Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM Mới Nhất 2023

4. Chủ nhà có cần phải chăm lo, bồi dưỡng phần cafe hay nước nôi cho thợ không?

Những yếu tố sau đây đã phần nào vun đắp cho sự tin tưởng của khách hàng và góp phần vào sự thành công của An Cư trong thời gian qua:

Thực tế, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, nhưng để tìm được một đối tác chất lượng, có cả tâm và tầm thì không phải bên nào cũng có thể đáp ứng được. XayNhaHCM thương hiệu website của Xây Dựng An Cư được thành lập với định hướng cung cấp những dịch vụ xây dựng chất lượng và uy tín nhất nhằm mang đến cho khách hàng niềm tin, sự hài lòng và cùng với đó là những ngôi nhà khang trang, tiện nghi, sạch đẹp, và tất nhiên là luôn bắt kịp xu hướng hiện đại.

Mục Lục

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM Mới Nhất 2023

Trước hết, để có cái nhìn đúng nhất về dịch vụ xây nhà trọn gói.Hãy cùng Xây Dựng An Cư tham khảo bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tốt nhất.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức xây nhà mà bao gồm tất cả mọi việc từ A đến Z cho công ty xây dựng. Theo đó, nhà thầu xây dựng sẽ trực tiếp lo liệu tất cả các khâu: thiết kế, thi công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công làm việc, xin phép những giấy tờ, thủ tục cần thiết có liên quan đến công trình. Quý Khách hàng sẽ là người trực tiếp giám sát, hoặc thuê người giám sát công trình, chuẩn bị thêm một số giấy tờ theo yêu cầu của nhà thầu xây dựng, và một khoản kinh phí xây dựng nhà.

Xây nhà trọn gói uy tín đúng chất lượng cam kết, đúng tiến độ đề ra và cam kết không phát sinh chi phí với giá xây nhà 2023. Đó là cam kết của công ty xây dựng nhà phố An Cư thực hiện trong suốt những năm vừa qua.

Xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư vì tính vẹn toàn, tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh đó, các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật liệu xây dựng thì phần báo giá xây nhà trọn gói cũng không kém phần quan trọng.

 

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

• Miễn phí xin giấy phép xây dựng
• Tặng bản vẽ thiết kế nhà
• Dự đoán chi phí và xây dựng nhà phần thô
• Công tác nghiệm thu & bảo hành khi xây dựng hoàn thiện

Một trong các hình thức xây dựng đang được rất nhiều khách hàng quan tâm đó là hình thức “Chìa khóa trao tay” hay còn gọi là xây nhà trọn gói. Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà, chất lượng của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tối đa nhất. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó, Xây Dựng An Cư sẽ báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 một cách chi tiết, rõ ràng, cụ thể nhất.

 

Hình thức: “Chìa khoá trao tay”

 

Ưu điểm về việc giao thầu thiết kế và xây dựng trọn gói

Khi nhà thầu nhận thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói hoặc biệt thự trọn gói. Họ sẽ có cái nhìn chính xác hơn về các công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ so với thực tế, để có thể điều chỉnh kịp thời sao cho phù hợp khi thi công. Điều này sẽ cực kỳ thuận tiện cho gia chủ, tránh được những chi phí phát sinh không đáng có trong thời gian xây dựng do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng nhà.

Những yếu tố khác như: kết cấu, phối cảnh 3D, bộ hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế kiến trúc, trước khi thi công xây dựng là điều cần thiết, sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, để kịp thời điều chỉnh hay thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc khi xây dựng cũng như là ước muốn của mình đối với căn nhà. Ngoài ra xây nhà trọn gói còn:

• Tiết kiệm công sức và thời gian khách hàng
• Đảm bảo mọi yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng với tính thẩm mỹ cho công trình thi công
• Không sợ trượt giá hay lo lắng tốn thêm chi phí phát sinh trong xây dựng
• Dự kiến được thời gian hoàn thành chính xác.

