Trang Chủ » Dịch Vụ Chống Thấm

Dịch Vụ Chống Thấm Dột Uy Tín Chuyên Nghiệp Hiệu Quả Nhất

Chống thấm hiện nay là một phần không thể thiếu trong các công trình xây dựng dân dụng cũng như công nghiệp. Hạng mục thi công dịch vụ chống thấm dột luôn được xem trọng ngay từ khâu thiết kế cơ sở ban đầu. Nó góp phần không nhỏ tạo nên sự hoàn hảo cho công trình.

Vậy chống thấm là gì ? Tầm quan trọng của nó ra sao ? Các vật liệu cũng như phương pháp thi công chống thấm dột hiệu quả thế nào ? Hãy cùng dịch vụ chống thấm Phương Nam Cons tìm hiểu nhé.

Chống Thấm là gì ?

Theo định nghĩa trên wiki thì Chống thấm là quá trình làm cho một vật thể hoặc cấu trúc không thấm nước hoặc chống nước để nó tiếp tục không bị ảnh hưởng bởi nước hoặc chống lại sự xâm nhập của nước trong các điều kiện quy định.

Trong các công trình xây dựng, thi công chống thấm là một yêu cầu cơ bản và khá khắt khe. Các công trình xây dựng lớn và quan trọng như trung tâm thương mại, dự án căn hộ chung cư, tòa nhà cao tầng văn phòng, cao ốc…đều được tổ chức thi công chống thấm cực kỳ bài bản đáp ứng theo yêu cầu khắt khe từ đầu theo thiết kế của các chuyên gia hàng đầu.

Dịch vụ chống thấm dột

Tại sao cần dịch vụ chống thấm ?

Trước đây, khi xây dựng công trình dân dụng cũng như công nghiệp, người ta ít để ý đến thi công chống thấm. Điều đó gây ra rất nhiều thiệt hại về sau như : mất tính thẩm mỹ, ẩm mốc ảnh hưởng sức khỏe, công trình bị thấm dột xuống cấp rất nhanh chóng dẫn tới nguy cơ cháy nổ đổ sập…

Chính vì thế, hiện nay nhiệm vụ thiết kế thi công dịch vụ chống thấm luôn đặt ra ưu tiên hàng đầu khi thiết kế công trình.

Lợi ích của dịch vụ chống thấm :

• Tiết kiệm chi phí : Vì khi thi công dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, công trình sẽ ít bị xuống cấp. Do đó hạn chế được chi phí tu sửa, cải tạo sau này.
• Đảm bảo tính thẩm mỹ : Khi được thi công chống thấm công trình của bạn sẽ không bị nứt nẻ, ẩm mốc hay xuất hiện các mùi hôi khó chịu do nồm ẩm . Từ đó đảm bảo tính thẩm mỹ và vẻ đẹp lâu dài.
• Kéo dài tuổi thọ : Dịch vụ chống thấm dột PNC giúp bảo vệ các hạng mục được thi công khỏi tác hại của nước và độ ẩm, từ đó duy trì tính vẹn toàn cấu trúc, tăng tuổi thọ cho công trình.

Những hạng mục phải sử dụng dịch vụ chống thấm Phương Nam Cons

Công trình xây dựng tùy thiết kế công năng cũng như quy mô mà có các hạng mục khác nhau. Tuy nhiên về cơ bản chia ra các hạng mục chính :

Theo đó, trong một công trình xây dựng lớn, các hạng mục cần Dịch vụ chống thấm Phương Nam Cons :

TOP 8 biện pháp thi công chống thấm hiệu quả nhất 2023

Bất cứ biện pháp thi công dịch chống thấm nào cũng cần phải chuẩn bị bề mặt thật kỹ càng như sau:

• Loại bỏ hết các lớp vữa, hồ, xi măng thừa, trơ trên bề mặt.
• Kiểm tra và đục mở phần miệng các đường nứt dài lớn, xuyên sàn nếu có theo rãnh rộng từ 1 – 2cm, sâu 2cm.
• Đục rãnh rộng 2 – 3cm, sâu 3cm quanh miệng lỗ cống thoát nước xuyên sàn bê tông.
• Nếu sàn bê tông là sàn lệch, thì ngoài gờ hông bê tông giật cấp thì phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa bên trên sẽ cần được xử lý gia cố cao thêm tối thiểu 20cm.
• Mài toàn bộ bề mặt bằng máy mài.
• Dọn vệ sinh mặt sàn thật sạch sẽ, không để bám bụi bẩn.

1. Sơn chống thấm dột

Sơn là biện pháp thi công đã quá quen thuộc với mọi công trình. Nó không chỉ mang tới tính thẩm mỹ mà còn giúp bảo vệ mặt tường khỏi thấm nước, ngăn nước xâm nhập sâu vào bề mặt tường. Tại khu vực phía Bắc thời tiết có độ ẩm tương đối cao nên sử dụng sơn thông thường là không đủ, cần kết hợp thêm sơn chống thấm.

Thông thường là sơn tường, nó được dùng để sơn lên bề mặt ngoài, nơi tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước. Bên cạnh vai trò ngăn nước xâm nhập thì nó còn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Xem thêm về sơn epoxy.

Phương pháp dùng sơn chống thấm dột thi công đơn giản mà hiệu quả mang lại cao, giá thành rẻ được nhiều gia đình lựa chọn.

2. Phụ gia đổ bê tông

Phụ gia đổ bê tông có tác dụng ngăn cản không cho nước thấm qua bê tông khi bê tông đã đủ độ cứng. Cơ chế hoạt động làm giảm độ rỗng của bê tông, bít các lỗ mao dẫn, tạo thành lớp kỵ nước trên bề mặt các lỗ mao mạch đó.

3. Phương pháp dùng màng

Phương pháp thi công bằng màng dán thường được sử dụng cho khu vực sàn nhà, mái nhà, hầm, kho,… Thi công bằng phương pháp này khá đơn giản so với nhiều phương pháp khác.

Bạn không cần phải sử dụng các thao tác kỹ thuật phức tạp. Bạn chỉ cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần chống dột, sau đó dán trực tiếp màng dán lên bề mặt.

Chống thấm màng bitum

Màng Bitum có độ dày khoảng 4mm được dán trực tiếp vào bề mặt bê tông thông qua phương pháp khò nóng.

Chống thấm bằng màng lỏng Polyurethane

Màng lỏng chống thấm Polyurethane là loại màng cao cấp với tính chất kín nước, độ đàn hồi cao, khả năng kháng nhiệt vượt trội. Biện pháp này để thi công chống thấm cho lớp gạch men lộ thiên trên sân thượng và ban công.

4. Bơm keo gốc Epoxy

Keo chà ron gốc epoxy
Keo chà ron gốc Epoxy được chế tạo từ gốc Epoxy cải tiến và được trộn theo tỷ lệ 1:1. Loại keo này sẽ đông cứng chỉ trong 2 đến 3 giờ với thành phần nhựa hóa học nên độ liên kết gần như tuyệt đối, ngăn chặn tình trạng rỉ nước.

5. Quét dung dịch

Nếu bạn sử dụng vật liệu chống thấm dột dạng lỏng, phương pháp này chính là quét dung dịch đó lên bề mặt cần thi công. Ở dạng lỏng, vật liệu sẽ dễ dàng thẩm thấu nhanh vào sâu bên trong, độ bám dính tốt, ngăn vết nứt lan rộng. 

Sử dụng để thi công dịch vụ chống thấm cho bể nước, tường nhà, ban công, sàn nhà… Trước khi thi công , bạn cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt. Sau đó quét dung dịch lên bề mặt sau khi đã được vệ sinh.

