Phương pháp xác định theo khối lượng và đơn giá khảo sát xây dựng ?

Trả lời:

Căn cứ theo Thông tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06-02-2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng quy định như sau:

1. Dự toán chi phí khảo sát xây dựng xác định theo phương pháp này sử dụng công thức sau:

Gks = [(T + c + TL) + Cpvks] X (1 + Tgtgt) + Cdp (1)

Trong đó:

– Gks…: Dự toán chi phí khảo sát xây dựng;

– T…:…Chi phí trực tiếp;

– c…:…Chi phí chung;

– TL…:…Thu nhập chịu thuế tính trước;

– Cpvks…:…Chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng;

– Tgtgt…:…Thuế suất thuế GTGT quy định…cho công tác khảo sát xây dựng;

– Cdp…:…Chi phí dự phòng.

2. Xác định các khoản mục chi phí:

a) Chi phí trực tiếp (T) xác định theo công thức sau:

r = Qj X DỊ” + 2“! Qj X D”c + Q/ X DỊ”ks (2)

– Qj: Khối lượng công tác khảo sát xây dựng thứ j được xác định phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

-Dyl,DỊte,D]nks là đơn giá vật liệu, nhiên liệu; đơn giá nhân công; đơn giá máy và thiết bị khảo sát đế hoàn thành công tác khảo sát xây dựng thứ j của công trình. Đơn giá vật liệu, nhiên liệu; đơn giá nhân công; đơn giá máy và thiết bị khảo sát được vận dụng đơn giá do cơ quan có thẩm quyền công bố hoặc xác định theo hướng dẫn sau:

+ Đơn giá vật liệu, nhiên liệu xác định theo công thức:

DỊ” = Snơi X G,”‘) X (1 + Kvl)…(3)

Trong đó:

Vị-. Mức hao phí vật liệu, nhiên liệu thứ i (i=Hn) tính cho một đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng theo định mức dự toán khảo sát xây dựng;

Gịl: Giá của một đon vị khối lượng vật liệu, nhiên liệu thứ i (i=Rn) được xác định theo mức giá do cơ quan có thẩm quyền công bố. Trường hợp loại vật liệu, nhiên liệu không có trong công bố giá của cơ quan có thẩm quyền được xác định theo báo giá phù hợp với thời điểm lập đơn giá và giá thị trường nơi thực hiện công tác khảo sát xây dựng.

• Kv/: Hệ số chi phí vật liệu, nhiên liệu khác (nếu có) so với tổng chi phí vật liệu, nhiên liệu chủ yếu xác định trong định mức dự toán khảo sát xây dựng.

+ Đơn giá nhân công ĩ) xác định theo công thức:

DỊ1′ = X G?c)…(4)

Trong đó:

• Ni’. Mức hao phí ngày công của kỹ sư, công nhân cho một đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng thứ i (i=Rn) theo định mức dự toán khảo sát xây dựng;

• cpc: Giá nhân công của kỹ sư, nhân công trực tiếp khảo sát được xác định theo hướng dẫn của UBND cấp tỉnh nơi thực hiện công tác khảo sát xây dựng hoặc theo hướng dân của Bộ Xây dựng.

+ Đơn giá ca máy và thiết bị khảo sát 0 xác định theo công thức:

(5)

pmks

ỵn

Mi x

GỊnks^

+ K

mks^

Trong đó:

Mì: Mức hao phí ca máy của loại máy, thiết bị khảo sát chính thứ i (i=Rn) tính cho một đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng theo định mức dự toán khảo sát xây dựng;

G™ks: Giá ca máy của loại máy, thiết bị khảo sát chính thứ i (i=Hn) theo bảng giá ca máy do cơ quan có thẩm quyền công bố hoặc giá thuê máy phù hợp với thời điểm lập đơn giá và giá thị trường tại nơi thực hiện công tác khảo sát xây dựng;

X”*5: Hệ số chi phí máy khác (nếu có) so với tổng chi phí máy, thiết bị khảo sát chủ yếu xác định trong định mức dự toán khảo sát xây dựng.

b) Chi phí chung (C) tính bằng tỷ lệ % trên chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp (T), cụ thể như sau:

Chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp (tỷ đồng)

1 -<2

Định mức tỷ lệ chi phí chung c (%)

c) Thu nhập chịu thuế tính trước (TL) xác định băng 6% trên tông chi phí trực tiêp (T) và chi phí chung (G).

d) Chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng (Cpvks) xác định theo công thức:

Cpvks Cpabc + Chmc…(6)

Trong đó:

– Cpabc: Chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng xác định bằng tỷ lệ % trên tổng chi phí trực tiếp (T), chi phí chung (C) và thu nhập chịu thuế tính trước (TL);

Tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước (tỷ đồng)

Lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng (%)

1,5

Lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng (%)

2,5

– Chmc: Chi phí hạng mục chung bao gồm chi phí chỗ ở tạm thời tại hiện trường; chi phí di chuyển máy và thiết bị khảo sát; chi phí đảm bảo an toàn giao thông và chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp. Tùy theo loại công tác khảo sát, khối lượng công tác khảo sát, điều kiện thực tế của công tác khảo sát và cấp công trình, chi phí hạng mục chung xác định trong khoảng từ 5% đến 8% trên tổng chi phí trực tiếp (T), chi phí chung (C) và thu nhập chịu thuế

tính trước (TL). Trường hợp chi phí hạng mục chung xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) nêu trên không đủ chi phí thì lập dự toán cụ thể đối với khoản chi phí này.

đ) Thuế suất thuế giá trị gia tăng (Tgtgt) xác định theo quy định đối với công tác khảo sát xây dựng.

e) Chi phí dự phòng (Cdp) được xác định tối đa bằng 10% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí khác phục vụ công tác khảo sát và thuế giá trị gia tăng.