Giá xây dựng nhà phố trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ & những yêu cầu cần thiết để xây dựng căn nhà của bạn, sau đó cân đối chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Cuối cùng sẽ lập bảng giá thi công trọn gói nhà phố chi tiết và rồi đưa ra đơn giá cho gói tính theo “xây nhà trọn gói tính theo m2 xây dựng” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.

Giá thi công nhà phố trọn gói tại TP Hồ chí Minh sẽ dao động từ 5.6tr – 8,5tr/m2 tùy vào điều kiện thi công, quy mô công trình và cả vật liệu hoàn thiện theo mức đầu tư mong muốn của chủ đầu tư. Trong khi đó đơn giá xây nhà phố đối với biệt thự sẽ dao động khoảng từ 7.5tr – 10.5tr/m2.

Để tính được giá xây nhà trọn gói, quý khách có thể tính cách tính đơn giản như sau:

[ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] x [ Tổng diện tích căn nhà ] = [Báo giá xây nhà trọn gói].

Quý khách có thể hiểu một cách chi tiết đơn giá xây nhà theo vật tư hiện nay và cách tính tổng diện tích căn nhà của mình theo cách chi tiết dưới đây:

Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết tại HCM và các tỉnh lân cận năm 2022 – 2023

Gói phổ thông

5.600.000 – 6.000.000/m2

Gói khá

6.100.000 – 6.800.000/m2

Gói Chuẩn cao cấp

6.900.000 – 8.500.000/m2

VẬT LIỆU THÔ

Sắt thép

Việt Nhật

Xi măng đổ bê tông

Holcim (Insee)

Xi măng xây tô tường

Hà Tiên

Bê tông tươi

Bê tông M250

Cát bê tông

Cát hạt lớn

Cát xây tường

Cát hạt lớn

Cát tô trát trường

Cát hạt lớn

Đá 1×2, 4×6

Đá xanh

Gạch đinh 8x8x18cm

Tuynel Bình Dương (Chủ đầu tư lựa mẫu bất kỳ)

Gạch đinh 4x8x18cm

Tuynel Bình Dương (Chủ đầu tư lựa mẫu bất kỳ)

Dây cáp điện chiếu sáng

Cáp Cadavi

Dây cáp TV

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Sino (Panasonic)

Dây cáp mạng

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Sino,Nano (Panasonic)

Đế âm tường, ống luồn dây điện

Sino

Sino

Nano

(Panasonic)

Đường ống nước nóng âm tường

Vesbo

Đường ống nước cắp, nước thoát tường

Bình Minh

Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC

Kova CT-11A

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – XÂY DỰNG AN CƯ

SƠN NƯỚC – SƠN DẦU

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Sơn nước nội thất

Dulux inprise

Dulux

Jotun

Sơn nước ngoại thất

Dulux inprise

Dulux

Jotun

Sơn lót mặt tiền

Dulux inprise

Dulux

Jotun

Matit

Joton

Joton

Jotun

Sơn dầu, sơn chống xỉ

Expo

Jotun

Jotun

ĐIỆN

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Thiết bị công tắc, ổ cắm điện

Sino

Panasonic

Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp

Đèn Philips

70,000/Bộ

90,000/Bộ

150,000/Bộ

Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh

Đèn Philips

200.000/bộ

400.000/bộ

900.000/phòng

Đèn trang trí phòng khách

200.000/phòng

400.000/phòng

900.000/phòng

Đèn ban công

200.000/phòng

400.000/phòng

Đèn Philips

900.000/phòng

Đèn cầu thang

200.000/phòng

400.000/phòng

Đèn Philips

900.000/phòng

Đèn ngủ

200.000/phòng

400.000/phòng

Đèn Philips

900.000/phòng

VỆ SINH

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

 

Bồn cầu vệ sinh

 

