Cho Thuê Phòng Trọ TP. Thủ Đức Giá Rẻ, An Ninh T7/2022 – Muaban.net

Kinh Nghiệm Tìm Thuê Phòng Trọ Thủ Đức Giá Rẻ 2022

Được mệnh danh là “làng đại học”, nhu cầu thuê phòng trọ Thủ Đức luôn tăng cao và chưa từng có dấu hiệu hạ nhiệt. Bên cạnh lượng lớn sinh viên, nơi đây còn tập trung số đông người dân lao động phổ thông từ nhiều tỉnh thành khác đổ về. Nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao nhưng giá thuê trọ ở đây lại thấp hơn so với mặt bằng chung của toàn thành phố. Nhu cầu cao thị trường cho thuê lại có hạn, vậy làm cách nào để tìm phòng trọ Thủ Đức giá rẻ? Tất cả đều có trong bài viết dưới đây.

Tại sao nên thuê phòng trọ quận Thủ Đức? 

Nằm ở phía Đông Bắc TPHCM, Thủ Đức là quận tập trung nhiều trường đại học cũng như các đơn vị kinh doanh. Vì thế nếu bạn làm việc, học tập trong khu vực này thì việc lựa chọn thuê trọ hoặc thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức là vô cùng phù hợp. 

Những năm trở lại đây nhiều cơ sở hạ tầng dịch vụ được xây dựng tại quận. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người lao động cũng như học sinh, sinh viên khi thuê trọ tại khu vực này. 

Khi tìm phòng trọ, bạn có thể tham khảo một số khu vực tại quận Thủ Đức có nhiều phòng cho thuê như: Phường Linh Trung, Linh Xuân, Hiệp Bình Chánh,…

Giá thuê phòng trọ Thủ Đức cũng được đánh giá là rẻ hơn so với nhiều khu vực khác tại TPHCM như: phòng trọ quận 1, phòng trọ cho thuê quận 3 hay phòng trọ quận 4,…

Người đi thuê phòng trọ Quận Thủ Đức cần chú ý điều gì?

Xác định vị trí và diện tích phòng trọ Thủ Đức

Trước khi đưa ra quyết định có nên thuê phòng trọ quận Thủ Đức hay không? Người thuê cần phải xác định rõ định thuê phòng trọ có diện tích bao nhiêu, vị trí như thế nào? Để từ đó chọn lựa được căn phòng thuê trọ phù hợp. 

Vị trí phòng trọ sẽ ảnh hưởng rất nhiều tới cuộc sống và sinh hoạt của bạn. Nên ưu tiên thuê phòng trọ Thủ Đức gần nơi làm việc hoặc gần trường học để tiện di chuyển. Tiết kiệm chi phí xăng xe. Nếu các bạn sinh viên di chuyển bằng xe bus thì phòng trọ gần với điểm bus sẽ tiện lợi hơn cho bạn. 

Diện tích phòng trọ sẽ ảnh hưởng tới giá cả. Phòng càng rộng thì giá thuê thường cao hơn. Nếu bạn muốn phòng rộng giá rẻ thì có thể chọn thuê nhà Thủ Đức ở trong hẻm nhỏ hoặc ở quận xa trung tâm. 

Xác định ngân sách thuê phòng trọ Thủ Đức

Mức giá cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức là bao nhiêu? Để có phương án loại trừ và lựa chọn những căn phòng trọ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân. 

Việc xác định trước ngân sách thuê phòng trọ cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm nhà của mình. Đồng thời tránh được tình trạng “cố thuê đắt hơn 1 chút” khiến kế hoạch ngân sách bị ảnh hưởng. 

Tới xem trực tiếp nhà trọ quận Thủ Đức

Sau khi đã tìm được nhà ưng ý, bạn cần tới xem trực tiếp. Khi xem nhà cần quan tâm tới nội thất và trang thiết bị bên trong (nếu có). Các nội thất trong nhà cần kiểm tra kỹ, nếu có hỏng hóc cần báo ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi thuê. Trang thiết bị như đèn điện, quạt, điều hòa, nóng lạnh,… cần đảm bảo hoạt động tốt. Nếu có vấn đề gì bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giảm giá. 

Tìm hiểu an ninh khu vực thuê trọ quận Thủ Đức

Nên đi xem phòng vào ngày cuối tuần vì người dân sống xung quanh thường có ở nhà. Bạn hãy hỏi thăm những người sống gần đó về an ninh tại khu trọ cho thuê Thủ Đức. Hãy hỏi vài người để xác nhận thông tin chính xác. Ngoài ra, những khu vực có biển “cẩn thận mất trộm”,… thường là những khu vực an ninh chưa thực sự tốt. Bạn hãy tìm hiểu kỹ hơn nhé!

