Thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo mới nhất năm 2022 | Giàu nhờ Đất

Mới đây, thông tin Becamex khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo để triển khai Khu công nghiệp VSIP IV Tam Lập tại Phú Giáo đã khiến bất động sản khu vực này nóng lên. Theo đó, nhiều khách hàng đang tìm kiếm thông tin về quy hoạch huyện Phú Giáo, nhằm góp phần tạo cơ sở đầu tư bất động sản có hệ số sinh lời tốt hơn.

Thông tin sơ lược về huyện Phú Giáo

Phú Giáo là huyện nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương thuộc vùng Đông Nam Bộ, diện tích đất tự nhiên 543 km². Theo vị trí địa lý: Phía Đông huyện Phú Giáo giáp tỉnh Đồng Nai; Tây giáp huyện Bàu Bàng; phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp huyện Bắc Tân Uyên; Bắc giáp tỉnh Bình Phước.

Về đơn vị hành chính, huyện Phú Giáo được chia thành 11 đơn vị gồm thị trấn Phước Vĩnh (huyện lị) và 10 xã: An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Tam Lập, Tân Hiệp, Tân Long, Vĩnh Hòa.

Dân số huyện Phú Giáo khoảng 90.825 người (năm 2019). Trong đó, khu vực thành thị khoảng 15.068 người, khu vực nông thôn khoảng 75.757 người. Mật độ dân số là 167 người/km².

Bản đồ huyện Phú Giáo Click vào ảnh để xem kích thước lớn hơn

Thông tin quy hoạch Huyện Phú Giáo

Quy hoạch dân cư Phú Giáo như sau:

– Quy hoạch phát triển khu trung tâm xã An Bình với quy mô dân số khoảng 1.500 đến 5.000 người.

– Quy hoạch phát triển cụm xã An Long – Tân Long với trung tâm tại xã Tân Long, quy mô dân số khoảng 3.500 người.

– Quy hoạch phát triển trung tâm cụm xã Tân Lập với quy mô dân số khoảng 3.000 người.

Năm 2020, Thông tin quy hoạch và phát triển đô thị huyện Phú Giáo. Cụ thể, trên địa bàn huyện Phú Giáo có 03 khu đô thị:

– Thị trấn Phước Vĩnh (hiện hữu): là trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa – xã hội – dịch vụ của huyện Phú Giáo, quy mô dân số khoảng 28.000 – 30.000 người.

– Đô thị mới Phước Hòa: Là khu vực quy hoạch phát triển trung tâm cụm xã Phước Hòa – Vĩnh Hòa, là trung tâm Công nghiệp – Dịch vụ – Du lịch, quy mô dự kiến ​​8.000 người.

– Thị trấn An Lĩnh: Là khu vực quy hoạch phát triển trung tâm cụm xã An Linh – Tân Hiệp – Phước Sang, trung tâm cụm xã phía Bắc huyện Phú Giáo, quy mô dân số dự kiến ​​6.000 người.

Quy hoạch khu công nghiệp tại Phú Giáo

Theo Quyết định số 47/QĐ-UBND tỉnh Bình Dương ngày 12/01/2015 phê duyệt 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích 307,84 ha tại huyện Phú Giáo. Trong đó, cụm công nghiệp Tam Lập 1, thuộc địa bàn xã Tam Lập với quy mô lên đến 68,24 ha lần đầu tiên được hình thành.

Trong năm 2017, huyện Phú Giáo đã trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho phép triển khai đầu tư thêm Cụm công nghiệp Tam Lập 2 (75 ha) và Cụm công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng tại xã Phước Hòa (66,62 ha).