INAX

1.900.000/bộ

INAX-TOTO

3.500.000/bộ

7.650.000/bộ

Lavabo rửa mặt

INAX

700.000/bộ

INAX-TOTO

1.000.000/bộ

2.500.000/bộ

Phụ kiện lavabo

750.000/bộ

950.000/bộ

3.000.000/bộ

Vòi rửa lavabo

INAX

750.000/bộ

1.350.000/bộ

2.200.000/bộ

Vòi sen tắm

INAX

950.000/bộ

2.500.000/bộ

4.500.000/bộ

Vòi xịt vệ sinh

INAX

150.000/bộ

250.000/bộ

350.000/bộ

Gương soi nhà vệ sinh

190.000/bộ

290.000/bộ

600.000/bộ

Phụ kiện 7 món vệ sinh

INAX

700.000/bộ

1.200.000/bộ

2.000.000/bộ

Máy bơm nước

Panasonic – 1.250.000/cái

Bồn nước

Đại Thành, 1000L

BẾP

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Tủ bếp góc trên

0

0

0

Tủ bếp góc dưới

0

0

0

Mặt đá bàn bếp
Đá hoa cương đen ba gian 800.000/m hoặc tương đương
Đá hoa cương Đen kim sa 1.200.000/m hoặc tương đương
Đá hoa cương, trắng sứ hoặc tương đương 2.000.000/m

Chậu rửa trên bàn bếp

INAX

1.150.000/bộ

3.000.000/bộ

5.000.000/bộ

Vòi rửa chén nóng lạnh

INAX

INAX-TOTO

1.150.000/bộ

3.000.000/bộ

4.500.000/bộ

CẦU THANG

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Đá cầu thang

Đá hoa cương đen ba dan 800.000/m2
Đá hoa cương đen Kim sa 1.200.000/m2
Đá Marble 1.800.000/m2

Tay vịn cầu thang
Gỗ sồi 6x6cm 350.000/md

   Căm xe 6x6cm 500.000/md                               Gõ đỏ 700.000/md

Trụ đề ba cầu thang 1 cái

Trụ gỗ sồi

1.400.000/cái

Trụ gỗ căm xe/ gõ đỏ

2.500.000/cái

3.500.000/cái

Lan can cầu thang
Lan can sắt 500.000/md
Kính cường lực: Trụ INOX
Kính cường lực: Trụ INOX

Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời
Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate)
Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 10mm)
Khung bảo vệ Inox 4x2cm A.13x13cm (kính an toàn 10mm)

GẠCH ỐP LÁT

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Gạch lát nền nhà

175.000/m2

300.000/m2

500.000/m2

Gạch lát nền phòng WC và ban công

160.000/m2

200.000/m2

300.000/m2

Gạch ốp tường WC

160.000/m2

200.000/m2

300.000/m2

Gạch len tường

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm

CỬA

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Cửa cổng
Sắt hộp dày 1.2 khung bao 1.200.000/m2, kiểu đơn giản
Sắt hộp dày 1.4ly khung bao 1.500.000/m2, kiểu hiện đại
Sắt hộp khung bao 2.000.000/m2, kiểu sang trọng

Cửa chính tầng trệt 1 bộ
Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000/m2
Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa
Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor

Cửa đi ban công
Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000/m2
Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa
Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm, bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor

Cửa sổ
Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1.400.000/m2
Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm, bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa
Cửa Eurowindoor kính cường lực 8mm, bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor

Khung bảo vệ cửa sổ

Không bao gồm
Không bao gồm
Không bao gồm

Cửa phòng ngủ

MDF

Căm xe

Gõ đỏ

Cửa WC

Nhôm kính hệ 750

Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa

Căm xe

Ổ khóa cửa phòng, cửa cổng

Không bao gồm

Không bao gồm

Không bao gồm

Ổ khóa cửa chính và cửa ban công, cửa wc

Không bao gồm

Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa

      Bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor

TRẦN THẠCH CAO

Gói phổ thông

Gói khá

Gói cao cấp

Trần thạch cao trang trí

Khung Toàn Châu, tấm gyproc

Khung Vĩnh Tường, tấm gyproc

Khung Vĩnh Tường, tấm gyproc

Lưu ý:

– Đơn giá xây nhà trọn gói trên đã bao gồm chi phí vận chuyển, chi phí thi công và chi phí bàn giao công trình trọn gói.

– Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho nhà diện tích > 60m2 và tổng diện tích sàn xây dựng > 350m2.