6. Trộn vữa chống thấm

Vữa chống thấm có thể được kết hợp với những vật liệu xây dựng khác như keo dán gạch, bột chà ron mà không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Trộn vữa với vật liệu xây dựng khác là cách thi công vượt trội, độ bám dính cao, hạn chế sự co ngót của hồ vữa xi măng.

Phương pháp này thường dùng Sika Latex trộn với vữa xi măng tạo thành hỗn hợp chống thấm tuyệt vời.

7. Phương pháp dùng băng cản nước

Băng cản nước có tên gọi khác là tấm chắn nước là một phần quan trọng giúp xử lý chống thấm các khu vực như: Kết cấu mạch ngừng bê tông âm dưới ngầm hoặc kết cấu bê tông có chức năng chứa nước, dẫn nước.

Phương pháp dùng băng cản nước phù hợp cho các hạng mục: Thi công mạch ngừng giữa móng và cột, vỏ vòm hoặc dầm, cổ cống công trình phụ.

Công nghệ chống thấm mới dùng keo chống thấm Composite

Gần đây Phương Nam Cons đã nghiên cứu tìm ra giải pháp chống thấm mới dùng vật liệu Composite (giải pháp PNC). Vật liệu Composite được hiểu một cách đơn giản là vật liệu tổ hợp từ hai hoặc nhiều các loại vật liệu khác. Cấu thành từ nhựa nền (keo Composite) và vật liệu gia cường (vải thủy tinh). Trong đó, vật liệu mới được tạo thành sẽ có tính chất nổi trội hơn so với từng loại nguyên liệu tách rời.

Hiện tại, trên thị trường vật liệu composite được sản xuất với đa dạng các hình thức, chủng loại. Cũng như cho phép người dùng áp dụng linh hoạt các giải pháp chống thấm khác nhau. Một số sản phẩm keo điển hình này có thể kể tên như: Màng chống thấm bằng Composite, keo Composite F – seal, nhựa hay vữa dạng Composite….

Tại sao lên lựa chọn dịch vụ chống thấm bằng Composite?

Sử dụng vật liệu Composite FRP bởi các tính năng ưu việt của sản phẩm và ưu điểm trong thi công mà nó đem lại như:

• Khả năng chống thẩm thấu nước, chịu nhiệt tốt. Chống tia UV, chống cháy tuyệt vời. Không bị lão hóa khi gặp sự biến đổi thời tiết, khí hậu đột ngột
• Chống rỉ sét, không bị ảnh hưởng bởi hóa chất. Tính năng chống ăn mòn tối ưu
• Khối lượng riêng của vật liệu nhẹ. Khi khô sẽ tạo độ cứng bền vững, chịu được va đập và có thể uống kéo một cách dễ dàng. Đây cũng được coi là ưu điểm nổi bật nhất của vật liệu Composite mà khó có loại vật liệu nào có thể đáp ứng được
• Dễ dàng thi công và sử dụng cũng như đảm bảo tuổi thọ công trình rất lâu dài.
• Không dẫn điện nên hoàn toàn vô hại, an toàn tuyệt đối với người sử dụng

Cơ chế hoạt động của keo chống thấm bê tông composite FRP

Khi ở dạng lỏng, keo thẩm thấu vào các mao dẫn trong bê tông, sau đó tự đóng rắn và lấp kín các mao dẫn, tạo chân bám chắc trong bê tông, đồng thời với việc tạo thành một lớp màng chống thấm trên bề mặt bê tông thương phẩm.

Ngoài ra vải thủy tinh liên kết đa hướng cũng được sử dụng để gia cường thêm, giúp tăng khả năng chống thấm của loại keo này lên nhiều lần, chống được nứt dăm trên bề mặt bê tông tươi.

