Mua Bán Đất Huyện Quốc Oai Giá Rẻ, Gần Khu Dân Cư T7/2022 – Muaban.net

Những Thông Tin Về Bán Đất Huyện Quốc Oai Hà Nội

Mua bán đất Quốc Oai đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm do sự phát triển của nhiều dự án lớn trong thời gian sắp tới. Cùng Mua Bán tìm hiểu về những ưu thế nào, tiềm năng nào mà nơi đây thu hút sự chú ý mạnh mẽ của nhiều chủ đầu tư nhé!

1. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Huyện Quốc Oai

1.1 Đặc điểm kinh tế Huyện Quốc Oai

Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế – xã hội, nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay bỏ ra một số tiền lớn mua đất Hà Nội để đầu tư lâu dài. Và khi giá đất tại khu vực trung tâm quá cao, họ liền tiềm đến các khu vực lân cận, nổi bật hơn hết chính là khu vực vực Huyện Quốc Oai.

Trong 10 năm trở lại đây, Huyện Quốc Oai đã đạt được rất nhiều thành tựu về hạ tầng xã hội, kỹ thuật, giao thông phát triển, từ đó mở ra cơ hội kinh tế tăng trưởng nhanh rõ rệt. Không chỉ thế, trong thời gian sắp tới, Huyện Quốc Oai đẩy mạnh các hoạt động sản xuất của các cụm công nghiệp: Nghĩa Hương, Tân Hòa, Ngọc Mỹ – Thạch Thán… để thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. 

Bên cạnh đó, mua bán đất tại Huyện Quốc Oai còn tạo điều kiện cho các cá nhân và doanh nghiệp đầu tư các cơ sở hạ tầng hiện tại như trung tâm thương mại, siêu thị… Cùng với đó, huyện sẽ đầu tư xây dựng hướng đến mô hình nông thôn kiểu mẫu hiện đại như đô thị. Chính những đặc điểm kinh tế này sẽ là bàn đạp thuận lợi cho các cá nhân và doanh nghiệp muốn mua bán đất Huyện Quốc Oai.

1.2 Vị trí

Huyện Quốc Oai nằm ở phía Tây Hà Nội và chỉ cách trung tâm khoảng 20km. Phía Đông giáp Đan Phượng và Hoài Đức, phía Tây giáp Hòa Bình, phía Nam giáp Chương Mỹ, phía Bắc giáp Thạch Thất. Đây là khu vực chuyển tiếp giữa đồng bằng và miền núi đồng thời chạy qua đường Láng Hòa Lạc và Hồ Chí Minh nên có nhiều điều kiện phát triển đô thị và công nghiệp.

Huyện Quốc Oai cũng được thiên nhiên ưu ái cho cảnh đẹp hùng vĩ với hệ thống núi đá và cánh đồng bát ngát. Không chỉ thế huyện còn sở hữu 300 di tích lịch sử cùng hàng nghìn các di vật cổ đại như chùa Thầy, chùa Yên Quán, đình Đại Tảo, chùa Phú Mỹ… Bên cạnh đó khu du lịch Tuần Châu Ecopark với diện tích gần 200ha cũng là điểm du lịch sinh thái lý tưởng tại đây. 

Về khu đô thị cao cấp thì Huyện Quốc Oai có FLC Asia Park và Sunny Garden City nằm ở vị trí Trung tâm huyện. Cả hai dự án đều được đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích để trở thành một khu đô thị cao cấp.

Trong thời gian sắp tới Huyện Quốc Oai sẽ triển khai dự án làng Châu Âu và TTTM Quốc Oai gồm văn phòng, chung cư cao cấp, biệt thự sinh thái… không thua kém gì so với các khu vực sốt đất khác như: Khu vực mua bán đất Đông Anh, Sóc Sơn,… Nơi đây hứa hẹn sẽ là địa điểm vàng được các nhà đầu tư săn đón

 1.3 Giao thông

Huyện Quốc Oai có gần 400km bao gồm đường nối liền nông thôn, liên xã và tỉnh lộ. Ngoài ra, các tuyến đường còn được mở rộng theo mô hình liên vùng Bắc Nam và tỉnh 421B. Với tuyến này, người dân còn có thể đi bằng đường sắt dễ dàng vào các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm hay quận ngoại thành như Hoài Đức, Thạch Thất. Bên cạnh đường sắt, 5 tuyến xe buýt cũng giúp thuận tiện hơn trong quá trình di chuyển vào nội thành trung tâm Hà Nội. 

