(Thông Tin) Căn Hộ Penthouses Giá Bao Nhiêu – Những Điều Cần Biết Về Căn Hộ Penthouse

Chắc hẳn bạn đã từng nghe về cụm từ “Căn hộ Penthouses là gì”, “Căn hộ Penthouses giá bao nhiêu?” và có bao giờ bạn nghĩ mình sẽ sở hữu được một căn Penthouses cao cấp hay chưa? Nếu bạn muốn sống ở không gian đẳng cấp, những thứ xa xỉ nhất mà không thua kém gì các căn hộ nước khác thì hãy tham khảo bài viết dưới đây của Nhadat365, mọi thắc mắc sẽ được giải quyết ngay bây giờ.

Căn hộ Penthouses là gì?

Hiểu đơn giản nhất, căn hộ Penthouse có vị trí nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc, một chung cư. Dựa vào đó, các nhà đầu tư thường tận dụng không gian yên tĩnh, đầy mát mẻ này để tạo ra căn hộ có cấu trúc ấn tượng, sang chảnh nhằm phục vụ mọi nhu cầu cho chủ sở hữu. Với khung cảnh đầy náo nhiệt, bao quanh giữa lòng thành phố, phù hợp với những bạn thích ngắm phố phường, xe cộ từ xa, muốn tránh khỏi cuộc sống xô bồ đầy áp lực ngoài kia. Đây là nơi lý tưởng khi bạn sở hữu căn hộ Penthouse.

Tiêu chí đánh giá căn hộ Penthouses

• Hệ thống an ninh phải đảm bảo an toàn, hệ thống báo cháy ở mỗi khu, lối thoát hiểm đầy đủ.
• Căn hộ Penthouse nằm ở vị trí cao nhất của chung cư, cao ốc, tòa nhà với view đẹp, sang chảnh, tầm nhìn cả thành phố.
• Có đầy đủ các tiệc ích nội khu, ngoại khu như: công viên, trung tâm thương mại, trường học, hồ bơi, chăm sóc sức khỏe,…
• Nội thất được trang bị với xu hướng hiện đại bậc nhất, đầy tiện ích. Nội thất được bố trí theo nhu cầu của gia chủ.
• Có cầu thang riêng giữa các tầng, đảm bảo tầng thông nhau
• Căn hộ Penthouse được xây dựng từ các nhà đầu tư uy tín
• Đặc biệt phòng ngủ, phòng trang điểm, phòng thay đồ được nối liền với nhau.

Bên cạnh đó, ngoài các tiêu chí nêu trên thì còn có một số lưu ý khác như:

• Vị trí: các căn hộ Penthouse nằm trên tầng đỉnh tòa nhà, cao ốc, chung cư. Vì vậy, với vị trí này cũng góp phần tạo ra giá trị lớn khi đánh giá một căn hộ Penthouse.
• An ninh: có hệ thống an ninh chặt chẽ, cư dân nơi đây sẽ được cấp thẻ từ giúp tránh khỏi những rủi ro hay bất cập khác. Hệ thống chống cháy nổ đạt chất lượng, khu thoát hiểm dễ dàng đào thoát.

Căn hộ Penthouses giá bao nhiêu?

Muốn biết được căn hộ Penthouses giá bao nhiêu, bạn cần tìm hiểu và nắm rõ nhưng nhân tố như: view, vị trí, nội thất, diện tích. Khi đó bạn sẽ biết căn hộ Penthouse có giá bao nhiêu. Giá hiện nay về căn hộ Penthouse khá đa dạng, phong phú cho bạn lựa chọn, giao động từ 5 – 35 tỷ đồng tùy vào diện tích, vị trí, tòa nhà, chủ đầu tư của từng căn hộ.

• Căn hộ Penthouse có diện tích lớn hay nhỏ
• Vị trí nằm ở đường nào, có nằm gần trung tâm thành phố hay nhưng nơi sầm uất không?
• Nội thất Penthouse có đầy đủ tiện nghi, được trang bị theo sở thích của gia chủ hay không?
• Chủ đầu tư có uy tín và chuyên trong lĩnh vực bất động sản?

Đó chính là yếu tố quyết định cho mức giá từng căn hộ Penthouse. Nếu muốn sở hữu cho mình một căn hộ như này, bạn cần xem xét và tính toán kỹ lưỡng và đưa ra lựa chọn phù hợp với ngân sách cũng như mong muốn của bạn,

Một số căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh với mức giá như sau (giá tham khảo năm 2020):

• Giá bán Thảo Điền Pearl – căn hộ Penthouses Sài Gòn tọa lạc tại quận 2. Với vị trí view sông Sài Gòn, giá giao động khoảng 36,5 tỷ đồng/căn với diện tích 450m2 bao gồm nội thất.
• Giá bán căn hộ Penthouse tại Esstella Heigt tọa lạc tại quận 2, với vị trí nằm ngay mặt tiền và thuận tiện kết nối với quận khác ngay trung tâm thành phố, giá giao động khoảng 39 tỷ đồng/căn.
• Giá bán Penthouse Everich 1 tại quận 11, có hồ bơi riêng, view cực đẹp, giá giao động khoảng 22 tỷ đồng với diện tích 760m2.
• Giá bán Penthouse Millennium tọa lạc tại quận 4, giá giao động 21,5 tỷ đồng, với diện tích 300m2.
• Giá bán Central garden – căn hộ Penthouse quận 1, với vị trí nằm ngay trung tâm thành phố, với giá trên 20 tỷ mớ sở hữu được căn hộ tại đây.

