Quận 12 – Khám phá toàn diện quận lỵ nội thành TP.HCM

So với các quận nội thành như quận 10, 11, quận 12 có diện tích tự nhiên lớn gấp 10 lần. Ngoài ra, quận lỵ này còn sở hữu riêng cho mình thế mạnh về vị trí địa lý, hạ tầng cơ sở và tiềm năng du lịch lớn để phát triển kinh tế trong vùng. Nếu bạn muốn đánh giá chính xác nhất về quận lỵ nội thành, đừng bỏ qua các thông tin quan trọng sau đây.

Mục Lục

Giới thiệu chi tiết về Quận 12 

Quận 12 là quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử phát triển muộn hơn so với các quận trung tâm khác. Nhưng sau một thời gian ngắn thành lập, quận lỵ này cho thấy sự vươn lên mạnh mẽ và trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Sài Gòn.

Vậy tại sao quận 12 lại có sự trở mình ngoạn mục như thế ? Bạn hãy nhìn vào những thế mạnh nổi trội dưới đây sẽ biết được nguyên do .

Vị trí địa lý tự nhiên quận 12

Quận 12 là quận lỵ nội thành nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM

Quận 12 tọa lạc tại phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Địa giới hành chính của quận lỵ nằm trải dài trên quốc lộ 1A với các mặt bên tiếp giáp như sau:

  • Phía Đông quận 12:Giáp với Thành phố Thuận An thường trực tỉnh Tỉnh Bình Dương và thành phố Quận Thủ Đức thường trực TP.Hồ Chí Minh có sông Hồ Chí Minh là ranh giới phân loại .
  • Phía Tây quận 12:Nằm tiếp giáp với quận Bình Tân, TP.HCM.
  • Phía Nam quận 12:Liền kề với quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh và gồm có cả Tân Phú. Ranh giới phân loại quận lỵ với những khu vực khác là vành đai sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương .
  • Phía Bắc và Tây Bắc quận 12: Tiếp giáp với huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Như vậy, từ Quận 12 bạn không chỉ vận động và di chuyển thuận tiện đến TT Hồ Chí Minh mà còn liên kết nhanh với những thành phố lớn nằm ở phía Đông TP.HCM. Đây là điều kiện kèm theo rất là thuận tiện để thôi thúc tiến trình giao thương mua bán, mua và bán, vận tải đường bộ và sản xuất kinh doanh thương mại .

Các đơn vị hành chính quận 12 qua từng thời kỳ

Quận 12 hiện có 11 phường trực thuộc sau nhiều năm thành lập
Dù chỉ mới được xác lập địa giới hành chính vào năm 1997, nhưng trên thực tiễn quận 12 đã có lịch sử tăng trưởng truyền kiếp gắn liền với vùng đất Hóc Môn. Từ đó đến nay, những đơn vị chức năng hành chính của quận lỵ có sự biến hóa lớn như sau :

Quận 12 thời kỳ phong kiến

  • Chế độ cai trị: Triều đình nhà Nguyễn
  • Thời gian cai trị: Từ năm 1698 đến năm 1862
  • Địa giới hành chính: 
  • Năm 1698: Quận 12 khi đó thuộc một phần Hóc Môn thường trực huyện Tân Bình. Nơi đây có ranh giới trải dài từ sông Hồ Chí Minh đến sông Vàm Cỏ .
  • Năm 1808:Huyện Tân Bình được tăng cấp thành Phủ, Hóc Môn được chuyển về huyện Tỉnh Bình Dương .
  • Năm 1841 – 1862: Huyện Bình Long được xây dựng với đơn vị chức năng hành chính gồm có cả Hóc Môn có quận 12 cũ .

Quận 12 thời kì thuộc địa

  • Chế độ cai trị: Thực dân Pháp
  • Thời gian cai trị:Từ năm 1862 đến năm 1954
  • Địa giới hành chính: 
  • Từ năm 1885 – 1945:Hóc Môn thường trực hạt tham biện TP HCM và được đổi tên thành Quận Hóc Môn từ năm 1885 trở về sau .
  • Từ năm 1945 – 1954:Quận 12 cũ thường trực Hóc Môn trở thành một quận thường trực tỉnh Gia Định .

Quận 12 thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa 

  • Chế độ quản lý: nhà nước Nước Ta Cộng Hòa
  • Thời gian quản lý:Từ năm 1954 đến ngày 30/4/1975
  • Địa giới hành chính: 
  • Từ năm 1954 – 1959: Quận 12 ngày trước vẫn thường trực quận Hóc Môn cùng với huyện Hóc Môn và Củ Chi ngày này .
  • Từ năm 1960 đến 1961:Huyện Hóc Môn và quận 12 ngày trước nhập vào nhau nên chỉ còn Hóc Môn, Củ Chi .
  • Từ năm 1961 – 1969:Quận 12 thuộc Hóc Môn được sát nhập với Gò Vấp tạo thành Quận Gò Môn. Sau đó, cơ quan chính phủ cắt thêm vài huyện của Củ Chi để xây dựng Phân khu Gò Môn .
  • Từ năm 1969 – 1972: Địa giới hành chính quận 12 liên tục được chia nhỏ cùng với phân khu Gò Môn để thành lập Đông Môn và Tây Môn .
  • Từ năm 1972 – 1975: Đông Môn và Tây Môn được sáp nhập lại với nhau để xây dựng nên quận Hóc Môn gồm có cả quận 12 bên trong .