Theo quy hoạch đến năm 2020, huyện sẽ tiếp tục phát triển hệ thống các khu công nghiệp trên địa bàn, cụ thể:

• Năm 2021: Cụm công nghiệp Tam Lập 1 chính thức triển khai giai đoạn 2;
• CCN Tam Lập 2 đã có chủ trương đầu tư, hiện đang hoàn thiện các thủ tục;
• Cụm công nghiệp Phước Hòa quy mô hơn 66,6 ha đã hoàn thành các bước để triển khai đầu tư;
• Cụm công nghiệp Tam Lập 3, Tam Lập 4 đã hoàn thiện thủ tục điều chỉnh, bổ sung quy hoạch để thu hút vốn;
• Đưa vào quy hoạch Khu công nghiệp Vĩnh Lập quy mô 500 ha;
• Trong đó, huyện Phú Giáo dự kiến ​​có thêm khu công nghiệp VSIP IV Tam Lập. Cụ thể, tháng 8/2020, Becamex IDC đã có buổi làm việc chính thức với UBND huyện Phú Giáo, về việc khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, triển khai KCN VSIP IV Tam Lập.

Xem thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Vsip IV Tam Lập của Becamex

Trục Quốc lộ 14 đi qua huyện Phú Giáo

Về giao thông

Theo quy hoạch của tỉnh Bình Dương, huyện Phú Giáo được xác định là đô thị vệ tinh của TP.Thủ Dầu Một. Theo đó, tỉnh Bình Dương đã ưu tiên đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội ngày càng hiện đại.

Huyện Phú Giáo có 789 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài 1.000 km. Trong đó, đường ĐT 741 (Quốc lộ 14) được mở rộng trở thành tuyến giao thông huyết mạch của Quận, kết nối trực tiếp trung tâm Thành phố mới Bình Dương với các khu vực lân cận dễ dàng, nhanh chóng. .

Chính thức khởi công công trình nâng cấp đường ĐH516 từ Tân Long đến An Long

Ngoài đường hiện hữu, ở Phú Giáo đang thi công Dự án đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, dài 47,35km với 6 làn xe. Có điểm đầu tại Tân Thành, giao lộ ĐT 746 (cách trụ sở UBND xã Tân Thành, huyện Bắc Tân Uyên khoảng 100m), điểm cuối tuyến tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.

Theo quy hoạch tuyến đường này, đoạn qua huyện Bắc Tân Uyên có chiều dài 9,32 km, huyện Phú Giáo dài 29,38 km và huyện Bàu Bàng dài 8,648 km. Hiện UBND huyện Phú Giáo đang nỗ lực giải phóng mặt bằng cho dự án đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.

Ngoài ra, huyện Phú Giáo đã khởi công nâng cấp tuyến đường ĐH516 từ xã Tân Long đi An Long, tuyến đường này dài 10,8 km, tổng vốn đầu tư 52 tỷ 820 triệu đồng; khánh thành xây mới cầu Bến Tàng, xã Vĩnh Hòa, dài 150m nối xã Vĩnh Hòa và Tân Hiệp.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất Phú Giáo đến năm 2030

Theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phú Giáo; tổng diện tích tự nhiên hơn 54.443ha. Bao gồm đất nông nghiệp, với diện tích hơn 34.203ha, giảm hơn 13.670ha so với hiện trạng; đất phi nông nghiệp, diện tích hơn 20.240 ha, tăng hơn 13.670 ha so với hiện trạng. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất hơn 13.681 ha; trong đó có đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp, với diện tích hơn 13.677ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở gần 4,8 ha.

Cụ thể, đất nông nghiệp huyện Phú Giáo đến năm 2030; gồm đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác. Đất phi nông nghiệp gồm đất quốc phòng; Bảo vệ; Khu công nghiệp; cụm công nghiệp; Dịch vụ thương mại; cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; vật liệu xây dựng và gốm sứ; phát triển cơ sở hạ tầng cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã; đất cộng đồng; đất ở nông thôn; đô thị; xây dựng trụ sở cơ quan, tổ chức sự nghiệp; cơ sở tín ngưỡng tôn giáo; sông, rạch, suối; đất có mặt nước chuyên dùng; đất phi nông nghiệp khác.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Mục đích của việc lập quy hoạch và công bố quy hoạch nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các cấp chính quyền và nhân dân, đảm bảo thực hiện đúng mục đích của từng loại đất theo nội dung quy hoạch. sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 của huyện Phú Giáo để phát triển bền vững. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của đất đai trong thời kỳ quy hoạch.