Toàn cảnh đường Nguyễn Hữu Thọ, nơi thị trường căn hộ đang nóng

Đô thị

” Đây đúng là một thông tin rất giật mình với mọi người, bởi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất khu Nam Hồ Chí Minh khi nhắc đến tất cả chúng ta đều không hề không câu truyện của Kenton Node lê dài đã hơn 13 năm. Qua bao nhiêu lần thay tên, đổi họ nhưng dự án Bất Động Sản này vẫn là khối bê tông đen sì bỏ phí rất tiêu tốn lãng phí. Kì vọng nếu chủ góp vốn đầu tư mới này tham gia tăng trưởng thì Grand Sentosa một lần nữa được hồi sinh thật sự “, ông Lê Hoàng Châu – quản trị Thương Hội BĐS Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh ( HoRea ), cho biết .

Dự án này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.600 căn hộ, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè) – một trong những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn – với vị trí 2 mặt giáp sông hiếm có. Từ lâu, thị trường khu vực này được biết đến là “vùng đất” mới của Novaland, bởi doanh nghiệp này đã và đang đầu tư 4 dự án căn hộ “khủng” nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, với số lượng căn hộ hơn 10.000 căn.

Cung đường này từ lâu đã nổi tiếng là nơi tọa lạc khá nhiều dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp cao tầng liền kề, bởi vị thế đắc địa nằm giáp ranh với TT đô thị – kinh tế tài chính Phú Mỹ Hưng ( Quận 7 ). Theo khám phá, trong năm 2021, một loạt những nhà đầu tư BĐS Nhà Đất trong và ngoài nước hàng loạt tăng trưởng, thi công nhiều dự án Bất Động Sản nhà ở mới, góp thêm phần đưa nguồn cung tại khu Nam Hồ Chí Minh hiện lên đến hơn 30.000 căn hộ chung cư cao cấp .

Đơn cử là Sunrise City và Sunrise Riverside của Novaland, Dragon City của Phú Long, Hưng Phát Silver Star của Hưng Lộc Phát, Lavila của Kiến Á, Park Vista, The Park Residence, Dragon Hill 2 hay Lavida của Cường ” đô la ” … Thêm vào đó, tập đoàn lớn GS E&C đang kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản Zeitgeist rộng 350 ha, gồm 5 tiến trình với 770 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, 16,720 căn hộ cao cấp trung bình và hạng sang và hơn 2.600 căn trong những tòa nhà hỗn hợp .

Keppel Land và Phú Long cùng hợp tác đầu tư dự án Celesta Rise quy mô lớn trên 3 lô đất trải dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 7.400 tỷ đồng.

Cụ thể, Công ty TNHH Keppel Land đã trải qua công ty con là Monestine, ký kết thoả thuận với Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long để mua lại 60 % CP trong 3 lô đất có tổng diện tích quy hoạnh 6,2 ha, với giá trị chuyển nhượng ủy quyền 1.304 tỷ đồng. Celesta Rise được quy hoạch trên tổng diện tích quy hoạnh đất 6,2 ha được chia làm 3 quy trình tiến độ, có quy mô gồm 5 block cao 21 tầng, với tổng số 2.400 căn hộ chung cư cao cấp và những căn hộ cao cấp thương mại .

Theo khám phá, dự án Bất Động Sản nút giao thông vận tải Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được khai công thiết kế xây dựng từ giữa năm 2021. Khi hoàn thành xong vào cuối năm 2022, nút giao này sẽ góp thêm phần hoàn hảo mạng lưới hệ thống giao thông vận tải và thôi thúc sự tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội khu vực Nam TP HCM .

Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ chỉ là một trong hàng chục dự án giao thông lớn mà TP. HCM đang đẩy nhanh đầu tư để tạo động lực phát triển cho khu Nam. Sở GTVT TP. HCM cho biết dự kiến sẽ khởi công cầu Cần Giờ trong năm 2022 với vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng. Các cây cầu Kênh Tẻ 2, Thủ Thiêm 4, Bình Tiên và dự án mở rộng quốc lộ 50, tuyến metro số 4, metro số 5… cũng đang xác định thời điểm khởi công để tạo nên hệ thống giao thông hiện đại, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Những dự án động lực này cũng sẽ góp phần nhanh chóng đưa huyện Nhà Bè lên quận theo đúng quy hoạch của TP. HCM.

Các thông tin tốt đẹp về mạng lưới hệ thống hạ tầng đã lập tức “ làm nóng ” thị trường bất động sản khu Nam, nhất là trong toàn cảnh nguồn cung mới khá hạn chế và mặt phẳng giá lên cao. Hiện những dự án Bất Động Sản nhà ở tại khu Nam Hồ Chí Minh đang được chào bán thông dụng ở mức 50-60 triệu đồng / mét vuông, so với cách đây một năm chỉ khoảng chừng 40 triệu đồng / mét vuông. Với hạ tầng ngày càng triển khai xong, những chuyên viên còn dự báo những dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp hoàn toàn có thể sẽ liên tục tăng .

Source: https://evbn.org
Category: Góc Nhìn