Quận 12 thời kỳ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa

  • Chế độ quản lý: nhà nước Nước Ta Dân Chủ Cộng Hòa
  • Thời gian quản lý:Từ năm 1975 đến nay
  • Địa giới hành chính: 
  • Từ năm 1975 – trước năm 1997:Quận 12 vẫn thường trực huyện Hóc Môn như cũ .
  • Từ năm 1997 đến 2006: Quận 12 được xây dựng với tổng số 10 phường là An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây .
  • Từ ngày 23/11/2006:Quận xây dựng thêm phường Tân Hưng Thuận sau khi tách một phần phường Đông Hưng Thuận. Các đơn vị chức năng hành chính của quận lỵ theo đó tăng lên 11 phường gồm có An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây .

Diện tích tự nhiên và mật độ dân số tại quận 12

Diện tích và dân số quận 12 lớn gấp nhiều lần quận 10 và 11

Theo các số liệu thống kê cho thấy quận 12 có diện tích tự nhiên là 52,74km2, dân số ước đạt 620.146 người và mật độ dân số là 11.759 người/km2. Tại 11 phường của quận lỵ, số liệu thống kê được ghi nhận như sau:

STT Tên Phường Diện Tích (Km2) Dân Số (Người) Mật Độ Dân Số (Người/Km2)
1 An Phú Đông 8,56 11.333 1.324
2 Đông Hưng Thuận 2,55 33.068 12.958
3 Hiệp Thành 5,31 16.172 3.046
4 Tân Chánh Hiệp 4,22 15.210 3.604
5 Tân Hưng Thuận 1,81 24.829 13.712
6 Tân Thới Hiệp 3,30 14.272 4.325
7 Tân Thới Nhất 3,85 21.716 5.641
8 Thạnh Lộc 5,71 12.621 2.210
9 Thạnh Xuân 9,58 12.414 1.296
10 Thới An 4,51 8.979 1.991
11 Trung Mỹ Tây 2,73 17.764 6.507

Kinh tế – văn hóa – xã hội quận lỵ

Kinh tế - Văn hóa - Xã hội quận 12 phát triển khá đồng bộ
Kể từ khi được xây dựng đến nay, tổng thu ngân sách quận 12 không ngừng ngày càng tăng qua từng năm. Thành tựu này đến từ sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của vành đai kinh tế tài chính – văn hóa – xã hội được khuynh hướng đúng đắn. Dưới đây là một số ít điểm nhấn điển hình nổi bật nhất mà tất cả chúng ta cần điểm qua :

Kinh tế

  • Ngành kinh tế phát triển:
  • Dịch Vụ Thương Mại – Thương mại
  • Công nghiệp nặng – Công nghiệp nhẹ
  • Điện tử – Cơ khí
  • Vận tải sản phẩm & hàng hóa
  • Du lịch
  • Bất động sản
  • Mạng viễn thông
  • Các khu dân cư lớn tại quận 12:
  • Thạnh Xuân Riverside Quận 12
  • An Sương quận 12
  • Thiên Nam Residence quận 12
  • Khu đô thị Thới An City
  • Khu nhà phố VX Home Tx38
  • Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 12:27.111
  • Tổng thu ngân sách quận 12:Gần 1.900 tỷ đồng / năm

Giáo dục văn hóa

  • Số lượng trường học tại quận 12:
  • Trường mần nin thiếu nhi : 64
  • Trường tiểu học : 32
  • Trường trung học cơ sở : 15
  • Trường trung học phổ thông : 5
  • Trường Trung Cấp – CĐ – Đại Học : > 10
  • Danh hiệu văn hóa:
  • Gia đình văn hóa truyền thống : > 92 %
  • P. văn minh đô thị : 91,6 %
  • Khu phố văn hóa truyền thống : > 85 %
  • Cơ quan, đơn vị chức năng, nhà ở, ký túc xá văn hóa truyền thống : > 95 %
  • Gương người tốt việc tốt năm 2020 : > 1000 tấm gương

Đời sống xã hội

  •  Thành phần dân cư:
  • Người Kinh : > 85 %
  • Người Hoa và những dân tộc bản địa khác : < 15 %
  • Thành phần tôn giáo:
  • Tỷ lệ người dân theo tôn giáo:23 %
  • Các tôn giáo trên địa b

    àn: Công giáo chiếm 11,2%, Phật giáo chiếm 5,2%, các tôn giáo khác như Đạo Cao Đài, Thiên Chúa Giáo, Tin Lành, Bà La Môn Giáo chiếm 6,6%.

