ĐẢO KIM CƯƠNG – Toàn cảnh Đảo Kim Cương: Nơi hàng loạt dự án nhà ở được hưởng lợi từ cây cầu 500 tỷ đồng

Toàn cảnh Đảo Kim Cương được nhìn từ trên cao .
TP. Hồ Chí Minh đã có chủ trương góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản cầu nối khu Thủ Thiêm với Đảo Kim Cương thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi ( Q. 2 ), và sắp tới là 4 cây cầu khác sẽ liên kết thông suốt những khu vực này với nhau, ” tháo khoán ” lượng lưu thông quá tải ở 1 số ít tuyến đường ra vào cảng .

Khi triển khai xong và đưa vào sử dụng, cầu qua đảo Kim Cương sẽ hình thành một hướng lưu thông mới cho những loại xe qua hướng Mai Chí Thọ, liên kết với đường Vành đai 2, qua cầu Phú Mỹ, góp thêm phần giảm ùn tắc trên đường Đồng Văn Cống và khu vực quanh cảng Cát Lái .

Song song với việc góp vốn đầu tư cây cầu 500 tỷ, TP.Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh quá trình thi công Khu khu vui chơi giải trí công viên Bờ sông Thủ Thiêm có diện tích quy hoạnh hơn 50 ha .

Dự án cầu qua đảo Kim Cương, Q. 2 nằm trên tuyến đường ven sông Hồ Chí Minh sẽ liên kết khu đô thị mới Thủ Thiêm và khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vừa được TP Hồ Chí Minh vừa được khai công ngày 7/9 .


Sở GTVT TP. Hồ Chí Minh còn cho biết thêm, cuối năm 2017 Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành Phố Hồ Chí Minh ( CII ) sẽ thi công 4 dự án Bất Động Sản cầu khác nối những khu vực khác với Thủ Thiêm .

tin tức làm cầu bắc từ quốc lộ Mai Chí Thọ qua bán đảo Kim Cương khiến giá đất những dự án Bất Động Sản xung quanh khu vực này tăng mạnh. Qua khảo sát của chúng tôi, giá chào bán căn hộ chung cư cao cấp tại khu Thạnh Mỹ Lợi – Thủ Thiêm tùy vào vị trí khoảng chừng 35-45 triệu đồng / mét vuông, với những dự án Bất Động Sản sắp được chuyển giao vào cuối năm nay giá bán tăng khoảng chừng 40 % so với cách đây 1-2 năm .
Đặc biệt, những dự án Bất Động Sản nhà ở càng gần những tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, tuyến metro số 1, Nguyễn Duy Trinh … giá bán vẫn trong biên độ tăng 10-20 % so với cuối năm năm nay .
Đối với biệt thự cao cấp / nhà phố ngay khu Thạnh Mỹ Lợi hiện những sàn cho biết càng gần sông giá càng cao, khoảng chừng 10-25 tỷ đồng / căn có diện tích quy hoạnh 5×10 hoặc 4×20 … Đất nền cũng đang trong biên độ tăng khoảng chừng 30 % so với đầu năm, từ 18 – 28 triệu đồng / mét vuông lên khoảng chừng 38-45 triệu đồng / mét vuông .

Giá nhà đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi (một phần khu đô thị Cát Lái) đang tái lập mặt bằng giá mới.

Nhiều dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp hạng sang tại khu vực này đang quay quồng thiết kế xây dựng để kịp chuyển giao vào cuối năm nay .

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Thủ Thiêm hiện là một đại công trường thi công với 40 dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp hạng sang .

Theo số liệu mới nhất vừa được một công ty điều tra và nghiên cứu thị trường BĐS Nhà Đất công bố, giá trị bất động sản tại một số ít tuyến đường phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Bình Trưng Tây quanh khu vực Đảo Kim Cương ( Q. 2 ) có khuynh hướng tăng cao trong suốt 8 tháng qua. Đặc biệt trong tháng 8 vừa mới qua, mức tăng cao đột biến và tạo nên một mặt phẳng giá mới cục bộ ở hai phường này .
Cụ thể, giá trị trung bình bất động sản trong tháng 8 của khu vực này tăng 27 % so với đầu năm, tương ứng với mức giá tăng từ 50,3 triệu đồng / mét vuông đến 63,8 triệu đồng / mét vuông. Đáng quan tâm, tuyến đường Trương Văn Bang ( phường Thạnh Mỹ Lợi ) có giá trị cao nhất trong khu vực, lên đến là 96 triệu / mét vuông ( giá tháng 8 ) với độ dịch chuyển là 30 % so với tháng 1 .
Tiếp theo là đường Lê Hiến Mai tăng 77 % so với đầu năm. Về thời gian thì những con đường trong khu vực này hàng loạt tăng mạnh nhất từ tháng 2 đến tháng 4, hiện ở giá 93 triệu / mét vuông .
Các tuyến đường khác như Tạ Hiện ( Thạnh Mỹ Lợi ) giá đất ở mức hơn 79,6 triệu đồng / mét vuông. Đường Đặng Như Mai ( Thạnh Mỹ Lợi ) 71,5 triệu / mét vuông. Đường Trương Văn Băng ( Bình Trưng Tây ) 65 triệu / mét vuông. Đường Bát Nàn ( Thạnh Mỹ Lợi ) 61,36 triệu đồng / mét vuông. Thấp nhất là đường số 3 ( Thạnh Mỹ Lợi ) cũng có giá khoảng chừng 36,4 triệu đồng / mét vuông …
Nhiều biệt thự cao cấp, nhà phố tận dụng thông tin góp vốn đầu tư loạt hạ tầng mới đã chào bán với giá ” trên trời ” .

Khu biệt thự Hà Đô vẫn còn 1 số ít căn ” vô thừa nhận ” sau khi có hơn 20 biệt thự nghỉ dưỡng vừa được chuyển giao cho người mua dọn đến ở .

Source: https://evbn.org
Category: Góc Nhìn