Văn phòng công chứng giả mạo chữ ký thì bị làm sao? – Tư vấn luật, Dịch vụ luật sư, Luật vilaco

Văn phòng công chứng mà giả mạo chữ ký và dấu Vân tay của mình trong hợp đồng cho tặng đất thì có bị truy tố hình sự ko ạ?

TRẢ LỜI:

Cơ sở pháp lý:

• Luật Công chứng 2014.
• Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi bổ sung 2017.
• Bộ luật Dân sự 2015.

Thứ nhất, hành vi Văn phòng công chứng giả mạo chữ ký và dấu vân tay của người yêu cầu công chứng

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 điều 17 Luật Công chứng 2014 như sau:

“Điều 17. Quyền và nghĩa vụ của công chứng viên

2. Công chứng viên có các nghĩa vụ sau đây:

g) Chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước người yêu cầu công chứng về văn bản công chứng của mình; chịu trách nhiệm trước pháp luật về hoạt động của Văn phòng công chứng mà mình là công chứng viên hợp danh;”

Như vậy đối với trường hợp của bạn, nếu bạn có đầy đủ bằng chứng chứng minh việc Văn phòng công chứng giả mạo chữ kí và vân tay của bạn khi thực hiện hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất thì bạn có quyền khởi kiện cơ quan điều tra tại nơi Văn phòng công chứng đặt trụ sở để cơ quan điều tra xác minh và làm rõ nội dung vụ việc để xử lý theo quy định của pháp luật,

Mặt khác, hành vi nêu trên của Văn phòng công chứng đã vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật và đạo đức hành nghề công chứng. Cụ thể căn cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Công chứng 2014 như sau:

“Điều 4. Nguyên tắc hành nghề công chứng

1. Tuân thủ Hiến pháp và pháp luật.
2. Khách quan, trung thực.
3. Tuân theo quy tắc đạo đức hành nghề công chứng.
4. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người yêu cầu công chứng về văn bản công chứng.”

Đây là hợp đồng thực hiện giữa bạn và một bên trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho nên Văn phòng công chứng không được giả mạo thực hiện giao dịch nêu trên.

Thứ hai, hành vi Văn phòng công chứng giả mạo chữ ký và dấu vân tay của người yêu cầu công chứng bị xử lý như thế nào?

Về giá trị pháp lý của hợp đồng tặng cho đất được Văn phòng công chứng giả mạo chữ kí và vân tay của người yêu cầu công chứng khi bạn chứng minh được sai phạm đó thì hợp đồng này sẽ bị vô hiệu dựa theo căn cứ tại Điều 127 BỘ luật Dân sự 2015 như sau:

“Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép

Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.”

Như vậy, nếu bạn có đầy đủ căn cứ, tài liệu chứng minh việc sai phạm của Văn phòng công chứng thì bạn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên Hợp đồng tặng cho đất vô hiệu, không có giá trị về mặt pháp lý vì bị Văn phòng công chứng giả mạo ý chí của bạn để thực hiện hợp đồng.

Về hành vi của Văn phòng công chứng có thể sẽ bị cơ quan điều tra truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo căn cứ quy định tại điều 174 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 nếu cơ quan điều tra xác minh được mục đích, động cơ của Văn phòng công chứng đó vì lợi dụng sơ hở của bạn để chiếm đoạt tài sản, trục lợi hoặc vì lợi nhuận thỏa thuận với bên kí hợp đồng tặng cho đất với bạn để thực hiện gian dối giao dịch trên.

Do đó, với hành vi giả mạo chữ kí và vân tay của người yêu cầu công chứng thì Văn phòng công chứng cụ thể là Công chứng viên có thể sẽ bị truy cứu hình sự về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và những người trong Văn phòng giúp sức hoặc cùng thực hiện hành vi phạm tội này có thể bị truy cứu là Đồng phạm cùng thực hiện hành vi phạm tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định của Bộ luật Hình sự 2015.

Lỗi của người thực hiện hành vi phạm tội là lỗi cố ý, mục đích có thể là chiếm đoạt mảnh đất mà bạn thực hiện hợp đồng tặng cho hoặc nhận lợi nhuận từ bên thứ ba hoặc bên kí hợp đồng với bạn. Như vậy cần có sự xác minh, điều tra của cơ quan điều tra có khởi tố hay không về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trên đây là những tư vấn của công ty chúng tôi về hành vi giả mạo chữ kí, vân tay của người yêu cầu công chứng của Văn phòng công chứng và hậu quả pháp lý của giao dịch cũng như trách nhiệm pháp lý Văn phòng công chứng phải chịu, mong sẽ hữu ích với bạn đọc.