  • Số lượng cơ sở thờ tự:> 100 chùa, chiền, đình, đài, miếu, giáo xứ, hội thánh tin lành và nhà thời thánh họ Đạo Cao Đài .
  • Y tế:
  • Bệnh viện đa khoa quận 12 : 1
  • Trạm y tế phường : 11/11
  • Số lượng phòng khám tư nhân : Trên 300
  • Tỷ lệ thất nghiệp:2,42 %
  • Tỷ lệ hộ nghèo:0,27 %

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật quận 12 

Hệ thống hạ tầng giao thông và kỹ thuật tại quận 12 được đầu tư kiện toàn

Quận 12 được đầu tư xây dựng hệ thống đường nội bộ kiện toàn có tuyến tỉnh lộ bao quanh. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm điện, nước và mạng viễn thông tại đây cũng phát triển mạnh mẽ để phục vụ sinh hoạt, sản xuất. 

Hệ thống giao thông

Đường bộ
  • Đường nội đô thị: Có hơn 300 tuyến đường lớn nhỏ và hơn 1000 đường hẻm nhánh liên kết liên tục 11 phường. Một số con đường lớn cần phải kể đến là :
  • Nguyễn Văn Quá
  • An Phú Đông
  • Lê Đức Thọ
  • Lê Thị Riêng
  • Nguyễn Ảnh Thủ, …
  • Đường ngoại đô thị:
  • Quốc lộ 22: Ngày nay được gọi là đường Trường Chinh liên kết quận 12 với Hóc Môn, Củ Chi và Tây Ninh. Trong đó, đoạn đi qua địa phận quận lỵ dài 30 km có từ 4 đến 10 làn xe tùy nơi .
  • Xa lộ vành đai ngoài:Hiện được gọi là quốc lộ 1A dài 2.301 km có đoạn đi qua Quận 12. Tuyến đường này liên kết quận lỵ với hầu hết những quận huyện TP.Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ .
  • Hệ thống đường tỉnh lộ: Tỉnh lộ 9 dài 6 km nối quận 12 với Củ Chi, Tỉnh Bình Dương và những tuyến tỉnh lộ khác như tỉnh lộ 12, 14, 15, 16 .
  • Các nút giao thông quan trọng: 
  • Nút giao thông An Sương: Đây là nút giao thông vận tải 3 tầng có hướng vận động và di chuyển từ đường Trường Chinh trải qua quốc lộ 1A và ngược lại .
  • Cầu vượt ngã tư đình quốc lộ 1A: Có tổng số bốn làn xe lưu thông gồm có những tuyến đường chuyển dời là Nguyễn Văn Quá, Tân Thới Hiệp và Nguyễn Thị Đặng .
  • Hệ thống bãi đỗ xe tại quận 12:Hơn 20 bãi đổ xe rộng từ 1 ha đến 5 ha hoặc hơn trải dài khắp những phường như :
  • Bãi đỗ xe ô tô Vân Đô:Tại phường Đông Hưng Thuận
  • Bãi đỗ xe Tân Thới Hiệp:Tại phường Tân Thới Hiệp
  • Bãi đỗ xe ô tô Vũ Thắng: P. Thới An
  • Bãi đỗ xe ô tô và xe máy An Lộc:P. Thạnh Lộc
Đường cao tốc
  • TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 17 km
  • Bến Lức – Long Thành: 38 km
  • TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây:51 km
  • TP.HCM – Mộc Bài:59 km
  • TP.HCM – Trung Lương:61 km
Đường sắt
  • Tuyến đường sắt đô thị số 2:Kết nối quận 12 với Hóc Môn, Củ Chi và Tây Ninh
  • Chiều dài: 28 km
  • Hướng tuyến: Di chuyển dọc hiên chạy quốc lộ 22 với hướng tuyến gồm có Bến xe Tây Ninh – Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi – Quốc lộ 22 – Quận 12 – Huyện Hóc Môn – Củ Chi .
  • Tuyến đường sắt đô thị số 4:Kết nối quận 12 với Gò Vấp, Phú Nhuận, quận 1, 3, 4, 7 và huyện Nhà Bè .
  • Chiều dài: Gần 35,7 km
  • Hướng tuyến:Thạnh Xuân – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng – Bến Thành – Nguyễn Thái Học – Tôn Đản – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước .
  • Tuyến xe điện số 3:Kết nối quận 12 với quận Gò Vấp .
  • Chiều dài:16,5 km
  • Hướng Tuyến: Ngã tư Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Quang Trung – Công viên ứng dụng Quang Trung – Tô Ký – Ga Tân Chánh Hiệp .
  • Tuyến Tân Chánh hiệp – Trảng Bàng: Kết nối quận 12 với Tây Ninh
  • Chiều dài:39,8 km
  • Hướng tuyến:Ga Tân Thới Hiệp – Huyện Hóc Môn – Huyện Củ Chi – cao tốc TP.HCm – Mộc Bài – Trảng Bàng .
  • Hệ thống nhà ga:
  • Ga Tân Chánh Hiệp:Rộng 14,6 ha
  • Ga Thạnh Xuân:28,4 ha
  • Ga Tân Thới Nhất: 25,3 ha
Đường thủy
  • Hệ thống sông bao quanh: Có sông TP HCM và nhánh sông Vàm Thuật
  • Hệ thống kênh rạch hiện hữu: 18 kênh rạch liên tục được nạo vét và bền vững và kiên cố hóa .
  • Cụm cảng trong ngoài Quận 12:
  • Cảng Tân Thuận : 24 km
  • Cảng Cát Lái : 27 km
  • Cảng Tân Phú Hữu : 27 km
  • Cảng Container quốc tế SP-ITC : 28 km
  • Cảng Nhà Bè : 31 km
  • Tân Cảng Hiệp Phước : 33 km
  • Cảng TP HCM Premier Container Terminal : 36 km
  • Bến du thuyền và bến tàu trong ngoài quận 12:
  • Bến du thuyền khu du lịch Bến Xưa : 5,6 km
  • Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm : 18 km
  • Bến tàu cánh ngầm TP. Hồ Chí Minh : 18 km
  • Bến du thuyền Hồ Chí Minh : 19 km
  • Bến tàu cao tốc Bạch Đằng : 20 km
Đường hàng không
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất:12 km
  • Sân bay quốc tế Long Thành: 58 km