– Đặc biệt, trường hợp nhà có diện tích < 60m2, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến Công ty xây dựng An Cư để được tư vấn và báo giá chi tiết về công trình.

Hình ảnh về các vật liệu xây dựng thi công:

 

Các vật liệu xây dựng

 

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tính theo m2

Dưới đây là đơn giá theo diện tích thi công (m2) Xây Dựng An Cư cập nhất chính xác từ năm 2022 – 2023:

• Mức phổ thông: 5.600.000/m2 – 6.000.000/m2
• Mức khá: 6.100.000/m2 – 6.800.000/m2
• Mức cao cấp: 6.900.000/m2 – 8.500.000/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2

 

Lưu ý: 

• Đơn giá xây dựng nhà sẽ biến động theo diện tích, khu vực nơi xây dựng nhà và vật tư xây dựng.
• Bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng nhà sẽ được chủ thầu hỗ trợ miễn phí.

 

Hình ảnh đội ngũ An Cư đang trao đổi về kế hoạch thi công

 

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Xây dựng An Cư

• Móng băng:

  50 – 60%

  diện tích

• Móng đơn:

  30 – 40%

  diện tích

• Móng cọc:

  40 – 50%

  diện tích

• Tầng hầm:

  140 – 200%

  diện tích

• Diện tích xây dựng:

  100%

  diện tích

• Tầng hầm độ sâu < 1m tính

  140%

  diện tích

• Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính

  170%

  diện tích

• Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính

  20

  0%

  diện tích.

• Thông tầng >8m2 tính

  50%

  diện tích

• Mái bê tông cốt thép:

  40 – 50%

  diện tích

• Sân thượng có giàn phẹt:

  55 – 60%

  diện tích

• Sân thượng:

  40 – 50%

  diện tích

• Sân nhà:

  40 – 50%

  diện tích

• Mái ngói kèo sắt hộp:

  60 – 70%

  diện tích mái

• Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói:

  90 – 100%

  diện tích mái

Để Quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng, chúng tôi sẽ làm một vài ví dụ:

Nhà phố 2 tầng 50m2:

Xây Dựng An Cư sẽ ước lượng giá xây nhà phố trọn gói  2 tầng 50m2 theo bảng báo giá xây nhà trên:

• Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 5.600.000 vnđ/m2 – 6.000.000 vnđ/m2:
• Xây dựng theo mức trung bình là 5.800.000 vnđ/m2
• Diện tích xây dựng = 50m2
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 5.800.000 = 290.000.000 vnđ
• Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 290.000.000 vnđ
• Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.000.000(tính theo giá phần thô) = 60.000.000 vnđ
• Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 5.800.000 = 76.000.000vnđ

– Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2 là:

100m2 (tầng trệt và lầu 1) + 21m2 (móng) + 21m2 (mái tôn)

= 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđ

– Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000 vnđ

Nhà phố 2 tầng 60m2:

Xây Dựng An Cư sẽ ước lượng phí xây nhà phố 2 tầng 60m2 theo bảng báo giá xây nhà trên:

• Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 5.600.000 vnđ/m2 – 6.000.000 vnđ/m2:
• Xây dựng theo mức trung bình là 5.800.000 vnđ/m2
• Diện tích xây dựng = 60m2
• Diện tích xây dựng tầng trệt:60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 vnđ
• Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 vnđ
• Móng:  60m2 x 30% = 18m2 x 4.000.000(tính theo giá phần thô) = 57.600.000 vnđ
• Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 5.800.000 = 86.400.000 vnđ

– Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là: 

100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn)

= 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ

– Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000 vnđ + Chi phí phát sinh làm sân trước (ước lượng khoảng 20 triệu)

Hạng mục thi công

Xây Dựng An Cư đảm bảo thực hiện đúng với những thông tin đã ký trong hợp đồng. Quý khách sẽ còn được hỗ trợ nhiều hơn những gì đã cam kết, mọi khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM do AN Cư cung cấp đều hoàn toàn yên tâm từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho bản vẽ nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình xây nhà.