Đặc điểm căn hộ Penthouse

Để dễ dàng phân biệt căn hộ Penthouse và các loại căn hộ khác bạn cần nắm được các đặc điểm nổi bật của từng loại. So với các căn hộ khác, thì Penthouse sẽ có diện tích rộng, thoải mái hơn.

Không gian bên trong căn hộ bố trí hợp lý, những tấm kính cường lực lớn thay thế cho các bức tường được kiến trúc sư lựa chọn sử dụng. Chủ sỡ hữu sẽ đón được ánh sáng bình minh chan hòa vào buổi sáng. Với thời tiết nóng như thành phố ta, gia chủ sẽ phân vân khi lựa chọn kiến trúc như căn hộ này, vì vậy giải pháp đặt ra là sử dụng rèm cửa để giảm bớt lượng ánh sáng và tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ.

Diện tích ban công rộng rãi: Sự khác biệt của căn hộ bình thường và căn hộ Penthouse đó là Penthouse sở hữu diện tích ban công rất rộng, bao quanh ngôi nhà, thiết kế độc đáo tạo cảm giác không gian tràn ngập cây xanh, giúp bạn thư giãn, tránh khỏi những ảnh hưởng xấu của thời tiết. Đây là điều mà căn hộ bình thường không có.

Thiết kế nội thất: cho phòng khách thường sẽ được ưu tiên hàng đầu, vì đây là không gian có diện tích lớn nhất; là nơi tiếp người thân, bạn bè khi đến chơi sẽ bắt gặp không gian này đầu tiên. Tiếp theo, là không gian bếp là nơi các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau mỗi bữa ăn, đem lại cảm giác ấm áp, hạnh phúc của gia đình. Vì thế, nhà đầu tư ngoài tập trung khu vực phòng khách và phòng ngủ thì khu vực phòng ăn cũng chiếm phần quan trọng khi thiết kế căn hộ Penthouse.

Tóm lại căn hộ Penthouse mang những đặc điểm cao cấp như:

• Bố cục không gian thông thoáng, tiết kiệm chi phí điện năng vào ban ngày
• Sử dụng tấm kính cường lực lớn thay thế cho bức tưởng hay cửa sổ, có tầm ngắm view đẹp
• Giảm thiểu vách ngăn căn hộ giúp diện tích trở nên rộng rãi, nội thất được trang trí nhiều hơn.
• Gia chủ có thể thiết kế quầy bar riêng, hồ bơi riêng, phòng xông hơi, karaoke,..

Ưu và nhược điểm của căn hộ Penthouse

Ưu điểm:

Vị trí: Các căn hộ Penthouse được đặt ở vị trí bất nhất, cao cấp. Những vị trí này nếu không nằm ở trung tâm thành phố, thì cũng sẽ nằm ở khu đô thị sầm uất với nhiều tiện nghi. Vì vậy, khi sở hữu căn hộ, gia chủ sẽ tận hưởng hết những tinh hoa nơi đây, sự thuận tiện khi di chuyển.

View đẹp mắt: Đây là lý do hàng đầu cho người mua lụa chọn đó là view ngắm cả thành phố. Đa số, căn hộ Penthouse sẽ có thiết kế ban công rộng, gia chủ có thể chiêm ngưỡng, và ngắm vẻ đẹp của thành phố mọi lúc. Điều tuyệt vời nhất là bạn có thể chìm đắm trong khung cảnh bình minh buổi sáng và hoàng hôn về chiều.

Không gian sống: Ngoài những thiết kế, nội thất sang trọng, không gian nơi đây tạo cảm giác thoải mái, bình yên, bầu không khí trong lành với mỗi sáng thức dậy, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi của xe cộ.

Đẳng cấp: Từ những thiết kế nhỏ nhất đến thiết kế lớn nhất cũng được thiết kế và bài trí phù hợp, đẹp mắt, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, xa hoa, từ tiện nghi bên trong lẫn bên ngoài đều được bố trí rõ ràng. Vì thế, khi lựa chọn căn hộ Penthouse, gia chủ sẽ khoác lên sự đẳng cấp khác biệt của riêng mình.

Nhược điểm:

Giá cả: để sở hữu cho mình một căn hộ Penthouse sang trọng, đầy đủ tiện nghi, bạn cần bỏ ra số tiền không hề nhỏ. Penthouse là căn hộ thiết kế hướng tới giới thượng lưu giúp họ tận hưởng cuộc sống xa hoa, đầy đủ tiện nghi.

