Mục Lục

Sửa nhà trọn gói

Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà sau một thời gian dài sử dụng. Nhưng bạn đang gặp nhiều băn khoăn và vướng mắc về việc dịch vụ thi công sửa nhà trọn gói của đơn vị nào nào uy tín? Thi công sửa chữa nhà trọn gói có đắt không?

Nếu bạn đang băn khoăn về vấn đề sửa chữa. Thì sau đây sẽ là tất tần tật giải đáp chi tiết về dịch vụ thi công sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ, báo giá cải tạo nhà cũ uy tín từ A – Z. Đặc biệt là những chia sẻ về kinh nghiệm thi công sửa chữa nhà giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí thi công mà bạn tuyệt đối không nên bỏ qua.

Các lý do cần chửa chữa – cải tạo nhà hiện nay?

Hiện nay nhu cầu thi công sửa chữa nhà trọn gói không phải là vấn đề mới lạ trên thị trường. Tuy nhiên, trước khi tiến hành thi công sửa chữa nhà, bạn cần hiểu rằng việc này sẽ ảnh hưởng và làm thay đổi lớn đến kiến trúc và cấu tạo của công trình ban đầu. Vì vậy, hãy thật lưu ý trong việc lựa chọn dịch vụ thi công sửa chữa nhà trọn gói.

Sửa chữa nhà cửa

Và tất nhiên, để việc sửa chữa nhà cũ được tiến hành nhanh chóng, an toàn mà vẫn tiết kiệm được chi phí. Thì bạn cần tìm hiểu và lựa chọn một đơn vị sửa chữa nhà uy tín, giá cả hợp lý là giải pháp tốt nhất mà bạn nhất thiết phải đảm bảo tốt. Vậy đâu là dịch vụ thi công sửa nhà uy tín? Bảng giá thi công sửa nhà trọn gói là bao nhiêu? Hãy cùng Chihaodcor tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau đây!

Tất nhiên, việc “đập đi xây lại” một ngôi nhà mới khang trang hơn, rộng rãi hơn là điều mong muốn của tất cả mọi người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính kinh tế để thực hiện việc này. Vì vậy, tại TPHCM nói riêng và cả nước nói chung, nhu cầu thi công sửa chữa nhà trọn gói thường khá phổ biến.

Và để đảm bảo một ngôi nhà an toàn và thoải mái nhất cho cả gia đình. Gia chủ cần đảm bảo tiến hành sửa nhà kịp thời khi cần thiết. Cụ thể, dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường sửa chữa nhà, chúng tôi đã đưa ra một số trường hợp nên tiến hành cải tạo sửa chữa nhà cũ có thể kể đến như sau:

Nhà đã xuống cấp – xập xệ

Khi bạn mới mua một căn nhà và căn nhà có rất nhiều hư hỏng. Hoặc có nhiều vị trí thiết kế không như ý muốn của bạn. Bạn hoàn toàn có thể thuê dịch vụ sửa chữa nhà để cải tạo lại ngôi nhà của mình theo đúng ý của mình.

Hoặc đơn giản là ngôi nhà hiện tại của bạn đã được xây dựng quá lâu và có nhiều chi tiết hư hỏng, xuống cấp.Kiến trúc nhà đã lỗi thời không còn phù hợp với xu hướng hiện nay. Thì lúc này, bạn cần sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà cho mới hơn, đẹp hơn, nâng cấp những hạng mục đã xuống cấp.

Thiếu không gian sống

Bạn muốn biến đổi không gian trong ngôi nhà của mình. Ví dụ như cơi nới, thêm tầng, thêm phòng… Với mục đích để có một không gian được tối ưu hơn. Khi bạn muốn sửa sang lại ngôi nhà của mình để trang hoàng lộng lẫy. Bạn muốn cải thiện môi trường sống của mình để trở nên sạch sẽ và thoáng mát hơn.

Đối với nhu cầu sửa chữa nhà để tăng thêm không gian sống như vậy. Thì chi phí cần thiết cho dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ khá rẻ và thời gian thi công cũng cực kỳ nhanh chóng.

Muốn cải thiện lại nội thất

Ngôi nhà hiện tại không phù hợp với sở thích cũng như phong thủy của gia đình bạn và bạn muốn thay đổi theo phong thủy để rước may mắn tài lộc vào nhà. Hoặc bạn cần sửa lại nhà cho phù hợp với nội thất mới mua.

Cần sơn lại nội ngoại thất cho ngôi nhà

Ngôi nhà của bạn vẫn bình thường và đôi khi bạn cảm thấy quá nhàm chán với thiết kế nhà cũ dù không bị hư hỏng, màu sơn bị phai màu, gạch nền nhà, tường nứt nẻ, ẩm mốc. Bạn cũng có thể trang trí lại diện mạo ngôi nhà của mình bằng việc sơn mới, thay ốp lát gạch mới hoặc thay thế cửa,…

Cải tạo lại hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước đã xuống cấp, đường ống dẫn nước bị rò rỉ gây thấm dột, hay hệ thống điện lâu ngày bị rò rỉ điện. Hoặc nếu gia đình bạn có nhiều thành viên, nhu cầu sử dụng các thiết bị điện nước cũng sẽ tăng lên. Lúc này, việc nâng cấp điện nước sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình là điều cần thiết.

