Khu công nghiệp Sa Đéc

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp thuộc địa bàn phường Tân Quy Đông (khu C), xã Tân Khánh Đông (khu C mở rộng) và phường An Hòa (khu A1), thị xã Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà & Khu công nghiệp (HIDICO) làm chủ đầu tư. KCN này có lợi thế là nằm ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, cạnh quốc lộ 80 và Tỉnh lộ 848; ngay bên bờ sông Tiền, có cảng trọng tải 5.000 tấn, cách cầu Mỹ Thuận 15 km và thành phố Hồ Chí Minh 140 km.

Điều kiện đất:

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu:

Khí hậu nhiệt đới

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::

Cách TPHCM 143 km, cách Tp Cần Thơ 60 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:

0 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:

Cách sân bay Cần Thơ khoảng 60 km, Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 146 km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:

Cảng Sa đéc nằm trong Khu công nghiệp Sa Đéc

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:

Cách Cảng Cái Cui (TP. Cần Thơ) khoảng 61 km (Đi bằng đường bộ dọc theo tuyến Quốc lộ 30 và Quốc lộ 1A đến TP. Cần Thơ) và khoảng 143 km (đi bằng đường thủy theo tuyến sông Tiền vào kênh Lấp Vò Sa Đéc qua sông Hậu)

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Đường bê tông nhựa tải trọng H30, mặt đường có chiều rộng 7,5m-15m có hè đường cho người đi bộ kết hợp với cây xanh thảm cỏ tạo cảnh quan sạch đẹp cho khu công nghiệp.

Điện

Tuyến điện 22KV

Nước

Có trạm cấp nước mặt và nguồn nước ngầm với công suất 2500 m3/ ngày

Xử lý nước thải

Có Nhà máy xử lý nước thải tập trung:
Công suất xử lý tối đa: 8.500 m3/ngày
Công suất xử lý nước thải hiện nay: 8.500 m3/ngày

Xử lý rác thải

Doanh nghiệp thỏa thuận với Đội thu gom rác thải rắn của Công ty Cổ phần Cấp thoát nước và Môi trường Đô thị Đồng Tháp tại TP. Cao Lãnh

Hệ thống cứu hỏa

Công an PCCC của địa phương đảm bảo nhanh khi có sự cố

Thông tin liên lạc

Mạng lưới viễn thông hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của các nhà đầu tư.

Thông tin khác

Có hè đường cho người đi bộ và hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan thoáng mát, sạch đẹp.

Diện tích & Hiện trạng

Tổng diện tích quy hoạch

132 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê

(ha)

Diện tích cho thuê nhỏ nhất

0 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy

87.1

Chi phí

Thuê đất

Thời gian cho thuê còn lại (chưa bao gồm VAT)

35 USD/m2Thời gian cho thuê còn lại (chưa bao gồm VAT)

Thuê nhà xưởng

USD/m2

Phí quản lý

0,4 USD/m2/năm

Giá điện

Áp dụng theo giá điện hiện hành.

Giá nước

Giá nước (của khu công nghiệp): tại khu C và C mở rộng: 8.800 đ/m3 (đã bao gồm VAT); Giá nước cấp tại khu A1 (sử dụng nước cấp của Công ty Cổ phần cấp thoát nước Đồng Tháp – Chi nhánh TP. Sa Đéc): 11.

Phí xử lý nước thải

Giá xử lý nướC: 8.243đ/m3 (chưa VAT)
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào:cột B theo QCVN 40:2011/BTNMT
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: cột B theo QCVN 40:2011/BTNMT

Phí xử lý chất thải rắn

Nhà đầu tư thỏa thuận với Đội thu gom rác thải rắn của Công ty Cổ phần Cấp nước và Môi trường Đô thị Đồng Tháp – Chi nhánh TP. Sa Đéc.

Ưu đãi

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Khu công nghiệp Sa Đéc được hưởng mức ưu đãi đầu tư tương đương với địa bàn kinh tế xã hội khó khăn, các dự án mới khi đầu tư vào khu công nghiệp này sẽ được hưởng mức ưu đãi cụ thể như sau:
+ Thuế suất 17% trong thời gian 10 (mười) năm.
+ Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
(Áp dụng tại khoản 3; Điều 15 và khoản 3; Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp)
Ghi chú: Mức ưu đãi đầu tư về thuế suất và miễn giảm thuế đối với dự án đầu tư mới còn tùy thuộc vào lĩnh vực ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp Luật về Thuế thu nhập doanh nghiệp.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Được miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án (áp dụng tại Điều 14 Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và khoản 2 Điều 15 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư).

Ưu đãi thuế VAT

không có

Các ưu đãi khác

không có

Khu công nghiệp Sa Đéc được quy hoạch với đầy đủ cơ sở hạ tầng phục vụ công nghiệp tập trung như : hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà máy xử lý nước thải tập trung, nhà máy cấp nước ngầm, bến cảng, khu điều hành – dịch vụ…