Xây Dựng An Cư hỗ trợ tư vấn lộ trình rõ ràng, cụ thể mọi hạng mục của công trình để quý khách hàng nắm được ngân sách, thời gian cần chuẩn bị cho thi công xây dựng nhà trọn gói.

Thủ tục:

• Xin giấy phép xây dựng.
• Tư vấn & thiết kế hồ sơ thi công.
• Tiến hành khởi công xây nhà.

Xây dựng cơ bản:

Đối với hạng mục xây dựng cơ bản chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công để thi công

• Định vị tim mốc và cao độ móng và cột nhà
• Thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm.
• Thực hiện quy trình đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường gạch 100, 200 đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.
• Tô trát tường, cán nền theo bản vẽ kỹ thuật.
• Lợp mái tôn hoặc mái ngói cho công trình nhà.
• Lắp đặt đèn và hệ thống chiếu sáng âm tường.
• Lắp đặt đường ống cấp nước nóng lạnh.
• Đăng ký wifi internet, lắp đặt truyền hình cáp
• Tổ chức thi công, làm lán trại công trình cho công nhân và hành lang bảo vệ cho công nhân, công trình khi lao động.
• Thực hiện giải pháp chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, sino, chống thấm tầng hầm ngay khi các vị trí trên xảy ra tình trạng bị thấm.

Hoàn thiện công trình:

Đối với hạng mục này chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công 

• Vật tư gạch ốp lát gạch nền trong nhà, sân, wc, ban công sân thượng.
• Vật tư gạch ốp tường.
• Vật tư gạch ốp lát trang trí.
• Vật tư đá đá hoa cương ốp lát theo thiết kế.
• Thi công lắp điện.
• Thi công lắp thiết bị cấp nhà vệ sinh và thoát nước.
• Cung cấp vật tư cửa, lan can và thực hiện lắp dựng.
• Vật tư thạch cao trang trí dùng thi công trần.
• Vật tư sơn nước, sơn dầu.
• Trang trí nội thất nếu có.
• Vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng.

 

Các kỹ sư của Công Ty Xây Dựng An Cư đang hoàn thiện công trình

Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Một nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín là người biết lắng nghe và hiểu được mong muốn của khách hàng, với kinh nghiệm xây dựng lâu năm họ sẽ giúp quý khách có 1 công trình chất lượng tốt nhất.

Nếu bạn thấy nhà thầu nào chào giá rẻ hơn mặt bằng chung thì bạn cần cân nhắc, vì có thể chất lượng công trình không đảm bảo, công nhân không có kinh nghiệm. Mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói hiện nay là từ 5.6tr -> 7tr. Thấp nhất là 5tr5. Nhà thầu cần phải cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết tới khách hàng.

Nhà thầu chất lượng phải sử dụng các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao, mỗi tổ có công việc riêng biệt như: tổ chi công phần thô, tổ chi công ép cọc, tổ thi công xây trát ốp lát,.. Như vậy chất lượng công trình mới đảm bảo, nhà thầu nào chỉ sử dụng một tốp thợ làm từ đầu đến cuối thì quý khách nên tránh.

Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu rõ ràng và chất lượng các công việc nếu quý khách yêu cầu, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào.

Nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, 2 bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không cam kết bằng lời nói.

 

 

 Vì sao nên chọn dịch vụ Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói An Cư tại TP Hồ Chí Minh?

Hiện nay nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở tại khu vực TP HCM đang tăng lên nhanh. Vì vậy các công ty thiết kế nhà trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cũng theo đó mà ra đời dưới nhiều hình thức khác nhau. Chính vì thế để chọn được một công ty thiết kế và thi công nhà chuyên nghiệp, uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh là điều không phải là dễ dàng đối với nhiều người còn chưa từng có các kinh nghiệm xây dựng nhà lần nào.
An Cư luôn tự hào được xếp hạng là một trong top những công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM, tiêu chuẩn đánh giá dựa vào chất lượng và số lượng các công trình đã xây dựng qua hằng năm của chúng tôi, sự phản hồi tích cực từ phía quý khách hàng, dịch vụ chăm sóc khách hàng sau xây dựng và một số tiêu chuẩn kỹ thuật trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng.