Tham khảo: Thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp được lựa chọn thiết kế nhiều nhất

Bảng Giá Thi Công Sửa Chữa Nhà mới nhất 2022

Dóc trát tường

STT

Hạng mục thi công

Khối lượng

Đơn giá (vnđ)

Đơn giá vật tư + Nhân công

Vật

tư

Nhân công
Tháo dỡ vận chuyển phế thải

1
✅ Dóc vữa trát tường cũ
m2
Liên hệ
Liên hệ

2
✅ Dóc gạch ốp tường (ốp nhà vệ sinh, ban công…)
m2
Liên hệ
Liên hệ

3
✅ Đục nền toilet, nền nhà,… (tùy thuộc vào độ dày móng của nền)
m2
Liên hệ
Liên hệ

4
✅ Đục gạch ốp chân tường
m2
Liên hệ
Liên hệ

5
✅ Tháo dỡ trần thạch cao
m2
Liên hệ
Liên hệ

6
✅ Tháo dỡ vách thạch cao
m2
Liên hệ
Liên hệ

7
✅ Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ (tháo dỡ và tận dụng)
Bộ
Liên hệ
Liên hệ

8
✅ Tháo dỡ thiết bị phòng vệ sinh (tháo dỡ và tận dụng)
Phòng
Liên hệ
Liên hệ

Xây trát tường 110 – 220

STT

Hạng mục thi công

Khối lượng

Đơn giá (vnđ)

Vật tư + giá nhân công trát tường

Vật

tư

Nhân công
Xây, trát

1
✅ Xây tường gạch 110mm (tường thẳng)
m2
Liên hệ
Liên hệ

2
✅ Xây tường gạch 220mm (tường thẳng)
m2
Liên hệ
Liên hệ

3
✅ Trát tường mới bằng vữa xi măng mác 75
m2
Liên hệ
Liên hệ

4
✅ Trát tường cũ
m2
Liên hệ
Liên hệ

5
✅ Trát cạnh cửa, dầm, cột (cạnh cửa sổ, cửa đi các loại)
md
Liên hệ
Liên hệ

Sửa chữa hạng mục ốp lát gạch

STT

Hạng mục thi công

Khối lượng

Đơn giá (vnđ)

Đơn giá vật tư + Nhân công

Vật

tư

Nhân công

1
✅ Ốp chân tường nối (cao<=15cm)
md
Liên hệ
Liên hệ

2
✅ Ốp chân tường chìm (cao<=15cm)
md
Liên hệ
Liên hệ

3
✅ Ốp gạch tường phòng vệ sinh các loại…
m2
Liên hệ
Liên hệ

4
✅ Ốp gạch trang trí (gạch thẻ, gạch hình lục giác,…)
m2
Liên hệ
Liên hệ

5
✅ Cán nền trung bình dày từ 3 – 4cm
m2
Liên hệ
Liên hệ

6
✅ Cán nền trung bình dày từ 5 – 10cm
m2
Liên hệ
Liên hệ

7
✅ Lát gạch nền các loại
m2
Liên hệ
Liên hệ

Sửa chữa hạng mục trần thạch cao – vách thạch cao

STT

Hạng mục thi công

Khối lượng

Đơn giá (vnđ)

Đơn giá vật tư + Nhân công

Vật

tư

Nhân công

1
✅ Thạch cao chìm (tấm 9ly tiêu chuẩn)
m2
Liên hệ
Liên hệ

2
✅ Thạch cao chìm (tấm 9ly chống ẩm)
m2
Liên hệ
Liên hệ

3
✅ Trần thả tấm 9ly kích thước 600 x 600mm
m2
Liên hệ
Liên hệ

4
✅ Vách thạch cao 1 mặt, tấm 9 ly
m2
Liên hệ
Liên hệ

5
✅ Vách thạch cao 2 mặt, tấm 9 ly
m2
Liên hệ
Liên hệ

Sửa chữa hạng mục nhôm kính

STT

Hạng mục thi công

Khối lượng

Đơn giá (vnđ)

Đơn giá vật tư + Nhân công

Vật

tư

Nhân công
Nhôm kính Xingfa

1
✅ Cửa sổ trượt 1 cánh, 2 cánh, 3 cánh, 4 cánh – hệ khung nhôm xingfa 93
m2
Liên hệ
Liên hệ