Hệ thống điện

Mạng lưới điện quốc gia
  • Số lượng phường kết nối:11/11
  • Đơn vị cấp điện:Doanh Nghiệp Điện Lực An Phú Đông thường trực Tổng Công Ty Điện Lực Miền Nam ( EVN HCMC )
  • Tuyến điện lắp đặt: 110KV – 210 KV tuyến điện ngầm và tuyến điện trên không .
  • Tổng sản lượng cấp điện:Trên 4 tỷ kWh / năm .
  • Khả năng cấp điện:Đáp ứng đủ 100 % nhu yếu .
Mạng lưới điện năng lượng mặt trời
  • Số lượng phường kết nối: 11/11
  • Đơn vị cấp điện:EVN HCMC, KingTex, Solar Light, Đại Phong Power, …
  • Tổng công suất hệ thống: 200 kWh
  • Sản lượng cấp điện:500 kWh – 600 kWh / ngày ( Từ 15.000 – 18.000 kWh / tháng )
  • Khả năng cấp điện: Đáp ứng cao nhu yếu hoạt động và sinh hoạt và sản xuất quy mô từ nhỏ đến vừa .

Hệ thống nước

  • Số phường được cấp nước sạch: 11/11
  • Đơn vị cấp nước: Doanh Nghiệp Cổ Phần Cấp Nước Trung An
  • Sản lượng cấp nước: 250.000 – 300.000 m3 / ngày
  • Khả năng cấp nước sạch: Duy trì năng lực cấp nước sạch cho 11 phường trên toàn quận .

Hệ thống mạng viễn thông

  • Số lượng bưu điện tại quận 12:11 bưu cục chuyển phát nhanh thư từ, sản phẩm & hàng hóa, tiền tệ gồm :
  • Bưu điện:Ngã Tư Ga, Quang Trung, Tân Thới Hiệp, Bàu Nai .
  • Bưu điện bưu cục cấp 3:Quận 12, Thới An, Tân Thới Nhất, Hiệp Thành, Nguyễn Thị Kiểu, Trung Mỹ Tây và Nguyễn Văn Quá .
  • Các loại hình mạng viễn thông: Thuê bao số di động và lắp ráp cố định và thắt chặt, truyền hình cáp, truyền hình vệ tinh, truyền hình internet, GPRS tương hỗ liên kết mạng xã hội, nhận – gửi email, Fax, …
  • Đơn vị cung cấp dịch vụ:EVN Telecom Group, FPT Telecom Group, K + và những nhà mạng lớn gồm MobiFone, VinaPhone, Viettel, Vietnamobile, Gmobile, …

Bản đồ quy hoạch Quận 12 mới nhất

Bản đồ quy hoạch đất và các phân khu chức năng của quận đến năm 2021

Cuối năm 2020, các ban ngành lãnh đạo thành phố đã họp bàn và phê duyệt bản đồ quy hoạch quận 12 từ năm 2021 đến năm 2030. Theo đó, quỹ đất và phân khu chức năng được quy hoạch như sau:

Quy hoạch sử dụng đất

STT Loại đất Diện tích quy hoạch (ha)
Đất nông nghiệp
1 Đất trồng cây hàng năm khác 1.076,12
2 Đất nuôi trồng thủy hải sản 18,39
Tổng 1.094,52
Đất phi nông nghiệp
1 Đất quốc phòng 111,01
2 Đất bảo mật an ninh 4,37
3 Đất khu công nghiệp 28,00
4 Đất thương mại, dịch vụ 28,11
5 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 274,27
6 Đất tăng trưởng hạ tầng cấp vương quốc, cấp tỉnh, huyện, xã 1.011,75
7 Đất di tích lịch sử – văn hóa truyền thống 0,06
8 Đất bãi thải giải quyết và xử lý chất thải 6,71
9 Đất ở tại đô thị 2.429,99
10 Đất thiết kế xây dựng trụ sở cơ quan 18,09
11 Đất kiến thiết xây dựng trụ sở tổ chức triển khai sự nghiệp 10,19
12 Đất cơ sở tôn giáo 15,89
13 Đất làm nghĩa trang, nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 31,38
14 Đất hoạt động và sinh hoạt hội đồng 1,55
15 Đất khu đi dạo, vui chơi công cộng 13,16
16 Đất cơ sở tín ngưỡng 5,93
17 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 188,96
Tổng 4.179,41
1 Đất ở tại đô thị 5.273,93