Nếu lựa chọn Công ty Xây Dựng An Cư khi xây nhà trọn gói tại TP HCM và các tỉnh lân cận. Quý khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ tốt nhất đi cùng với chi phí vô cùng hợp lý và rõ ràng. Cam kết không dùng những vật liệu thi công xây dựng chất lượng kém, rẻ tiền, đảm bảo xây dựng công trình không phát sinh chi phí thêm, tăng giá trong quá trình thi công, mang đến kết quả công trình chất lượng nhất.

Công Ty Xây Dưng An Cư với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… Đội ngũ rất thấu hiểu và hiểu rõ về những khó khăn về xây dựng nhà trọn gói qua đó mong muốn được tư vấn và giải quyết hết những vấn đề đau đầu đó của quý khách hàng.

Xây Dựng An Cư – Chuyên gia ngành xây dựng, có đầy đủ tiêu chí đối với một nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín, sẵn sàng lắng nghe, phối hợp và tư vấn cho quý khách những biện pháp tốt nhất. Quý khách sẽ có thể hoàn toàn yên tâm từ khâu lên ý tưởng thiết kế cho đến khi bàn giao lại công trình sau khi hoàn thiện. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và rõ ràng về tổng chi phí của công trình để biết được cần phải chuẩn bị bao nhiêu tiền và chi tiền cho những công việc gì.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM của công ty xây dựng An Cư, chắc chắn rằng mọi khách hàng sẽ nhận được sự hài lòng về chất lượng cũng như giá cả. Được tư vấn nhiệt tình, cam kết thực hiện đúng tiến độ và không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công.

Xây Dựng An Cư luôn cam kết với khách hàng:

• Miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000 VNĐ/m2).
• Miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện (nếu khách hàng có giấy phép xây dựng sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng)
• Miễn 100% chi phí thanh tra xây dựng
• 100% công trình tự tổ chức thi công với 12 tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, giỏi nghề
• 100% máy móc thuộc sở hữu của An Cư không phải thuê mướn
• Báo cáo tiến độ hàng ngày từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết
• Công trình có kỹ sư giám sát 24/24 kể cả ngày chủ nhật, vậy nên công trình không có sai sót bất kì lỗi nào dù là nhỏ nhất
• Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công
• An toàn công trình lân cận do An Cư chịu hoàn toàn trách nhiệm
• Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ
• Ống chờ điện – nước hoàn chỉnh(điện thì có hệ thống nối đất chống rò rỉ, chống giật, nước thì hoàn chỉnh hệ thống ống nước nóng-lạnh âm tường)
• Nền trệt đổ bê tông
• Vật liệu chuẩn cao cấp
• Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm

Là một trong những công ty thiết kế xây dựng hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Không chỉ ở lĩnh vực nhà phố, chúng tôi còn có những kinh nghiệm trong xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế. An Cư luôn cố gắng đặt được uy tín trong lĩnh vực xây dựng làm kim chỉ nam cho tất cả hoạt động trong công ty. Hội tụ đầy đủ những yêu cầu về nhân lực, vật tư thiết bị xây dựng đi kèm tinh thần cầu tiến, học hỏi những cái mới, luôn đề cao tính trách nhiệm, AN Cư hiện tại và sau này cam kết sẽ luôn đưa ra những phương án tối ưu nhất cho khách hàng khi thi công.

 

Những yếu tố sau đây đã phần nào vun đắp cho sự tin tưởng của khách hàng và góp phần vào sự thành công của An Cư trong thời gian qua:

A. Luôn lắng nghe nhu cầu, mong muốn của khách hàng

Trước hết, về các công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM, chúng tôi sẽ luôn lắng nghe những nhu cầu mong ước nhất của khách hàng, để hiểu rõ được những sở thích, phong cách của gia chủ, chia sẻ những thông tin chuyên ngành cho gia chủ nắm rõ. Từ đó tìm ra được phương án thiết kế tối ưu nhất cho không gian gia đình theo đúng theo yêu cầu của chủ đầu tư và xây dựng công trình 1 cách đẹp nhất.
Điều này sẽ giúp gia chủ có 1 ngôi nhà phù hợp với cá tính của mình nhưng vẫn đảm bảo về mặt kiến trúc, phong thủy, thẩm mỹ và có được xu hướng xây dựng ít tốn kém nhất.