2
✅ Cửa sổ mở quay 1 cánh – hệ khung nhôm xingfa 55
m2
Liên hệ
Liên hệ

3
✅ Cửa sổ mở hất 1 cánh – hệ khung nhôm xingfa 55
m2
Liên hệ
Liên hệ

4
✅ Cửa đi 1 cánh mở quay – hệ khung nhôm xingfa 55
m2
Liên hệ
Liên hệ

5
✅ Vách cố định – hệ khung nhôm xingfa 55
m2
Liên hệ
Liên hệ

6
✅ Các loại phụ kiện cửa
Liên hệ

Xem thêm: Top 200 mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng kèm chi phí thi công

Quy Trình Thi Công Sửa Nhà Trọn Gói Đúng Kỹ Thuật

Trước khi bước vào quy trình thi công sửa chữa nhà, chúng tôi luôn nhắc nhở khách hàng của mình cần chuẩn bị hai bước sau:

Dự trù kinh phí

Việc sửa nhà dù lớn hay nhỏ đều khá tốn kém. Vì vậy, bạn hãy liệt kê chính xác những phần cần cải tạo thay thế,… đồng thời tham khảo chi phí vật liệu, nhân công,… từ những đơn vị uy tín hoặc người có chuyên môn để có thể dự trù cho phù hợp.

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, chi phí sửa chữa nhà thường sẽ cao hơn chi phí xây dựng, vì vậy bạn nên dự trù thêm khoản 20-30% so với dự toán ban đầu.

Lập kế hoạch

Bạn hãy tham khảo tư vấn và lập trước kế hoạch chi tiết cho những phần muốn sửa chữa, dự trù thời gian,… Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí và có thể giám sát đơn vị thi công dễ dàng hơn.

Tại chihaodecor, chúng tôi đã và đang áp dụng hiệu quả quy trình thi công sửa nhà.

Các bước tiến hành thi công sửa chữa nhà trọn gói

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

Di chuyển đồ dùng từ khu vực sửa chữa sang vị trí khác sao cho ít ảnh hưởng đến sinh hoạt nhất có thể.
Dọn dẹp sạch sẽ mặt bằng, tránh làm trầy xước sàn, đảm bảo an toàn cho các đồ dùng được di chuyển.
Chuẩn bị vật liệu xây dựng.
Chuẩn bị các vật dụng che chắn để đảm bảo an toàn cho công trình và nơi nghỉ ngơi cho công nhân.
Đặc biệt chú ý đến nguồn điện nước để phục vụ trong quá trình sửa chữa. Lưu ý, nên dùng nước sạch, không nên dùng nước ao, hồ.
Kiểm tra để đẩy nhanh tiến độ thi công sửa chữa.
Đồng thời chú ý giám sát vật tư và theo dõi để đảm bảo an toàn lao động.

Bước 2: Các công đoạn sửa chữa nhà chủ yếu

Có nhiều giai đoạn khác nhau tùy thuộc vào quy mô và mục đích của việc sửa chữa và tùy thuộc vào loại nhà. Tuy nhiên, chúng tôi tổng hợp lại thành hai phần chính là: Phần cơ bản và phần hoàn thiện.

Phần cơ bản (xây thô): Phá dỡ phần cần sửa chữa, sửa chữa nhà, lắp đặt điện nước,…
Phần hoàn thiện: Sơn tường, ốp gạch, đóng trần, lắp đặt các thiết bị điện nước, kiểm tra lại tổng thể mọi chi tiết và làm vệ sinh toàn bộ công trình.

Bước 3: Kiểm tra

Việc kiểm tra giám sát công trình được thực hiện trong suốt quá trình thi công. Sau khi hoàn thành công trình, sẽ kiểm tra tổng thể lại lần nữa để đảm bảo đúng với kế hoạch ban đầu.

Bước 4: Nghiệm thu

Nghiệm thu công trình sửa chữa nhà trọn gói

Nghiệm thu vật liệu và các thiết bị được sử dụng trong thi công sửa nhà.
Nghiệm thu từng giai đoạn công việc đã thực hiện.
Nghiệm thu toàn bộ công trình.

Bước 5: Bàn giao

Sau bước 4 đơn vị sẽ hoàn tất hồ sơ cho khách hàng gồm:

Giấy báo kiểm tra công trình.
Giấy phép sửa chữa nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Bản vẽ hiện trạng công trình.
Hợp đồng thi công.

Sau đó bàn giao và thanh toán.

Đơn vị chuyên thi công sửa nhà trọn gói uy tín hiện nay

Đơn vị thi công sửa nhà trọn gói uy tín, chất lượng

Chí Hào là một trong những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng, sửa chữa nhà. Chúng tôi có một đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có tay nghề cao và một đội ngũ kỹ thuật có trình độ chuyên môn cao. Ngoài ra, chúng tôi còn trang bị đây đủ các trang thiết bị để phục vụ cho quá trình thi công diễn ra đúng tiến độ và đảm bảo được chất lượng cho công trình. Hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 0818 212 226 hoặc thông tin dưới đây để được tư vấn và báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÍ HÀO DECOR