Khu công nghiệp Việt Hàn - Bắc Giang | iipvietnam.com

Khu Công Nghiệp Việt Hàn-tỉnh Bắc Giang (Việt Hàn-IP-Bắc Giang)

Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Việt Hàn

Việt Yên là huyện trung du của tỉnh Bắc Giang có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp. Trong những năm gần đây, Việt Yên đã trở thành huyện trọng điểm phát triển công nghiệp cùa tỉnh, hiện nay Việt Yên có 4 KCN:Đình Trám, Quang Châu, Vân Trung và Việt Hàn.

Khu Công nghiệp Việt Hàn được thành lập theo Quyết định 285/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 27/2/2009 và được điều chỉnh theo Quyết Định số 337/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 20/6/2018 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Việt Hàn. KCN Việt Hàn thuộc các xã Hồng Thái, Hoàng Ninh và Tăng Tiến của huyện Việt Yên với tổng diện tích trên 197 ha.

Ngành nghề ưu tiên đầu tư: Các nhà máy bố trí trong dự án đều thuộc các nghành công nghiệp sạch được khuyến khích đầu tư vào các KCN:

Điện tử: sản phẩm điện tử dân dụng
Công nghiệp sạch
Công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô-tô, xe máy
Các xí nghiệp sản xuất công nghiệp nhẹ khác ít ảnh hưởng đến môi trường…

Chủ đầu tư là: Công ty TNHH Vinasolar Technology (Trung Quốc).

Vị trí địa lý và giao thông

Nằm sát Quốc lộ 1A mới. Cách Thành phố Bắc Giang 10 km, cách thủ đô Hà Nội 40 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km, cách Cảng Hải Phòng 110 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 120 km.

Giao thông nội khu: Đường chính trong KCN, mặt cắt ngang 25m, trong đó lòng đường 15m, vỉa hè 10m;Đường phân khu các nhà máy, mặt cắt ngang 17,5m, trong đó lòng đường 7,5m, vỉa hè 10m;

Cơ sở hạ tầng và tiện ích khách

Khu công nghiệp sẽ được xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, hệ thống cung cấp điện nước, trạm xử lý nước thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác…

Hệ thống điện: nguồn điện 110/22kv;
Hệ thống cấp nước: nước cấp cho KCN lấy từ đường ống cấp nước D500 của Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng DNP Bắc Giang.
Hệ thống cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường của KCN,với cự ly 100m-150m/trụ
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xủ lý nước thải với công suất 6000m3/ngày,đêm
Thu gom và xử lý chất thải rắn: toàn bộ chất tải rắn sẽ được tập trung tại trạm trung chuyển CTR và sẽ được chuyển đến các cơ sở xử lý chất thải rắn công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc: có một tổng đài thông tin phục vụ cho toàn khu

Nhà đầu tư tham gia

Với vị trí địa lý và giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng kĩ thuật được đầu tư đồng bộ, chính sách đầu tư có nhiều ưu đãi hấp dẫn, thủ tục hành chính gọn nhẹ, vì vậy KCN Việt Hàn hứa hẹn sẽ thu hút được rất nhiều nhà đầu tư tham gia.

Thời gian và chi phí

Thời gian dự án:

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Chi phí:

giá thuê đất 650.000/m2( chưa bao gồm chi phí xây dựng kết cấu hạ tầng)
giá điện: Giờ bình thường: 955 đ/KwH (khoảng 0,055 USD/KwH); giờ thấp điểm: 540 đ/KwH (khoảng 0,031 USD/KwH); giờ cao điểm: 1.900 đ/KwH (khoảng 0,109 USD/Kwh) (giá này chưa bao gồm VAT);
giá nước: 0,275 USD/m3
phí xử lý chất thải rắn, nước thải, phí quản lý: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lý KCN

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự

Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23,79% lực lượng lao động toàn tỉnh. Giai đoạn 2011-2017, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm mới cho khoảng 66.000 lao động; thu nhập bình quân của người lao động trong các khu công nghiệp hiện đạt khoảng 6,5 triệu đồng/người/tháng.

Ưu đãi đặc biệt

Hình thức ưu đãi đầu tư :

Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;
Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Việt Hàn – Bắc Giang

Tên: Khu công nghiệp Việt Hàn – Bắc Giang
Chủ đầu tư: Tập đoàn đất đai Hàn Quốc (KOREA LAND & HOUSING CORPORATION)
Mã số: VIETHAN-IP-BG – Thời gian vận hành: 2009
Địa chỉ: Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Tổng diện tích: 200ha
Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 65 USD/m2 Không thay đổi trong vòng 2 năm, chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục

Chi tiết

OVERVIEW:

Nhà đầu tư hạ tầng

Tập đoàn đất đai Hàn Quốc (KOREA LAND & HOUSING CORPORATION)

Địa điểm

Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

Diện tích

Tổng diện tích

200

Diện tích đất xưởng

Diện tích còn trống

Tỷ lệ cây xanh

Thời gian vận hành

2009

Nhà đầu tư hiện tại

Ngành nghề chính

Sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp ô tô, chế biến nông sản, may mặc, thực phẩm,…

Tỷ lệ lấp đầy

0.4

LOCATION & DISTANCE:

Đường bộ

To Hanoi City: 40km

Hàng không

To Noi Bai International airport: 40km

Xe lửa

yes

Cảng biển

Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 125km

INFRASTRUCTURE:

Địa chất

Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2

Giao thông nội khu

Đường chính

Width: 34m, Number of lane: 4 lanes

Đường nhánh phụ

Width: 17 m, Number of lane: 2lanes

Nguồn điện

Điện áp

Power line: 110/22KV

Công suất nguồn

2x40MVA

Nước sạch

Công suất

10.000m3/day

Công suất cao nhất

10.000m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất

9.000m3/day

Internet và viễn thông

ADSL, Fireber & Telephone line

LEASING PRICE:

Đất

Giá thuê đất

65 USD

Thời hạn thuê

2059

Loại/Hạng

Level A

Phương thức thanh toán

12 months

Đặt cọc

0.05

Diện tích tối thiểu

1 ha

Xưởng

3 USD

Phí quản lý

0.3 USD/m2

Phương thức thanh toán

3 months/12 months

Giá điện

Giờ cao điểm

0.11 USD

Bình thường

0.06 USD

Giờ thấp điểm

0.02 USD

Phương thức thanh toán

Monthly

Nhà cung cấp

EVN

Giá nước sạch

Giá nước

0.4 USD/m3

Phương thức thanh toán

Monthly

Nhà cung cấp nước

Charged by Gov. suppliers

Phí nước thải

Giá thành

0.28 USD/m3

Phương thức thanh toán

Monthly

Chất lượng nước trước khi xử lý

Level B

Chất lượng nước sau khi xử lý

Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)

Phí khác

yes

Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58
Email: [email protected]