B. Đảm bảo đúng tiến độ xây dựng nhà phố

Tiến độ thi công là một trong các vấn đề mà các Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại TPHCM sẽ luôn đảm bảo cho những chủ đầu tư. Sau khi có bản thiết kế chi tiết về các phần của ngôi nhà, nhà thầu sẽ nắm rõ và ước lượng được tiến độ thi công xây dựng đúng nhất với yêu cầu mà gia chủ đề ra. Điều này giúp cho các bạn không phải mất thời gian để lo lắng về tiến độ thi công bị đình trệ, kéo dài sẽ làm phát sinh thêm các chi phí tốn kém khác.

C. Luôn đảm bảo giá cả, thỏa thuận hợp lý

Top các doanh nghiệp thiết kế và xây dựng nhà chất lượng, uy tín tại TPHCM có thương hiệu sẽ luôn đảm bảo về giá cả và thỏa thuận hợp lý. Khi xây nhà thì nguồn kinh phí luôn là một điều các gia chủ quan tâm, ưu tiên chuẩn bị.
Dù là xây dựng nhà lớn hay nhà nhỏ, việc thuận mua vừa bán thể hiện ở sự thống nhất, thỏa thuận chi phí ban đầu cho hợp lý nhất mới giúp cho quá trình xây dựng đảm bảo an toàn. Nhà thầu xây dựng nhà uy tín sẽ luôn đề xuất cho gia chủ một đơn giá xây nhà phố với mức chi phí hợp lý, chính xác dựa trên những tính toán thực tế. Thay vì bảng giá quá rẻ (có thể sẽ làm cho chúng ta nghi ngờ về mặt chất lượng), hay ở mức trên trời.

D. Chất lượng công trình thi công tốt

Điều quan trọng nhất đối với những công ty thi công và thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM đó là tạo được niềm tin với quý khách hàng thông qua chất lượng những công trình đã thi công, đây chính là một điểm quan trọng để có thể đánh giá 1 công ty có uy tín hay không?
Uy tín, chất lượng luôn là yếu tố hàng đầu được quan tâm ở tất cả các công đoạn từ khi mới bắt đầu chuẩn bị vật tư, thiết kế và đổ nền móng cho tới khi hoàn thiện công trình. Những đơn vị xây nhà uy tín sẽ làm việc dựa trên chuyên môn, sự tính toán, phân tích kỹ lưỡng. Vì thế thường họ sẽ rất hạn chế các trường hợp bớt xén nguyên vật liệu, làm cho công trình nhanh hư hỏng, xuống cấp.
BẢO HÀNH: 1 năm cho phần hoàn thiện, 5 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 30 năm cho phần kết cấu nhà.
Mỗi công trình dù nhỏ hoặc lớn đều được Xây Dựng An Cư đảm bảo được tiến độ chất lượng và thi công theo quy trình làm việc, để luôn giữ được vị thế, uy tín là một trong công ty đầu ngành trong thiết kế và xây dựng uy tín tại TP HCM.

Một vài hình ảnh dự án thi công trọn gói đã hoàn thiện của Công Ty Xây Dựng An Cư:

Nhà văn phòng 7 tầng được Công Ty Xây Dựng An Cư thi công tại:  đường trần quý, q11

 

Nhà biệt thự phố được An Cư hoàn thiện tại: phường Bình Chánh, Thủ Đức

Nhà phố 6 tầng được Công Ty Xây Dựng An Cư thi công trọn gói tại Bình Thạnh, tphcm

Nhà văn phòng 7 tầng + hầm ở Lý Thường Kiệt, q10

Công ty xây dựng An Cư thi công biệt thự ở quận 2

Tham khảo thêm nhiều mẫu thiết kế của An Cư tại: 100+ mẫu hình ảnh nhà đẹp nhất 2023 của Công Ty Xây Dựng An Cư

