Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai – Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai, HAY!

Download bài mẫu Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai là gì? Mục đích ý nghĩa của công tác hòa giải tranh chấp đất đai? Hệ quả pháp lý của công tác hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào. Bài tiểu luận này được Dịch vụ viết thuê tiểu luận Luận Văn Tốt hoàn thành thời điểm năm 2022. Phù hợp cho các bạn sinh viên dùng tham khảo nhé, nếu các bạn sinh viên có nhu cầu thuê viết luận văn hãy liên hệ ngay với Luận Văn Tốt để được hỗ trợ.

I. Phần Mở Đầu Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Tính cấp thiết của đề tài Hòa giải tranh chấp đất đai

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp có lịc h sử lâu đời của dân tộc ta, xuất phát từ truyền thống giàu lòng nhân văn, tinh thần đoàn kết, hoà hiếu của dân tộc. Qua nhiều thập niên thi hành pháp luật về hòa giải cho thấy hòa giải có vị trí, vai trò quan trọng trong đời sống xã hội là thiết chế góp phần ổn định an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, xây dựng khối đại đoàn kết toàn dân tộc.   Ngày nay, cuộc sống ngày càng phát triển đời sống xã hội ngày càng nâng cao dưới tác động của tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước và hội nhập kinh tế quốc tế. Đời sống của quần chúng nhân dân đang có những biến đổi sâu sắc, mạnh mẽ. Hiện nay, có thể thấy rằng những quan hệ đất đai ngày càng phát triển hết sức đa dạng, phức tạp, đòi hỏi phải có cơ chế điều chỉnh phù hợp.Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai là những mâu thuẫn, bất đồng, mâu thuẫn hay xung đột lợi ích khi tham gia quan hệ pháp luật Đất đai. Loại tranh chấp này diễn ra ngày càng phổ biến, phức tạp và hầu hết phải giải quyết bằng Tòa án. Xuất phát từ tính giá trị và lịch sử lâu dài của quyền sử dụng đất, những tranh chấp liên quan đều rất phức tạp. Hòa giải được xem là một biện pháp hữu hiệu để giải quyết tranh chấp đất đai. Mục đích chính của công tác hoà giải nhằm giữ gìn tình làng, nghĩa xóm, tình đoàn kết tương thân, tương ái trong cộng đồng, tập thể, hàn gắn, vun đắp sự hoà thuận, hạnh phúc cho từng gia đình. Hòa giải mang lại niềm vui cho mọi người, mọi nhà, góp phần giữ gìn trật tự an toàn xã hội, nâng cao ý thức pháp luật của người dân. Kết quả hòa giải chính là sự thỏa thuận, ý chí của đôi bên tranh chấp, hòa giải viên chỉ có vai trò làm trung gian, hướng dẫn, giúp các bên tìm ra cách giải quyết tranh chấp. Do đó, sau khi hòa giải thành, các bên tự giác thi hành thỏa thuận, mối quan hệ và tình cảm giữa các bên được khôi phục, tiếp tục duy trì. Điều này tạo nên cuộc sống yên bình, hạnh phúc cho người dân, từ đó thắp sáng trong mỗi cá nhân niềm tin vào tương lai, từ ý chí, niềm tin của mỗi cá nhân sẽ tập hợp thành ý chí, niềm tin của cộng đồng. Xuất phát từ mục đích, ý nghĩa trên em xin chọn chủ đề: “Hòa giải tranh chấp đất đai là gì? Mục đích ý nghĩa của công tác hòa giải tranh chấp đất đai? Hệ quả pháp lý của công tác hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào?” làm Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

2. Mục đích nghiên cứu Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

Trên cơ sở nghiên cứu những quy định của pháp luật, những tài liệu có liên quan làm rõ hòa giải tranh chấp đất đai; mục đích, ý nghĩa của công tác hòa giải đất đai; hệ quả pháp lý của công tác hòa giải tranh chấp đất đai.

3. Phạm vi nghiên cứu

Các pháp luật của pháp lý hiện hành về hòa giải tranh chấp đất đai .

