Hệ sinh thái Tập đoàn Phương Trang của đại gia Nguyễn Hữu Luận: bí ẩn từ Futa Land, doanh thu vài chục triệu đồng, lỗ hàng tỷ đồng dù đã triển khai một loạt dự án lớn – Trang Tin Địa Ốc

Phương Trang khởi đầu rót vốn can đảm và mạnh mẽ vào nghành nghề dịch vụ bất động sản từ khi CTCP Bất động sản Phương Trang ( Futa Land ) sinh ra. Theo đó, Futa Land được xây dựng vào tháng 8/2010, Tổng giám đốc kiêm người đại diện thay mặt theo pháp lý do ông Cao Thái Hùng ( SN 1966 ) đảm nhiệm. Ông Hùng, được biết, còn đang đại diện thay mặt cho cả Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Sàn Bất Động Sản Nhà Đất Kim Long Việt .
Ngoài nghành nghề dịch vụ vận tải đường bộ, tập đoàn lớn Phương Trang cũng đạt được một số ít thành công xuất sắc trong nghành bất động sản trải qua hàng loạt dự án Bất Động Sản tại Thành Phố Đà Nẵng và TP. TP HCM .
Song song đó, tập đoàn lớn của ông Nguyễn Hữu Luận còn góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản trạm dừng chân quy mô lớn tại một số ít tỉnh thành phía Nam như : Lâm Đồng, Tiền Giang, Bình Thuận, Đồng Nai và Cà Mau. Trong đó, điển hình nổi bật hơn cả là dự án Bất Động Sản Trạm dừng chân Phương Trang – Madagui tại Lâm Đồng có vốn góp vốn đầu tư gần 4 triệu USD .

Phương Trang bắt đầu rót vốn mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản từ khi CTCP Bất động sản Phương Trang (Futa Land) ra đời. Theo đó, Futa Land được thành lập vào tháng 8/2010, Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật do ông Cao Thái Hùng (SN 1966) đảm nhiệm. Ông Hùng, được biết, còn đang đại diện cho cả Công ty TNHH Sàn BĐS Kim Long Việt.

Ở thời gian mới xây dựng, trao đổi với báo chí truyền thông, ông Đặng Đình Tuấn, Tổng Giám đốc Futaland cho hay kế hoạch góp vốn đầu tư của FutaLand là tập trung chuyên sâu vào những phân khúc nhà ở trung và hạng sang, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà phố, đất nền và TT thương mại phức tạp. Thời điểm đó Phương Trang đã phối hợp với Địa ốc Hưng Hưng Thịnh và Công ty Cổ phần Thế giới Căn hộ cho ra đời sàn thanh toán giao dịch bất động sản Phương Trang – Hưng Hưng Thịnh – Thế giới Căn hộ tại 76-82 Trần Hưng Đạo, Q. 1, TP Hồ Chí Minh rất “ hoành tráng ” .
Ngoài ra, FutaLand còn góp vốn đầu tư vào hàng loạt bất động sản hạng sang khác tại TP Hồ Chí Minh như New Pearl ( 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q. 3 ) có giá bán thời gian đó lên đến 90 triệu đồng / mét vuông. Sau đó là hàng loạt những dự án Bất Động Sản như The Landmark City, Q. 1 ( 4.261 mét vuông ), dự án Bất Động Sản Quang Thuận, Q. Quận Thủ Đức ( 1,2 ha ), Golden Gate, Q. 7 ( 1,9 ha ) .
Đáng quan tâm nhất trong số đó là dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp hạng sang New Pearl, vốn được xem là át chủ bài của Futaland trong kế hoạch tăng trưởng bất động sản của doanh nghiệp này nhưng không thành công xuất sắc và phải bán lại. Năm 2013, Futaland đã phải chuyển nhượng ủy quyền dự án Bất Động Sản New Pearl cho Vạn Thịnh Phát với giá trị chuyển nhượng ủy quyền khoảng chừng 20 triệu USD sau khi mới thiết kế đến tầng 2 .
Đặc biệt, doanh nghiệp này còn sở hữu khối bất động sản khá lớn TP. TP. Đà Nẵng, gồm dự án Bất Động Sản Han Riverview ( 1,4 ha ) và Khu đô thị mới Futa Cove, ( 120 ha ), dự án Bất Động Sản An Cư 11 và dự án Bất Động Sản Khu đô thị sinh thái xanh biển Phương Trang – Vịnh Thành Phố Đà Nẵng ( 147 ha ) .
Trong 4 năm trở lại đây, Futa Land chỉ mang về lệch giá vài chục triệu đồng mỗi năm, cùng đó là khoản lỗ lên đến vài tỷ đồng. Gần nhất, năm 2019, lệch giá thuần của Futa Land đạt 31,8 triệu đồng, lỗ thuần ở mức 5 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của công ty này đạt 575,8 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 91,5 tỷ đồng .
Không dừng lại ở bất động sản, tập đoàn lớn Phương Trang còn hoạt động giải trí thêm cả nghành thực phẩm và nước giải khát với CTCP Thực phẩm và nước giải khát PTT ( PTT ) .