Các câu hỏi thường gặp về giá xây nhà trọn gói

1. Công ty xây dựng an cư có uy tín không?

Công ty xây dựng an cư là đơn vị duy nhất cam kết và thực hiện đúng với các cam kết và được hàng loạt trang mạng lớn bình chọn công ty uy tín top 1
https://top10tphcm.com/top-cong-ty-xay-dung-nha-o-uy-tin-nhat-tp-hcm
https://top10tphcm.com/top-cong-ty-tu-van-thiet-ke-xay-dung-uy-tin-tai-tp-ho-chi-minh
Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm chống dột 5 năm
Miễn phí 100% phí thiết kế bản vẽ bao gồm 3D nội thất
Miễn phí 100% phí xin phép xây dựng, phí thanh tra
Cam kết không phát sinh chi phí
Vật liệu cao cấp, chính hãng
Thi công đúng bản vẽ, đúng hợp đồng
Kỹ sư giám sát công trình 24/24
100% công nhân là của an cư, 100% máy móc thiết bị là của an cư
Báo cáo tiến độ hàng ngày

2. Xây nhà trọn gói có phát sinh thêm phí nào không?

Không, chắc chắn là không có phát sinh thêm bất kỳ chi phí gì, vì ngay từ đầu trước khi ký hợp đồng công ty đã tư vấn rõ cho khách hàng về vật liệu, thiết kế chi tiết và lên dự toán rất chi tiết từ.

3. Có nên xây nhà trọn gói không?

Tùy vào điền kiện kinh tế, thời gian, kiến thức về xây dựng của khách hàng để quyết định xem bạn có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?. Đối với những khách hàng không hiểu biết nhiều về lĩnh vực xây dựng và không có thời gian thì nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để được đảm bảo về chất lượng và tiến độ công trình.

4. Chủ nhà có cần phải chăm lo, bồi dưỡng phần cafe hay nước nôi cho thợ không?

So với trước đây ở những công trình xây nhà truyền thống, chủ nhà đều sẽ rất quen thuộc với hình thức là bồi dưỡng cafe, nước uống cho thợ thi công. Tuy nhiên với Công Ty Xây Dựng An Cư thì việc chuẩn bị nước noi, cafe cũng như là bồi dưỡng thì đều đã được chúng tôi chi trả hết và đều có chế độ thưởng phạt công bằng, chủ nhà không cần phải lo thêm các phần chi phí trên, trong hợp đồng bên cty cũng ghi rõ, nếu chủ nhà cho tiền hay bồi dưỡng mà không được phía công ty đồng ý thì chủ nhà còn bị phạt tiền 20 triệu đồng

5. Tại sao xây nhà trong hẻm lại phát sinh thêm đơn giá?

Thực tế khi thi công những công trình sẽ có nhiều điều kiện khác nhau. Với những khu đất xây dựng nằm đường xá đi lại quá khó khăn, trong những con hẻm, hạn chế quá trình vận chuyển nguyên vật tư, phát sinh chi phí khác do phải gọi xe nhỏ lẻ,… Vì vậy Chủ Đầu Tư cần phải tốn thêm chi phí để hỗ trợ những phần này khi thi công xây nhà trong hẻm sâu, nhỏ là bắt buộc.

6. Tại sao đơn giá tăng lên khi diện tích xây nhà giảm dần (diện tích quá nhỏ)?

Trong quá trình thi công sẽ có nhiều chi phí mà công trình dù nhỏ hay lớn đều phải tốn công giống như nhau (Đổ bê tông, vận chuyển xà bần, cổng rào, bào vệ công trình, chi phí quản lý vận hành, giám sát…). Do đó công trình có quy mô nhỏ, đơn giá chênh lệch tăng lên nhằm bù đắp một phần cho các chi phí đó.

Holine tư vấn thiết kế thi công xây dựng: 0933 834 369

4.9/5 – (6265 bình chọn)