2. Giá mua bán đất Huyện Quốc Oai

Vì giá bán đất Sóc Sơn, Ba Vì, Đông Anh,… quá cao nên các nhà đầu tư dần chuyển hướng đến các khu vực mua bán đất xung quanh.

Làn sóng các nhà đầu tư đổ xô đi bán đất Huyện Quốc Oai Hà Nội để đầu tư vào các dự án cũng tăng cao hơn bao giờ hết nhờ vào kế hoạch xây dựng khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc. Không chỉ thế, ban lãnh đạo huyện Huyện Quốc Oai còn quyết định phê duyệt Bệnh viện Nhi trung ương cơ sở 2 và bệnh viện phụ sản trung ương 2 với quy mô và tổng mức đầu tư lớn. 

Những lô đất dự án ở gần 2 bệnh viện mới này cũng tăng từ 4-5 triệu đồng/ lên 8-10 triệu đồng/m2. Còn những mảnh đất nền có vị trí đẹp hơn thì giá dao động 12-15 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, những lô đất ăn theo dự án bệnh viện giá bán cũng tăng khoảng 15-20%. Giá bán từ 20-22 triệu đồng/m2 lên tới 23-25 triệu đồng/m2. Đây chắc chắn là cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư để mua & bán đất ở Quốc Oai đất sinh lời. 

3. Kinh nghiệm mua bán đất Huyện Quốc Oai

3.1 Xem xét khả năng tài chính

Điều đầu tiên bạn cần cân nhắc đến vấn đề tài chính của bản thân. Theo những lời khuyên từ các chuyên gia bạn nên chuẩn bị tiền sẵn và hạn chế tối đa việc vay vốn vượt mức 50% giá trị mảnh đất. 

3.2 Vị trí nhà đất

Giá trị mảnh đất lớn và không chỉ thế nơi đây còn là nơi định cư lâu dài nên bạn hãy xem xét kỹ các yếu tố xung quanh. Như giao thông có thuận tiện không, gần chợ, khu mua sắm, bệnh viện…

Nếu mua đất định cư thì không nên chọn các địa điểm gần các khu công nghiệp, đường tàu… 

Nếu mua đất kinh doanh thì bạn nên tham khảo thêm nhiều tin tức tại các khu vực đất xung quanh như giá bán đất Hoài Đức, thông tin quy hoạch đất tại Phúc Thọ,… 

3.3 Pháp lý rõ ràng

Pháp lý là một trong những vấn đề vô cùng quan trọng vì nếu xảy ra tranh chấp, kiện tụng thì gặp nhiều rắc rối. Khi mua nhà bạn nên gặp trực tiếp bên bán và yêu cầu xem xét các giấy tờ pháp lý quan trọng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng,…

3.4 Thông tin về quy hoạch

Theo như nguyên tắc, người mua bán đất Huyện Quốc Oai sẽ không có quyền chuyển nhượng nếu nhà đất đó nằm trong khu quy hoạch. Vì thế bạn nên mang bản photo sổ đỏ đến Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất đó để hỏi thêm thông tin. 

Trên đây bài viết đã chia sẻ cho bạn những tiềm năng và kinh nghiệm mua và bán đất Quốc Oai. Vì giá trị đất không nhỏ nên bạn hãy tìm hiểu và chọn lựa những địa chỉ, an toàn như trang Muaban.net. Tại đây chuyên cung cấp thông tin bán đất Huyện Quốc Oai giá rẻ và uy tín hàng đầu thị trường bất động sản. Hãy truy cập thường xuyên nhé!