Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án: một số bất cập và kiến nghị

Tóm tắt: Quá trình quản lý, sử dụng đất đai có thể phát sinh nhiều tranh chấp, như tranh chấp giữa cơ quan quản lý nhà nước với người sử dụng đất hoặc tranh chấp giữa những người sử dụng đất với nhau. Việc xác định chủ thể trong quan hệ tranh chấp và làm rõ nội hàm của khái niệm tranh chấp đất đai có ý nghĩa quyết định trong việc xác định chủ thể có thẩm quyền giải quyết, trình tự, thủ tục giải quyết. Tuy vậy, quy định về khái niệm tranh chấp đất đai và chủ thể có thẩm quyền giải quyết hiện còn nhiều bất cập, ảnh hưởng đến hiệu quả giải quyết tranh chấp cũng như gây lãng phí xã hội, cần sớm được hoàn thiện.

Từ khóa: Tranh chấp đất đai, Tòa án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Abstract: The process of land management and ultilization may arise disputes, such as disputes between state management agencies and land users or disputes between the land users. Determining the subject in the dispute relationship and clarifying the content of the concept of land dispute is decisive in determining the subject with the authority to settle, the order and procedures for settlement. However, the regulations on the concept of land disputes and the subject having the authority to settle them still have many shortcomings, affecting the efficiency of dispute settlement as well as causing social wasted costs, and need to be improved soon.

Keywords: Land disputes; Court, certificate of land use right.