Quy hoạch phân khu chức năng

Khu dân cư
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch (ha) Quy Mô Dân Số (Người) Định Hướng Quy Hoạch
1 Khu 1 Tọa lạc tại vị trí phía Tây Nam quận 12 gồm phường Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận và một phần phường Tân Thới Hiệp 886,45 120.000
  • Khu nhà ở hiện hữu : Cải tạo và chỉnh trang khu nhà ở hiện hữu với tầng cao > 2 tầng, tỷ lệ thiết kế xây dựng từ 40 đến 50 %
  • Khu nhà ở mới : Xây dựng hạ tầng kỹ thuật với tầng cao > 2 tầng, tỷ lệ dưới hoặc bằng 40 %
2 Khu 2 Tọa lạc ở vị trí phía Tây Bắc quận 12 gồm phường Trung Mỹ Tây vàTân Chánh Hiệp 692,01 95.000
3 Khu 3 P. Hiệp Thành, một phần phường Thới An Tân Thới Hiệp 1.199.15 150.000
4 Khu 4 Tọa lạc ở phía Đông Bắc quận 12 gồm có một phần phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc và An Phú Đông 1.679 55.000
  • Xây dựng khu dân cư tỷ lệ thấp
  • Tận dụng đất trũng, sông rạch để tăng trưởng khu dân cư sinh thái xanh du lịch có tỷ lệ thiết kế xây dựng dưới 25 %
5 Khu 5 Tọa lạc ở phía Nam quận 12 gồm một phần phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông và Thới An 818,3 ha 30.000
Khu trung tâm và công trình công cộng 
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch 
Công trình công cộng cấp thành phố
1 Khu TT thương mại dịch vụ Khu đô thị Tây Bắc thành phố Đang update
2 Công viên ứng dụng Quang Trung P. Tân Chánh Hiệp 43,5 ha
3 Hệ thống trường huấn luyện và đào tạo và trường dạy nghề Tại khắp những phường quận 12 14,7 ha
Trung tâm thương mại
1 Khu hội chợ quang Trung 1 Bố trí dọc trục đường Lê Thị Riêng 34,6 ha
2 Khu hội chợ 2 Bố trí dọc quốc lộ 1A mở màn từ đường Vườn Lài và kết thúc tại đường Hà Huy Giáp 15,6 ha
3 Khu hỗn hợp nhà tại và khu công trình công cộng, thương mại, kiến thiết xây dựng Bố trí bên trong phường Trung Mỹ, Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông 344,92 ha
4 Trung tâm hành chính quận 12 Đặt tại trục đường Lê Thị Riêng và quốc lộ 1A Đang update
Mạng lưới y tế 
1 Hệ thống trạm y tế phường Tại 11 phường quận 12 Hiện đại hóa và lan rộng ra quy mô lớn hơn hoặc bằng 500 mét vuông / trạm
2 Hệ thống phòng khám quận Tại khắp 11 phường Xây dựng mới phòng khám có quy mô 3.000 mét vuông / phòng
3 Khu y tế P. Thới An Xây dựng mới khu y tế có diện tích quy hoạnh 6,5 hecta
Mạng lưới giáo dục
1 Tu dưỡng và tăng cấp những khu công trình giáo dục hiện hữu Tại 11 phường quận 12 Đang update
2 Xây dựng mới một số ít trường học công lập và tư nhân Tại 11 phường quận 12 Đang update
Mạng lưới thể dục thể thao
1 Kết nối mạng lưới thể thao Liên Phường 11 phường thuộc quận Đang update

2

Xây dựng sân thể thao, sân vận động và TT thể dục thể thao cấp quận đạt chuẩn vương quốc Tại 11 phường 100 ha
Mạng lưới văn hóa thông tin
1 Xây dựng mạng lưới văn hóa truyền thống thông tin gồm nhà văn hóa, thư viện, kho lưu trữ bảo tàng, khu triển lãm, … Tại 11 phường 10 – 18 ha
2 Công trình văn hóa truyền thống thông tin cấp phường Bố trí dọc theo 5 khu dân cư xác lập Đang update
Khu công nghiệp và cụm công nghiệp
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch  Diện Tích Quy Hoạch 
1 Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp P. Tân Thới Hiệp Giảm quy mô xuống còn 28 hecta
2 Cụm công nghiệp Hiệp Thành P. Hiệp Thành Xây dựng quy mô khoảng chừng 50 hecta
3 Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất P. Tân Thới Nhất Quy mô 23,55 hecta
4 Hệ thống xí nghiệp sản xuất, công nghiệp ngoài khu P. Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông Chuyển đổi thành khu hỗn hợp với diện tích quy hoạnh xác lập
Công trình tôn giáo và các khu quy hoạch khác
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Khu khu công trình tôn giáo tín ngưỡng Tại 11 phường 18,89 ha Duy trì, bảo tồn và lan rộng ra khu khu công trình tôn giáo
2 Khu du lịch sinh thái xanh P. Thạnh Lộc và An Phú Đông 173,9 ha Phát triển khu du lịch sinh thái xanh dọc sông TP HCM
3 Khu quân sự chiến lược Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành 99,38 ha Quy hoạch gom cụm để tăng trưởng đồng nhất

