Các loại phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City bạn nên biết – BIGT

Khi ở Vinhomes Smart City Tây Mỗ – Đại mỗ, sẽ có những khoản phí dịch vụ cố định và thắt chặt hàng tháng như phí quản trị, phí sử dụng điện và nước cũng như truyền hình, internet. Ngoài ra còn có những tiện ích hồ bơi, chèo thuyền kayak, chơi golf trong nhà… nếu sử dụng những tiện ích này thì bạn mới cần trả phí.

Các loại phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City

Phí dịch vụ quản lý hàng tháng tại Vinhomes Smart City

Đây là khoản phí bắt buộc phải đóng khi bạn sở hữu căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ dù căn hộ có người sử dụng hay không. Chủ đầu tư sẽ dùng phí quản lý này vào các công việc bảo dưỡng và làm đẹp cảnh quan chung, an ninh bảo vệ, kiểm soát côn trùng và động vật gây hại, sửa chữa thiết bị ngoài trời… để đảm bảo không gian sống chung của toàn khu đô thị. Mức phí này được thu tính trên diện tích sử dụng thực tế (diện tích thông thủy). Hiện nay đối với dòng căn hộ Sapphire thì mức phí dịch vụ là 15.000 đồng/m2 (chưa VAT). Trong đó:

+ Phí trong nhà: 11.000 đồng/m2 trong 5 năm đầu (nhà đầu tư tương hỗ 7.000 đồng/m2 mét, dân cư đóng 4.000 đồng/m2)

+ Phí ngoài nhà: 4.000 đồng/m2 (phí ngoài nhà hoàn toàn có thể đổi khác từ năm thứ 2, toàn bộ sẽ dựa vào kỳ truy thuế kiểm toán của năm trước đó nếu phát sinh thêm thì người mua sẽ đóng thêm còn nếu không phát sinh thì người mua vẫn duy trì đóng ở mức đó)

Như vậy, tổng phí dịch vụ người mua sẽ phải đóng là 8.000 đồng/m2 (chưa VAT), sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 8.800 đồng/m2 diện tích quy hoạch thông thủy.

Phí gửi xe hàng tháng tại Vinhomes Smart City

• Biểu phí trông giữ xe theo tháng.

– Phí gửi xe xe hơi: 1.250.000 đồng/tháng

– Phí gửi xe máy, xe máy điện: 45.000 đồng/tháng

– Phí gửi xe đạp điện, xe đạp điện điện: 25.000 đồng/tháng

– Phí sạc xe máy điện, xe đạp điện điện: 165.000 đồng/tháng

• Biểu phí trông giữa xe theo lượt.

– Đối với xe hơi: 10.000 đồng/lượt

– Đối với xe máy: 2.000 đồng/lượt

– Đối với xe đạp điện: 1.000 đồng/lượt

• Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ 00h00 – 05h59.

– Đối với xe hơi: 100.000 đồng/lượt

– Đối với xe máy: 30.000 đồng/lượt

– Đối với xe đạp điện: 10.000 đồng/lượt

Phí sử dụng điện, nước, internet hàng tháng tại Vinhomes Smart City

Các khoản phí này được tính theo khung giá nhà nước và đơn vị chức năng phân phối dịch vụ viễn thông, tùy thuộc vào việc mái ấm gia đình bạn sử dụng nhiều hay ít.

Ước tính với một nhà ở 2PN Vinhomes Smart City dòng Sapphire, những khoản phí bạn phải trả hàng tháng giao động khoảng chừng 1.400.000 – 1.600.000 đồng/tháng (chưa tính phí gửi xe). Đây là mức phí rất hài hòa và hợp lý so với đời sống ở khu đô thị được bảo vệ không thiếu cảnh sắc trong lành, thật sạch, bảo mật an ninh.

Vườn nướng là một trong những khu vực thu phí tùy theo nhu cầu của cư dân với đơn giá 200.000 đồng/lượt sử dụng 2 tiếng và không quá 5 người. Ảnh: Vinhomes Smart City.

Phí sử dụng một số tiện ích đặc biệt tại Vinhomes Smart City

Ở Vinhomes Smart City có nhiều tiện ích công cộng không tính phí sử dụng như sân thể thao và máy tập thể thao ở khu vui chơi giải trí công viên trung tâm, Vườn Nhật. Để sử dụng những tiện ích này, bạn chỉ cần mang theo thẻ dân cư.

Ngoài ra, 1 số ít dịch vụ khác có thu thêm phí và bạn hoàn toàn có thể lựa chọn sử dụng hay không. Dưới đây là một số ít dịch vụ tìm hiểu thêm:

• Phí bể bơi: Thu phí với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire và miễn phí đối với dòng sản phẩm Vinhomes Ruby.

– Bể bơi trong nhà: 20.000 – 30.000 đồng/lần

– Bể bơi ngoài trời: 15.000 đồng/lần – 400.000 đồng/người/tháng

• Phí BBQ: 200.000 đồng/lượt sử dụng (không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người).
• Phí chèo thuyền Kayak và phí tập golf trong nhà: Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể. 

Với mong muốn đem đến hành trình trải nghiệm mua nhà xuyên suốt từ online tới offline, BIGT luôn cập nhật những thông tin mới nhất về dự án cũng như đời sống cộng đồng dân cư trong khu vực.