Với việc kết hợp hai phương án khuếch tán thẩm thấu và tạo màng ngăn trong sản phẩm, keo composite đã tạo ra một bước tiến mới. Có thể ứng dụng cho mọi hạng mục công trình như, sàn, mái, tường, nền móng, tầng hầm, nhà vệ sinh, lô gia, bồn cây, bể nước các loại, bể ngầm, bể bơi…

Giải pháp bọc phủ chống thấm composite frp này được giới xây dựng đánh giá là giải pháp chống thấm mới 2023 hiện đại nhất hiện nay.

Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp

Mỗi hạng mục công trình xây dựng dân dụng hay công nghiệp mà sẽ có một phương pháp riêng và quy trình thi công dịch vụ chống thấm Phuongnamcons chuyên nghiệp cũng có những điểm khác nhau.

Quy trình trước khi ký hợp đồng

Trước khi nhận thi công một hạng mục bất kì của công trình, đội ngũ nhân viên của Phương Nam Cons sẽ tiến hành thực hiện theo các bước cụ thể và theo một quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết.

Bước 1: Khảo sát

Khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng, đội ngũ kỹ thuật viên của Công ty sẽ đến tận nơi xem xét, khảo sát, đánh giá mức độ thấm dột của công trình.

Bước 2: Tư vấn

Sau khi khảo sát và nhận định được các mức độ cụ thể, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ tư vấn cho khách hàng những phương án hiệu quả nhất. Tùy vào từng mức độ cũng như hạng mục công trình mà sẽ có những tư vấn khác nhau.

Bước 3: Báo giá

Sau khi tư vấn cụ thể, công ty Phương Nam Cons sẽ báo giá chi tiết cho từng hạng mục công trình. Sẽ có các mức giá khác nhau theo từng phương án để bạn lựa chọn. Sau khi đồng ý với biện pháp và mức giá sẽ kí hợp đồng tiến hành thi công.

Quy trình thi công chống thấm hiệu quả

Đối với thi công chống thấm công trình công nghiệp, tòa nhà chung cư, khách sạn, văn phòng lớn

Với công trình công nghiệp quy mô lớn, sau khi tiếp nhận nhu cầu, các kỹ sư thiết kế Phương Nam Cons sẽ thu thập đầy đủ các bản vẽ cần thiết và lên biện pháp chống thấm tổng thể tới chi tiết từng hạng mục . Tương ứng mỗi hạng mục sẽ lên phương án chi tiết một cách bài bản và chuyên nghiệp nhất, kèm theo lựa chọn vật liệu tốt nhất theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Sau khi thống nhất và được sự phê duyệt của chủ đầu tư, Phương Nam Cons sẽ tiến hành thi công một cách nhanh chóng đảm bảo tiến độ đã đề ra.

Đối với công trình dân dụng

Về cơ bản, bất kỳ quy trình thi công của Phương Nam Cons bao gồm 3 bước sau đây:

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Công đoạn đầu tiên đó là vệ sinh và xử lý bề mặt. Bề mặt càng được xử lý tốt thì hiệu quả càng cao.

Đối với những công trình mới thì chỉ cần loại bỏ sạch bụi bẩn, vừa thừa, tạp chất trên bề mặt.

Với công trình đã cũ và xuống cấp thì cần tiến hành trám phẳng những vết lồi lõm, những đường nứt trên mặt bằng và mài sạch bề mặt.

• Bước 2: Tiến hành thi công

Tùy thuộc vào phương pháp thi công là dùng xi măng, sika, nhựa đường, màng nguội hay khò nóng mà đội ngũ công ty sẽ thực hiện thi công theo đúng kỹ thuật, đảm bảo cho hiệu quả triệt để 100%, không thấm lại.

• Bước 3: Thử nước nghiệm thu

Sau khi hoàn tất thi công, hạng mục sẽ được thử nước để kiểm tra hiệu quả và tiến hành khắc phục nếu có sai sót hoặc chưa triệt để.

Bảng báo giá thi công dịch vụ chống thấm Phương Nam Cons 2023

Tùy vào vật liệu cũng như phương pháp thi công mà mỗi hạng mục công trình sẽ có báo giá chống thấm dột khác nhau.

Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm 2023 sơ bộ của Phuongnamcons quý khách có thể tham khảo. Báo giá thực tế dựa vào kết quả sau khảo sát.

Hạng MụcĐơn Giá (m2)✅ Dịch vụ Chống thấm tầng hầm, bể chứa ⭐ 345.000✅ Thi Công Chống thấm sân thượng⭐ 322.000✅ Dịch Vụ Chống thấm sika⭐ 299.000✅ Dịch Vụ Chống thấm dột nhà ở⭐ 289.000Bảng báo giá dịch vụ chống thấm Phương Nam Cons

Công ty chống thấm chuyên nghiệp hiệu quả uy tín nhất

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty dịch vụ chống thấm nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín, hiệu quả 100%. 

Một trong những công ty thi công chống thấm uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM , Hà Nội và toàn Việt Nam hiện nay chính là công ty dịch vụ giải pháp xây dựng Phương Nam. Sở hữu đội ngũ kỹ sư chuyên viên lành nghề và áp dụng công nghệ và vật liệu mới nhất với hàng ngàn dự án trên khắp cả nước.

Công ty Phương Nam Cons chúng tôi cam kết:

• Khảo sát trực tiếp, tư vấn cho khách hàng về mức độ thấm và đề xuất phương án thi công hiệu quả.
• Chi phí dịch vụ hợp lý, tiết kiệm tối đa ngân sách khách hàng.
• Quy trình thi công chuẩn, nhanh chóng, đúng tiến độ. Vật liệu đảm bảo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9065:2012.
• Hiệu quả triệt để 100%, không thấm lại.
• Bảo hành lên đến 12 năm.

Để công trình của bạn được bảo vệ toàn vẹn nhất, quý khách phải chọn dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm, áp dụng kỹ thuật tiên tiến hiện đại. 

Khi cần đến công ty dịch vụ chống thấm tại TpHCM chuyên nghiệp uy tín hiệu quả , quý khách hãy liên hệ với phuongnamcons.vn chúng tôi để được tư vấn và tiến hành thi công sớm nhất.

Dịch vụ chống thấm Phương Nam Cons thi công trên khắp 64 tỉnh thành cả nước bao gồm :

Điện Biên, Hòa Bình, Lai Châu, Lào Cai, Sơn La, Yên Bái, Bắc Giang, Bắc Kạn, Cao Bằng, Hà Giang, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Bắc Ninh, Hà Nam, Thành phố Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Vĩnh Phúc.

Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Bình, Quảng Trị, Thanh Hóa, Thừa Thiên Huế, Bình Định, Bình Thuận, Thành phố Đà Nẵng, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Phú Yên, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Đắk Lắk, Đắk Nông, Gia Lai, Kon Tum, Lâm Đồng, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh, Tây Ninh, An Giang, Bạc Liêu, Bến Tre, Cà Mau, Cần Thơ, Đồng Tháp, Hậu Giang, Kiên Giang, Long An, Sóc Trăng, Tiền Giang, Trà Vinh, Vĩnh Long.

Hỏi đáp một số thắc mắc khách hàng

✅ Các hạng mục cần xử lý chống thấm? Chi phí có cao không?

Tùy công trình dân dụng hay công nghiệp mà sẽ có thiết kế chi tiết. Tuy nhiên về cơ bản chúng ta cần chống thấm tại các vị trí : Hầm, sàn, sê nô, ban công, chống thấm tường, mái, chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, bể nước, bể bơi… Chi phí cụ thể cũng khác nhau.

✅ Công ty Phương Nam thi công dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp uy tín nhất

Phương Nam Cons tự hào là công ty đi đầu với kinh nghiệm ở các dự án lớn với đối tác nước ngoài như Hyundai, GS, Posco… Chúng tôi bảo hành lên tới 12 năm với chất lượng đảm bảo cao nhất.