Các thông tin nổi bật tại quận 12

Quận 12 hiện được xem là trung tâm hành chính, kinh tế, du lịch và bất động sản mới nổi của TP.HCM. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều địa điểm vui chơi hấp dẫn, các dự án nhà ở tiềm năng và hệ thống cơ quan hành chính hỗ trợ mọi nhu cầu người dân như:

Địa điểm vui chơi du lịch nổi bật

Quận 12 có nhiều điểm vui chơi và du lịch nhà vườn rất hấp dẫn

Vườn Cau Đỏ

  • Địa chỉ: Khu phố 4, P. Thạnh Xuân, Quận 12, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Giờ mở cửa:07 : 30 – 17 : 00
  • Giá vé: Đang update
  • Điểm đặc sắc:
  • Được thăm quan những chứng tích lịch sử trong thời kỳ kháng chiến cứu nước
  • Thể hiện sự tri ân của mình so với những người anh hùng đã ngã xuống vì màu cờ dân tộc bản địa
  • Khám phá mạng lưới hệ thống kênh rạch chằng chịt như mạng nhện rác rưởi tại Vườn Cau Đỏ
  • Chụp hình làm kỷ niệm

Chùa Thiên Vân

  • Địa chỉ: Thạnh Lộc 16, P. Thạnh Lộc, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
  • Giờ mở cửa:07 : 00 – 18 : 00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Được du lịch thăm quan một ngôi chùa cổ có lịch sự và trang nhã tăng trưởng truyền kiếp
  • Được giảng giải và tìm hiểu và khám phá về giáo lý phật pháp
  • Cầu nguyện điều tốt đẹp cho bản thân và những người thân yêu
  • Tĩnh tâm chiêm nghiệm về đời sống trong khoảng trống bình yên của ngôi cổ tự

Làng cá sấu

  • Địa chỉ: 96/9/4 Nguyễn Thị Sáu, P. Thạnh Lộc, Quận 12, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Giờ mở cửa:08 : 00 – 21 : 00
  • Giá vé: Đang update
  • Điểm đặc sắc: 
  • Tham quan khu sinh thái xanh cá sấu trên trong thực tiễn
  • Thưởng thức những món ăn đặc sản nổi tiếng được làm từ thịt cá sấu thơm ngon
  • Chiêm ngưỡng và shopping mẫu sản phẩm thời trang được làm từ da cá sấu
  • Tham gia những hoạt động giải trí thưởng thức mê hoặc

Khu du lịch Bến Xưa

  • Địa chỉ: Số 39A đường Hà Huy Giáp, P. Thạnh Lộc, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
  • Giờ mở cửa:08 : 00 – 19 : 00
  • Giá vé: Từ 50.000 đ – 330.000 đ / vé
  • Điểm đặc sắc: 
  • Thưởng thức cafe tại khu sân vườn lãng mạn có kiến trúc truyền thống lịch sử cổ kính
  • Tận hưởng cảm xúc yên bình như đang trong một vùng quê
  • Thưởng thức những món ăn đặc sản nổi tiếng tại nhà hàng quán ăn nhà hàng và nhà hàng quán ăn tiệc cưới
  • Chụp hình check in ở những khu vực có view đẹp

Câu cá giải trí Tư Râu

  • Địa chỉ: Số 2647 / 2A đường Vườn Lài, P. An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
  • Giờ mở cửa:07 : 00 – 20 : 00
  • Giá vé: Từ 50.000 đ – 70.000 đ / vé
  • Điểm đặc sắc: 
  • Được câu cá thư giãn giải trí trong một khoảng trống vạn vật thiên nhiên thoáng đãng
  • Hít thở bầu không khí trong lành để phục sinh sức khỏe thể chất
  • Thưởng thức nhà hàng tươi ngon đúng kiểu nhà vườn
  • Được mang loại sản phẩm về nhà nhân đôi niềm vui

Bên cạnh những khu vực đi dạo kể trên, bạn còn hoàn toàn có thể ghé qua hàng loạt những địa điểm mê hoặc khác như Chùa Quảng Đức, chùa Giác Lâm, Vĩnh Nghiêm và tu viện Khánh An, …

Dự án bất động sản có tiềm năng lớn

Quận lỵ hiện có nhiều dự án bất động sản được nhà đầu tư quan tâm

Nhà phố thương mại Song Minh Residence Quận 12

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Bất Động Sản Nhà phố thương mại Song Minh Residence Quận 12
2 Chủ góp vốn đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM và DV Đại Phát
3 Vị trí tọa lạc Số 15 Thới An 21, P. Thới An, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
4 Quy mô kiến thiết xây dựng 4,656 ha
5 Mật độ thiết kế xây dựng Gần 45 %
6 Sản phẩm phân phối 58 căn nhà phố liền kề
7 Tiện ích
  • Khu thương mại shopping
  • Bệnh viện đa khoa Hồng Đức 2
  • Hệ thống trường học từ mần nin thiếu nhi cho đến trung học phổ thông
  • Công viên cây xanh
  • Nhà hàng quán cafe sang chảnh
  • … .
8 Thời gian khai công Năm năm nay
9 Thời gian chuyển giao Năm 2018
10 Giá bán 4,8 tỷ – 6,2 tỷ / căn