Công ty này được thành lập vào tháng 4/2018, có vốn điều lệ ban đầu 1.000 tỷ đồng. Song cập nhật đến ngày 22/10/2018, vốn điều lệ của PTT đã giảm mạnh, xuống còn 22,6 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thời điểm này gồm Futa Corp (nắm giữ 88,5% VĐL), ông Phan Văn Nguyên (nắm giữ 2,7% VĐL) và ông Lê Trung Thành (nắm giữ 8,8% VĐL).

Cập nhật đến ngày 10/10/2019, PTT có vốn điều lệ 40 tỷ đồng, quản trị HĐQT kiêm người đại diện thay mặt theo pháp lý là ông Lê Trung Thành ( SN 1971 ) .
Từ khi xây dựng đến nay, PTT liên tục lỗ hàng chục tỷ đồng mỗi năm. Năm 2019, lệch giá thuần của PTT đạt 23,59 tỷ đồng, lỗ sau thuế ở mức 35,13 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của PTT đạt 15,4 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức âm 13 tỷ đồng .
Trong xu thế hội nhập và tăng trưởng, tập đoàn lớn Phương Trang kiên trì xu thế đa ngành và không ngừng lan rộng ra hệ sinh thái. Mới nhất là sự sinh ra của CTCP Đầu tư Tập đoàn Phương Trang – Futa Group ( Futa Group ), vào cuối tháng 5/2020 .
Futa Group có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là Futa Bus Lines ( nắm giữ 40 % VĐL ), Futa Corp ( nắm giữ 49 % VĐL ) và ông Phạm Đăng Quan ( nắm giữ 11 % VĐL ) .
Tổng Giám đốc kiêm người đại diện thay mặt theo pháp lý của Futa Group là ông Phạm Đăng Quan ( SN 1974 ) – người đang đồng thời thay mặt đứng tên ở 1 số ít pháp nhân khác như Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phạm Đăng Quan, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hàn Hà .
Theo thông tin chúng tôi có được, ngoài Phương Trang, những chỉ huy chủ chốt của tập đoàn lớn này như ông Nguyễn Hữu Luận, Nguyễn Hữu Luân và Phạm Đăng Quan còn cùng nhau góp vốn, nắm quyền chi phối tại nhiều công ty khác .

MINH TRÍ/ Kinh tế & Tiêu dùng

Link bài gốc : ttps : / / kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/doanh-nghiep/he-sinh-thai-tap-doan-phuong-trang-cua-dai-gia-nguyen-huu-luan58-bi-an-tu-futa-land-doanh-thu-vai-chuc-trieu-dong-lo-hang-ty-dong-du-da-trien-khai-mot-loat-du-an-lon-1383.html

Source: https://evbn.org
Category: Dừng Chân