Lập hợp đồng thuê phòng trọ với các điều khoản rõ ràng

Để đảm bảo quyền lợi cho hai bên thì hợp đồng thuê nhà cần phải lập và có chữ ký của cả người thuê và người cho thuê. Trong hợp đồng cần ghi rõ diện tích thuê, phòng thuê, giá tiền, tình trạng nội, ngoại thất trong nhà. Cũng như phạm vi, quyền hạn và trách nhiệm sử dụng của người thuê và người đi thuê. 

Trước khi ký kết hợp đồng thuê phòng trọ, bạn cần phải đọc kỹ tất cả các điều khoản có trong hợp đồng. Điều khoản nào không rõ ràng hoặc không hiểu, bạn cần phải hỏi rõ để đảm bảo quyền lợi của bản thân cũng như tránh các rắc rối phiền phức có thể xảy ra khi kiện cáo xảy ra

Một số lưu ý khác

Ngoài những điều kể trên thì khi thuê phòng trọ Thủ Đức bạn cũng cần ghi nhớ một số điều sau: 

• Chỉ đặt cọc tiền thuê phòng trọ Thủ Đức ở mức vừa phải. Nếu số tiền cọc quá nhiều thì nên xem xét và cân nhắc lại.
• Không đóng tiền nhà cho quá nhiều tháng
• Chủ nhà yêu cầu thời hạn thuê nhà quá lâu
• Vội vàng đặt cọc thuê nhà khi chưa tới xem trực tiếp. 

Một số lưu ý đối với người cho thuê phòng trọ Thủ Đức

Quan tâm tới vấn đề giá cả khi cho thuê phòng trọ

Bạn nên cân nhắc mức giá cho thuê phòng trọ TP.Thủ Đức từ trước. Bởi nếu đưa ra mức giá thuê hợp lý, bạn sẽ nhanh chóng cho thuê được nhà. Do đó, tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, các dịch vụ tiện ích đi kèm, bạn hãy đưa ra mức giá cho thuê phòng phù hợp.

+ Tại khu phố 5 thuộc phường Hiệp Bình Phước, mức giá cho thuê nhà dao động khoảng 3.000.000 VNĐ tùy từng diện tích

+ Phòng trọ thuộc đường 24, phường Linh Đông, quận Thủ Đức mức giá cho thuê khoảng 2.300.000 VNĐ

+ Cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức tại đường Phạm Văn Đồng giá 3.500.000 VNĐ đối với căn hộ mini

+ Nhà trọ Thủ Đức dạng ký túc xá cao cấp thuộc đại học Luật, Thủ Đức có giá cho thuê 1.100.000 VNĐ/người

Mức giá cho thuê phòng trọ Thủ Đức khá rẻ so với mặt bằng chung của phòng trọ TP.HCM, sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như từng thời điểm thuê mà mức giá sẽ có sự chênh lệch ít nhiều

Chọn lựa đối tượng cho thuê phòng trọ Thủ Đức phù hợp

Trước khi tiến hành cho thuê phòng trọ Thủ Đức, bạn cần phải xác định cụ thể đối tượng mà mình dự định cho thuê là ai? Sinh viên, hộ gia đình hay người đi làm để tránh việc mất thời gian khi tìm người cho thuê phù hợp. 

Ngoài ra, việc chọn lựa đối tượng cho thuê phòng trọ Thủ Đức phù hợp sẽ giúp bạn có kế hoạch quản lý dễ dàng hơn sau khi cho thuê.

Thủ tục hợp đồng rõ ràng

Để tránh trường hợp phiền phức khi xảy ra kiện cáo, bạn cần phải có hợp đồng cho thuê phòng trọ Thủ Đức rõ ràng với đầy đủ các thông tin và điều khoản cần thiết. Điều này sẽ đảm bảo quyền lợi cho cả bên thuê và cho thuê.

Kết Luận

Hy vọng với những thông tin chia sẻ bên trên sẽ giúp ích cho cả người thuê và cho thuê phòng trọ Thủ Đức sớm đạt được mục đích mà mình mong muốn. Truy cập Muaban.net liên tục hàng giờ để cập nhật những tin đăng phòng trọ Thủ Đức nói riêng và cho thuê phòng trọ TPHCM nói chung.