Dự án Senturia Vườn Lài

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Bất Động Sản Dự án Senturia Vườn Lài
2 Chủ góp vốn đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước
3 Vị trí tọa lạc Vườn Lài, P. An Phú Đông, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
4 Quy mô kiến thiết xây dựng 9,8 ha
5 Mật độ thiết kế xây dựng Gần 38 %
6 Sản phẩm phân phối
  • 97 căn nhà phố
  • 97 căn nhà biệt thự cao cấp
7 Tiện ích
  • Công viên cây xanh ven sông
  • Khu cắm trại và vườn nướng BBQ
  • Câu lạc bộ hội đồng đồng văn minh
  • Hồ bơi tân tiến ngoài trời
  • Khu thể dục thể thao đa năng
  • Trung tâm thương mại shopping
  • … .
8 Thời gian thi công Năm năm nay
9 Thời gian chuyển giao Năm 2018
10 Giá bán 4,2 – 13 tỷ / căn

Dự án Pier IX

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Bất Động Sản Dự án Pier IX
2 Chủ góp vốn đầu tư Công ty Cổ phần XD và TM TP HCM 9
3 Vị trí tọa lạc Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
4 Quy mô kiến thiết xây dựng 30,22 ha
5 Mật độ thiết kế xây dựng 38,8 %
6 Sản phẩm phân phối 155 căn nhà phố
7 Tiện ích
  • Công viên cây xanh
  • Bến du thuyền hạng sang
  • Quảng trường lớn
  • Đường chạy bộ ven sông thoáng mát
  • Sân đánh tennis tiêu chuẩn
  • Sân đi dạo dành cho trẻ nhỏ
  • Phòng tập Gym, Yoga và Sauna
  • Vườn nướng BBQ
  • … .
8 Thời gian thi công Năm 2018
9 Thời gian chuyển giao Năm 2020
10 Giá bán 1,5 tỷ – 3 tỷ / căn

Dự án Picity High Park

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Bất Động Sản Dự án Picity High Park
2 Chủ góp vốn đầu tư Pi Group
3 Vị trí tọa lạc 9A Đường Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
4 Quy mô kiến thiết xây dựng 86 ha
5 Mật độ kiến thiết xây dựng Gần 20 %
6 Sản phẩm phân phối 2.577 nhà ở :

  • Chung cư hạng sang
  • Căn hộ dịch vụ văn phòng
  • Officetel
  • Shophouse
7 Tiện ích
  • Hồ bơi tràn bờ đạt tiêu chuẩn Olympic
  • Đường chạy bộ ven hồ dài 3 km
  • Hệ thống trường liên cấp quốc tế
  • Công viên cây xanh
  • Khu dịch vụ và chăm nom sức khỏe thể chất hội đồng
  • Nhà hàng và quán cafe hạng sang
  • … .
8 Thời gian thi công Năm 2019
9 Thời gian chuyển giao Năm 2022
10 Giá bán 1,5 tỷ – 5 tỷ / căn

Dự án CTL Tower

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Bất Động Sản Dự án CTL Tower
2 Chủ góp vốn đầu tư Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Chung Trang Linh
3 Vị trí tọa lạc Dương Thị Giang, P. Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
4 Quy mô kiến thiết xây dựng 2,3 ha
5 Mật độ kiến thiết xây dựng Gần 40 %
6 Sản phẩm cung ứng 368 căn
7 Tiện ích
  • Trung tâm thương mại shopping
  • Phòng tập Gym và Yoga
  • Hồ bơi ngoài trời
  • Khu cafe sân thượng
  • Công viên cây xanh
  • Khu thể dục thể thao đa năng
  • Sân chơi cho trẻ nhỏ
  • Nhà hàng quán cafe
  • … .
8 Thời gian thi công Đang update
9 Thời gian chuyển giao Đang update
10 Giá bán 1,2 tỷ – 2,8 tỷ / căn

Một số dự án Bất Động Sản bất động sản khác được nhiều nhà đầu tư chăm sóc là The Parkland, Green Mark, Hado Riverside, …

Các cơ quan nhà nước hiện diện tại quận lỵ

Ngoài Ủy Ban Nhân Dân Quận 12 nơi đây còn có nhiều cơ quan hành chính khác

Ủy Ban Nhân Dân Quận 12

  • Tên hành chính:Ủy Ban Nhân Dân Quận 12 – TP.Hồ Chí Minh
  • Địa chỉ: Số 1 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
  • Hotline:( 028 ) 3982 6312
  • Ngành nghề hoạt động: Quản lý và tổ chức triển khai
  • Chức năng: 
  • Tiếp nhận và tiến hành thông tư kế hoạch của Đảng và Nhà Nước
  • Giám sát, quản trị và báo cáo giải trình việc làm cho cơ quan cấp cao hơn
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07 : 30 – 11 : 30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều:13 : 30 – 17 : 30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ

Chi Cục Thuế Quận 12

  • Tên hành chính:Cục Thuế TP.Hồ Chí Minh – Chi Cục Thuế Quận 12
  • Địa chỉ: Số 282A Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
  • Hotline:( 028 ) 3891 7478
  • Ngành nghề hoạt động: Thuế
  • Chức năng:
  • Thu chi những loại thuế phí trên địa phận
  • Thống kê và báo cáo giải trình cho tổng cục thuế
  • Nộp nguồn thu theo lao lý chung
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07 : 30 – 11 : 30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều:13 : 30 – 17 : 00 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật:Nghỉ

Bảo Hiểm Xã Hội Quận 12

  • Tên hành chính:Bảo Hiểm Xã Hội Quận 12 – TP. Hồ Chí Minh
  • Địa chỉ: Số 314 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
  • Hotline:( 028 ) 3717 4522
  • Ngành nghề hoạt động: Bảo hiểm
  • Chức năng: 
  • Quản lý sổ bảo hiểm, cấp đổi và cấp mới cho người đủ điều kiện kèm theo
  • Thu ngân sách bảo hiểm theo quý, tháng, năm
  • Báo cáo và giao nộp cho cơ quan cấp cao
  • Thời gian làm việc: 
  • Từ thứ 2 đến thứ 6: 07 : 30 – 12 : 00, 13 : 00 – 16 : 30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7:7 : 30 – 11 : 30

Bệnh Viện Đa Khoa Quận 12 

  • Tên hành chính:Bệnh Viện Đa Khoa Quận 12 – TP.Hồ Chí Minh
  • Địa chỉ: Số 111 Dương Thị Mười, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Hotline:( 028 ) 6250 2632
  • Ngành nghề hoạt động: Khám chữa bệnh
  • Chức năng: 
  • Tiến hành thăm khám và tổ chức triển khai điều trị theo đúng công dụng
  • Chăm sóc sức khỏe thể chất cho người dân
  • Quản lý hồ sơ tàng trữ về người bệnh
  • Thời gian làm việc: 24/24

Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 12

  • Tên hành chính:Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 12 – TP Hồ Chí Minh
  • Địa chỉ: Số 9 Lê Văn Khương, Tân Thới An, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
  • Hotline:( 028 ) 6250 9691
  • Ngành nghề hoạt động: Tài chính ngân hàng nhà nước
  • Chức năng: 
  • Tiến hành những thủ tục nhận chuyển tiền
  • Tư vấn và tương hỗ gói vay theo chủ trương, pháp lý Nhà nước
  • Thu phí vay vốn theo kỳ hạn
  • Báo cáo và giao nộp cho ngân hàng nhà nước nhà nước
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07 : 30 – 11 : 30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13 : 30 – 17 : 00 từ thứ 2 đến thứ 6

Định hướng phát triển quận 12 đến năm 2025

Quận 12 định hướng phát triển mạnh dịch vụ - công nghiệp - nông nghiệp đô thị

Tại cuộc họp Đại Hội Đại Biểu Đảng Bộ Quận 12 lần thứ 6 diễn ra vào ngày 26/8/2020, các ban ngành lãnh đạo đã định hướng phát triển quận lỵ đến năm 2025. Trong vòng 5 năm tới  quận 12 sẽ được phát triển theo mô hình “Dịch Vụ – Công Nghiệp – Nông Nghiệp Đô Thị” với một số điểm nhấn như sau:

  • Về dịch vụ: Đẩy mạnh tăng trưởng ngành thương mại, dịch vụ đặc biệt quan trọng là dịch vụ du lịch. Để làm được điều này, quận sẽ tiến hành tăng cấp hạ tầng cơ sở và hạ tầng giao thông vận tải. Đồng thời tăng cường tiếp thị những điểm du lịch mê hoặc như Vườn Cau Đỏ, Làng Cá Sấu chùa Quảng Đức, …
  • Về công nghiệp: Đặt tiềm năng tăng trưởng trung bình 7 % / năm. Trong đó những ngành thiết kế xây dựng, điện tử, cơ khí máy móc – linh phụ kiện, may mặc và ngành công nghiệp sạch được ưu tiên tăng trưởng tại những cụm công nghiệp được quy hoạch .
  • Về nông nghiệp đô thị: Triển khai quy mô nông nghiệp mưu trí tại khu đất công nghiệp. Tích cực ứng dụng thành tựu khoa học kỹ thuật để nâng cao hiệu suất sản xuất gắn liền với tăng trưởng đô thị .

Kết luận 

Quận 12 vẫn còn tiềm năng khai thác lớn để phát triển du lịch, bất động sản, thương mại dịch vụ và cả ngành công – nông nghiệp. Nhiều chuyên gia dự đoán trong tương lai gần nơi đây vẫn tiếp tục là điểm đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp lữ hành và cả giới địa ốc. 

Đánh giá

Source: https://evbn.org
Category: Địa Danh