Số lượng có hạn: Hiện nay, các chung cư, tòa nhà, cao ốc chỉ có 1 đến 2 căn hộ Penthouse. Vì vậy, chưa chắc có tiền mà bạn sẽ sở hữu được căn hộ này. Tuy nhiên, đây là điểm mang lại sự đẳng cấp cho ai sở hữu được căn hộ Penthouse.

Ảnh hưởng bởi thời tiết: Ngoài ưu điểm là có view đẹp, căn hộ Penthouse có nhiều tấm kính bao quanh nên rất dễ ảnh hưởng bởi thời tiết. Nếu căn hộ bị hư hay tổn thất sẽ mất thời gian và chi phí nhiều khi sửa chữa.

Tốn thời gian di chuyển: Vì căn hộ Penthouse nằm trên mái, với vị trí cao nhất, bạn sẽ mất thời gian đợi thang máy. Do đó, để cải thiện vấn đề này, tòa nhà sẽ thiết kế lối đi riêng cho gia chủ sử dụng căn hộ Penthouse.

Có nên mua hay đầu tư vào căn hộ Penthouse

Khi bạn sở hữu được một căn hộ Penthouse:

• Tránh những vấn đề về ô nhiễm môi trường, ô nhiễm không khí hay tiếng ồn, khói bụi của nhà máy hay xe cộ. Hưởng thụ không gian yên tĩnh, giây phút thư giãn sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng mệt mỏi.
• Thể hiện đẳng cấp với những thiết kế đẹp mắt, sang trọng tạo không gian đáng sống nhất hiện nay. Với vị trí đắc địa, giúp gia đình bạn có thể ngắm nhìn cả thành phố đầy nhộn nhịp.
• Đây chính là không gian tuyệt vời, giúp bạn có tinh thần lạc quan, thoải mái, tràn đầy năng lượng. Không chỉ là ngôi nhà “che nắng, che mưa” mà còn là nơi giúp bạn suy nghĩ được nhiều ý tượng sáng tạo mới mẻ.
• Dịch vụ đẳng cấp đi kèm: Ngoài những điểm kể trên, Penthouse có có các dịch vụ tiện ích đi kèm. Dịch vụ đảm bảo an ninh, dịch vụ dọn dẹp vệ sinh, dịch vụ chăm sóc da,…
• Nếu có thể, bạn nên tìm hiểu và đầu tư cho căn hộ Penthouse, bạn sẽ bất ngờ với lợi nhuận của nó mang lại.

Một số vấn đề pháp lý cần biết về căn hộ Penthouse

Penthouse dạng nhỏ:

Hiện nay, nhiều nhà thầu đã xây dựng các căn hộ Penthouse dạng nhỏ, thường căn hộ này sẽ không được cấp sổ hồng. Bạn sẽ dễ dàng tìm thấy các trang rao bán về bất động sản tràn làn trên mạng xã hội.

Người mua cần lưu ý, theo quy định Hiện hành về luật nhà ở, thì chỉ có các căn hộ xuất hiện trong bản thiết kế đã được phê duyệt thì mới được cấp giấy phép, giấy chức nhận quyền sở hữu.

Nếu bạn lựa chọn những căn hộ nhỏ, bạn chỉ có thể ở mà không thể thế chấp hay chuyển nhượng khi có nhu cầu cần thiết, cấp bách. Ngoài ra, căn hộ có thể bị hủy bỏ bất cứ lúc nào vì không có giấy chứng nhận sở hữu nhà, gia chủ cũng không có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước bảo vệ quyền lợi.

Penthouse dạng lớn:

Những căn Penthouse rộng lớn, sẽ có đầy đủ giấy tờ, giấy cấp phép, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Sẽ được thế chấp, chuyển nhượng bất cứ lúc nào khi gia chủ cần. Đặc biệt chủ đầu tư sẽ hỗ trợ mặt pháp lý đầy đủ.

Kết luận

Ngoài trả lời câu hỏi Penthouse là gì? Đặc điểm hay căn hộ Penthouses giá bao nhiêu? Với những nội dung của bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu được tại sao Penthouse đang trở thành từ khóa được nhiều người tìm kiếm cho giới thượng lưu. Nếu bạn đang suy nghĩ về cuộc sống đầy đủ tiện nghi, đẳng cấp và tôn lên vẻ sang trọng, quý phái thì căn hộ Penthouse sẽ là sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Trên đây là những thông tin cơ bản về Căn Hộ Penthouses, hy vọng bài viết này sẽ mang lại nguồn cảm hứng cho bạn về căn hộ Penthouses, căn hộ Penthouses giá bao nhiêu? Mọi thông tin chi tiết về bất động sản hãy cùng nhadat365.org khám phá.

Bạn có thể tham khảo các bài viết khác của chúng tôi: