Khu Công Nghiệp Sơn Mỹ 540ha Hàm Tân Bình Thuận

Tổng Quan Khu Công Nghiệp Sơn Mỹ Bình Thuận

UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2016 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu liên hợp công nghiệp–dịch vụ Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận. Theo đó, phạm vi khu vực quy hoạch: thuộc địa giới hành chính xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, có tứ cận:

– Phía Đông: Xã Tân Phước, thị xã Lagi;

– Phía Tây: giáp xã Tân Thắng-huyện Hàm Tân;

– Phía Nam: Biển Đông;

– Phía Bắc: đất nông nghiệp xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân.

Tổng diện tích toàn khu liên hợp: 2.377,5 ha. Trong đó:

+ Khu công nghiệp: 1.610 ha (gồm KCN Sơn Mỹ I – 1.070 ha và KCN Sơn Mỹ II – 540 ha);

+ Khu dân cư 300 ha (khu dân cư đô thị Sơn Mỹ 183 ha, khu dân cư hiện trạng 117 ha);

+ Khu sân golf: 182 ha; + Khu du lịch Trung Thủy: 37 ha;

+ Khu cây xanh cách ly: 199 ha; Giao thông ngoài đô thị: 49,5 ha;

Về quy mô dân số năm 2030 là 33.000 người.

Về tính chất: Là Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ đa ngành, Trung tâm điện lực của tỉnh, bao gồm: Các khu công nghiệp tập trung để thu hút đầu tư phát triển các ngành công nghiệp liên quan đến nhiệt điện sử dụng chu trình hỗn hợp và các ngành khác; Trung tâm dịch vụ cao cấp, đa dạng phục vụ phát triển các khu công nghiệp và dân cư khu vực Sơn Mỹ, gắn kết với thị xã La Gi; Khu đô thị công nghiệp hiện đại, thích hợp nhiều đối tượng khác nhau.

Về định hướng phát triển các khu chức năng:

– Các khu công nghiệp tập trung: được bố trí phía Tây và Nam của Khu liên hợp; ngăn cách với khu đô thị, dân cư dịch vụ bằng khoảng cây xanh cách ly. Phạm vi các khu công nghiệp tập trung được xác định bởi khu vực phía Nam và phía Tây của 2 trục đường chính Đông Tây và Bắc Nam của Khu liên hợp; phía Bắc là Quốc lộ 55 dự kiến xây dựng mới, phía Tây giáp hành lang sông Cô Kiều, phía Nam là biển Đông. Việc xác định đất xây dựng khu công nghiệp ra giáp biển nhằm thuận lợi cho việc phát triển các trung tâm nhiệt điện; đồng thời, tận dụng tiềm năng cảnh quan ven biển để phát triển các khu vui chơi giải trí, du lịch, khu nhà ở cao cấp cho chuyên gia.

– Khu đô thị: quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại IV và gắn kết với thị xã LaGi; gồm 02 khu chính.

+ Quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện hữu (hai bên Quốc lộ 55, đoạn nằm trong khu vực quy hoạch dân cư): Quy hoạch mới các tuyến đường và hạ tầng kỹ thuật, thực hiện sắp xếp, cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang nhà ở hiện tại theo hướng đô thị, kết hợp xen cấy các công trình công cộng, nhà ở theo tiêu chuẩn đô thị.

+ Quy hoạch các khu dân cư mới: Định hướng các trục giao thông chính trong khu dân cư vuông góc với Quốc lộ 55 hiện hữu, nối liền khu dân cư với các khu công nghiệp và thị xã La Gi; đồng thời, phát triển các tuyến đường nội thị song song với hai trục chính hình thành mạng lưới giao thông chính cho khu dân cư; Quy hoạch các khu dân cư mới theo hướng đô thị hiện đại và bố trí các công trình công cộng tại các khu vực đảm bảo bán kính phục vụ;

– Dải cây xanh cách ly giữa KCN và khu đô thị diện tích 199 ha.

– Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật bao gồm: hệ thống giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện, … được quy hoạch xây dựng đồng bộ phù hợp với sự phát triển khu công nghiệp và đô thị.

– Quy hoạch xây dựng đợt đầu 2016-2020: Tập trung xây dựng các KCN Sơn Mỹ I và II để thu hút các nhà đầu tư vào đầu tư phát triển các ngành công nghiệp động lực theo quy hoạch, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương; Xây dựng khu tái định cư nhằm giải quyết chỗ ở cho các hộ dân nằm trong phần đất triển khai giai đoạn I; Xây dựng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật khu liên hợp đồng bộ ngay trong giai đoạn đầu.

– Quy hoạch xây dựng giai đoạn II (2021 – 2030): Xây dựng hoàn chỉnh tất cả các hạng mục còn lại và đưa vào hoạt động.

KHU CÔNG NGHIỆP SƠN MỸ I:

– Nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Khu Liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tinh Bình Thuận (2.377,5 ha) đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2016.

– Được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương cho phép đầu tư xây dựng KCN Sơn Mỹ I tại văn bản số 548/TTg-KTN ngày 16/4/2008.

Địa điểm xây dựng: xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.
Diện tích: 1.070 ha.
Điều kiện cơ sở hạ tầng KCN Sơn Mỹ:

Lợi thế nằm liền kề ven biển Hàm Tân, quốc lộ 55 đi Bà Rịa – Vũng Tàu, cách trung tâm Thị xã Lagi – tỉnh Bình Thuận 17km, cách Tp Phan Thiết 90km, cách Tp HCM khoảng 180km, cách Tp Vũng Tàu 80km, cách cảng nước sau Cái Mép – Thị Vãi 60km.

Giao thông: tuyến quốc lộ 55 đi qua KCN được nâng cấp mở rộng nối Bình Thuận – Bà Rịa – Vũng Tàu. Lưới điện quốc gia 110KV Xuyên Mộc – Hàm Tân.

Các ngành công nghiệp ưu tiên đầu tư trong KCN: Là KCN tập trung, đa ngành, trong đó tập trung chủ yếu:

– Các ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

– Các ngành sản xuất chế tạo thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin.

– Công nghiệp cơ khí chế tạo.

– Công nghiệp chế biến hàng tiêu dùng, thực phẩm.

– Trung tâm điện lực.

Chủ đầu tư KCN Sơn Mỹ I:

Tổng Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sơn Mỹ.

Địa chỉ: Thôn 3, Xã Sơn Mỹ, Huyện Hàm Tân, Tỉnh Bình Thuận. Điện Thoại: 0939579679.

Có kinh nghiệm và năng lực trong việc làm chủ đầu tư xây dựng – Kinh doanh hạ tầng các KCN.

Có khả năng và năng lực tài chính, cam kết thực hiện đầu tư dự án, kêu gọi thu hút đầu tư.

KHU CÔNG NGHIỆP SƠN MỸ II :

Sơ lượt về Dự án:

* Địa điểm xây dựng: KCN Sơn Mỹ II được xây dựng tại xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.

* Diện tích: 540 ha.

* Điều kiện cơ sở hạ tầng:

– Vị trí địa lý: Lợi thế nằm liền kề ven biển Hàm Tân, quốc lộ 55 đi Bà Rịa – Vũng Tàu, cách trung tâm huyện lỵ và thị xã Lagi 17 km, cách TP. Phan Thiết 90 km, cách TP. Hồ Chí Minh 180 km, cách TP. Cách Vũng Tàu 80 km, cách Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải 60km.

– Giao thông: tuyến quốc lộ 55 đi qua KCN được nâng cấp mở rộng và nối Bình Thuận – Bà Rịa – Vũng Tàu, nên việc vận chuyển hàng hóa từ KCN Sơn Mỹ đi cảng nước sâu Thị Vải rất thuận lợi.

– Điện: Lưới điện quốc gia 110 KV Phan Thiết – Hàm Tân – Xuyên Mộc.

– Nước: Nguồn nước được lấy từ hồ sông Dinh 3 tổng lượng 195,7 khối/năm, đáp ứng nhu cầu cho cả Khu liên hợp Sơn Mỹ (bao gồm KCN Sơn Mỹ I, KCN Sơn Mỹ II và khu dân cư đô thị Sơn Mỹ) Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 được đầu tư xây dựng theo mô hình khu công nghiệp tổng hợp đa ngành nghề được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ Phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị IDICO-UDICO làm chủ đầu tư tại văn bản số 2558/UBND – ĐTQH ngày 02/6/2009 và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung đưa vào danh mục phát triển các Khu công nghiệp tại tỉnh Bình Thuận tại văn bản số 1441/TTg ngày 24/08/2009.

Tình hình thực hiện dự án:

Đến tháng 9/2010 đã hoàn thành công tác lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại quyết định số 2260/QĐ-UBND, Chủ đầu tư KCN đã tổ chức công bố quy hoạch cho nhân dân địa phương.

Chủ đầu tư KCN Sơn Mỹ II :Công ty Cổ Phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị IDICO (IDICO-UDICO)

Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai Điện thoại : 0613.560613 – Fax : 0613.560610

Nguồn Tham Khảo: