Khu công nghệ Cao Hòa Lạc – Hà Nội | iipvietnam.com

Khu công nghệ cao Hòa Lạc là khu công nghệ tích hợp nằm ở phía Tây – Hà Nội với tổng diện tích lên tới 1.5862 ha. Khu Công nghệ cao Hoà Lạc là khu Công nghệ cao quốc gia được Thủ tướng Chính phủ thành lập và phê duyệt quy hoạch tổng thể tại Quyết định số 198/1998/QĐ-TTg ngày 12/10/1998 với mục tiêu đẩy mạnh quá trình công nghiệp hoá và hiện đại hoá nền kinh tế khu vực và cả nước.

Năm 2008, Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) đã hỗ trợ nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung Khu Công nghệ cao Hoà Lạc.

Ngày 25/10/2014 Thủ tướng Chính phủ đã ra Quyết định số 201/QĐ-TTg về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu Công nghệ cao Hoà Lạc đến năm 2030. Ngày 27 tháng 5 năm 2016 tại Quyết định số 899/QĐ-TTg, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Công nghệ cao Hoà Lạc đến năm 2030.

– Khu CNC Hoà Lạc là trung tâm nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp Quốc gia.

Là nơi ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao.

 

Quy mô diện tích: Khoàng 1.586 ha

Dân số: Khoảng 229.000 Người

Trọng tâm phát triển của Khu CNC Hoà Lạc là các ngành công nghệ cao như: Công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử, sinh học, cơ điện tử, chế tạo máy, vật liệu mới, năng lượng mới… và doanh mục các sản phẩm công nghê cao được khuyến khích phát triển.

Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được kỳ vọng trở thành hình mẫu kinh tế thu nhỏ của Việt nam trong tương lai, một thành phố khoa học và công nghệ sinh thái thông minh: là nơi thu hút và tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của các nhà đầu tư trong nghiên cứu phát triển, đào tạo, ươm tạo khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, chuyển giao công nghệ, sản xuất sản phẩm công nghệ cao trong 04 lĩnh vực: Công nghệ sinh học, Công nghệ thông tin, Công nghệ vật liệu mới và Công nghệ tự động hóa; là môi trường lý tưởng để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, các chuyên gia trong nước và quốc tế đến sinh sống, làm việc và phát triển, nâng cao năng lực nội sinh về khoa học công nghệ, tạo điểm đến cho các phát minh, sáng chế mang thương hiệu quốc gia; là đầu mối kết nối và thúc đẩy sự hợp tác giữa đào tạo, nghiên cứu và sản xuất để tạo ra các sản phẩm mang thương hiệu Việt và cũng là nơi để kết nối và giao thương giữa Việt Nam với khu vực và trên thế giới.

Vị trí địa lý 

Khu CNC Hoà Lạc thuộc đô thị vệ tinh Hoà Lạc nằm phía Tây Hà Nội. Vị trí ở hai phía của Đại lộ Thăng Long trên địa bàn huyện Quốc Oai và huyền Thạch Thất, Hà Nội. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi với mặt bằng đất đẹp được hoàn thiện đáng kể, mặt đường rộng rãi thông thoáng, có thể dễ dàng lưu thông và di chuyển. 

Hạ tầng kỹ thuật 

• Hiện trạng giải phóng mặt bằng tại khu công nghiệp cao Hòa Lạc đã được hoàn thành tương đối đáng kể, công tác tái hỗ trợ định cưu đã xong. Tất cả các khu tái định cư đã giao đất cho dân đã về ở xây nhà và có thể kể đến như : Tái định cư Phú Cát , Tái định cư Bắc Phú Cát, ….

• Các trục chính và nhánh đường về cơ bản đã hoàn thành 

• Cấp nước

– Nguồn nước
từ nhà máy qua các tuyến ống truyền tải nước sông Đà chạy dọc Đại lộ Thăng Long.

• Cấp điện 

– Hệ thống đường dây phân phối điện 22kV tiết diện cáp 3x400mm2, tổng chiều dài 75,5km; hệ thống trạm phân phối (tủ RMU) là 121 trạm; hệ thống trạm biến áp 22/0,4kV là 11 trạm (9 trạm cho hệ thống chiếu sáng, 1 trạm cho hệ thống bơm thoát nước thải và 1 cho trạm bơm tăng áp của hệ thống cấp nước).

• Thông tin liên lạc

– Hệ thống thông tin liên lạc bao gồm các loại hình viễn thông, internet…được cung cấp vàquản lý bởi tập đoàn VNPT. Công suất 300.000 đầu số.

• Xử lý nước thải 

– Toàn bộ nước
thải được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải công suất 42.000 m3/ngày đêm để xử
lý đạt tiêu chuẩn A trước khi xả ra môi trường.

• Quản lý chất thải rắn

– Chất thải rắn sau khi thu gom tại chỗ, được thu gom vận chuyển đến nơi xử lý tập trung

• Quản lý môi trường

– Các dự án
theo quy mô và loại hình cần được đánh giá tác động môi trường, đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường và thực hiện các biện pháp quản lý để đạt được các tiêu chí sản xuất sạch, thân thiện môi trường.

Khu công nghệ cao Hoà Lạc có hệ thống hạ tầng hiền đại và đồng bộ theo xu hướng khu đô thị mở, xanh và phát triển bền vững Phát triển thành một thành phố khoa học và công nghệ, sinh thái và thông minh, bao gồm một chuỗi các hoạt động: từ đào tạo, ươm tạo đếnnghiên cứu, thương mại hoá sản phẩm nghiên cứu và cuối cùng là sản xuất, cùng đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ.

Các Khu chứcnăng

 – Khu Giáo Dục và Đào Tạo

 – Khu Nghiên cứu và Triển khai

 – Khu Phần mềm

 – Khu Công nghiệp Công nghệ cao

 – Khu Trung Tâm

 – Khu Hỗn hợp

 – Khu Nhà ở

 – Khu Giải trí và Thể dục Thể thao

Thông tin chi tiết Khu công nghệ Cao Hòa Lạc – Hà Nội

• Tên: Khu công nghệ Cao Hòa Lạc – Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công viên phần mềm Quang Trung

• Mã số: HOALAC-HiP-HN – Thời gian vận hành: 1

• Địa chỉ: Quốc oai và huyện Thạch Thất, TP Hà Nội, Việt Nam

• Tổng diện tích: 391ha

• Diện tích xưởng: 1000m² Office:100 m2

• Mật độ XD (%): 60 (%)

• Giá: 80 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

– Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm đối với các dự án đầu tư mới. – Miễn 100% số thuế phải nộp trong 04 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

Hạng mục

Chi tiết

OVERVIEW:

Nhà đầu tư hạ tầng

 

Địa điểm

Quốc oai và huyện Thạch Thất, TP Hà Nội, Việt Nam

Diện tích

Tổng diện tích

391 ha

Diện tích đất xưởng

 

Diện tích còn trống

 

Tỷ lệ cây xanh

15%

Thời gian vận hành

50-70 years

Nhà đầu tư hiện tại

Công ty liên doanh y học Việt-Hàn, Công ty Cổ phần Kỹ thuật Công nghiệp Á Châu,Công ty TNHH Widia Shinki Việt Nam, FPT

Ngành nghề chính

Công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử, sinh học, cơ điện tử, chế tạo máy, vật liệu mới, năng lượng mới…

Tỷ lệ lấp đầy

50%

LOCATION & DISTANCE:

Đường bộ

to Ha Noi city: 10km

Hàng không

To Noi Bait Airport:38km

Xe lửa

yes (8km)

Cảng biển

to Hai Phong Sea Port 110km

INFRASTRUCTURE:

Địa chất

Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2

Giao thông nội khu

Đường chính

Number of lane: 4 lanes: 30 m

Đường nhánh phụ

Number of lane: 2 lanes: 13,5m

Nguồn điện

Điện áp

Power line: 110/22KV

Công suất nguồn

3x63MVA

Nước sạch

Công suất

3.000m3/days

Công suất cao nhất

36.000m3/days

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất

42.600m3/day loại A theo QCVN 24:2009/BTNMT

Internet và viễn thông

ADSL, Fireber & Telephone line 300.000 lines

LEASING PRICE:

Đất

Giá thuê đất

80-100USD

Thời hạn thuê

50-70 years

Loại/Hạng

Level A

Phương thức thanh toán

12 months

Đặt cọc

0.1

Diện tích tối thiểu

1ha

Xưởng

16

Phí quản lý

Phí quản lý

0.5USD/m2

Phương thức thanh toán

yearly

Giá điện

Giờ cao điểm

0.1 USD

Bình thường

0.05 USD

Giờ thấp điểm

0.03 USD

Phương thức thanh toán

Monthly

Nhà cung cấp

EVN

Giá nước sạch

Giá nước

0.4 USD/m3

Phương thức thanh toán

Monthly

Nhà cung cấp nước

Charged by Gov. suppliers

Phí nước thải

Giá thành

0.28 USD/m3

Phương thức thanh toán

Monthly

Chất lượng nước trước khi xử lý

Level B

Chất lượng nước sau khi xử lý

Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)

Phí khác

Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: [email protected]