II. Phần Nội Dung Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Những vấn đề lý luận về hòa giải tranh chấp đất đai

1.1. Khái niệm tranh chấp đất đai và xử lý tranh chấp đất đai

Mỗi chủ thể đều tồn tại những quyền và lợi ích không giống nhau trong quan hệ dân sự. Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp dân sự. Luật đất đai năm 2013 định nghĩa: “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai[1]”. Quy định này cho thấy, tranh chấp đất đai được hiểu theo nghĩa rộng, bao gồm tất cả những tranh chấp liên quan đến đất đai như: tranh chấp về quyền sử dụng đất (tranh chấp thừa kế, ly hôn, tặng cho, ranh giới…), tranh chấp về quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất (tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng, tranh chấp về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất) và tranh chấp về mục đích sử dụng đất (tranh chấp về đất trồng lúa với đất nuôi tôm, tranh chấp về mục đích lối đi chung…)[2]. Ví dụ: gia đình ông Nguyễn Văn A, hiện đang có tranh chấp đất đai với hộ gia đình hàng xóm bên cạnh thửa đất của gia đình. Việc tranh chấp đã xảy ra nhiều năm nay nhưng các bên không tìm được tiếng nói chung. Gia đình ông A đã sử dụng đất ổn định từ năm 1980 đến nay. Và ranh giới thửa đất không có thay đổi kể từ khi gia đình ông sử dụng thửa đất này. Năm 2010, gia đình hàng xóm sang nói chuyện với gia đình ông và yêu cầu trả lại khoảng 100m2 dọc theo ranh giới giữa hai gia đình. Ông Nguyễn Văn A không đồng ý vì đất gia đình ông sử dụng ổn định và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1999, còn gia đình hàng xóm được cấp năm 2004[3]. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

Khi yếu tố tranh chấp đất đai xảy ra thì việc xử lý tranh chấp, xích míc tương quan đến đất đai là điều tất yếu. Những phương pháp tranh chấp đất đai được những chủ thể tương quan dữ thế chủ động lựa chọn phụ thuộc vào ý chí chủ quan và mục tiêu tranh chấp bằng những phương pháp sau : Phương thức tố tụng ( trải qua phán quyết, xét xử bằng thủ tục tố tụng dân sự, tố tụng hành chính ) ; Phương thức hành chính ( trải qua những quyết định hành động hành chính bằng thủ tục hành chính ) ; Phương thức hòa giải ( trải qua người thứ ba có vai trò trung gian ) ; Phương thức thương lượng ( giữa chính những chủ thể tranh chấp ) .
Như vậy, xử lý tranh chấp đất đai là hoạt động giải trí của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm mục đích xử lý sự không tương đồng, xích míc giữa những tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình và cá thể để tìm ra giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp lý nhằm mục đích xác lập rõ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những chủ thể trong quan hệ đất đai .
1.2. Hòa giải trong xử lý tranh chấp đất đai

Trong lý luận khoa học cũng như thực tiễn tùy theo cách tiếp cận khác nhau mà xuất hiện rất nhiều quan niệm khác nhau về hòa giải.Theo Từ điển Tiếng Việt của Trung tâm Từ điển học thì hòa giải là: “thuyết phục các bên đồng ý chấm dứt xung đột hoặc xích mích một cách ổn thỏa[4]. Theo Từ điển Luật học thì hòa giải là: Tự chấm dứt việc xích mích tranh chấp giữa các bên bằng thương lượng với nhau hoặc qua sự trung gian của người khác. Hòa giải thành thì giữ gìn được sự đoàn kết giữa các bên, tránh được việc kiện tụng kéo dài, tốn kém và những trường hợp chỉ vì mâu thuẫn nhỏ mà biến thành việc hình sự[5]. Quan niệm này không phân biệt được phương thức thương lượng tự giải quyết với phương thức hòa giải, vô tình đồng nhất người trung gian với người hòa giải. Dựa trên những quan niệm về hòa giải cũng như qua thực thiễn hoạt động hòa giải, có thể khái quát được đặc trưng hòa giải cụ thể như sau: hòa giải là hình thức giải quyết tranh chấp giữa các bên, trong đó có sự tham gia của bên thứ ba làm trung gian. Bên thứ ba này đóng vai trò giúp đõ khuyến khích, thúc đẩy các bên tranh chấp đạt được sự thỏa thuận, không áp đặt ý chí của mình lên sự thỏa thuận của bên tranh chấp mà chỉ giải thích, thuyết phục, giúp hai bên đạt được sự thỏa thuận, chấm dứt bất đồng, mâu thuẫn. Sự thỏa thuận đó hai bên – Chủ thể của tranh chấp, mâu thuẫn là kết quả được sự hình thành trên cơ sở nguyên tắc tự nguyện mỗi bên, phù hợp với quy định của pháp luật và đạo đức xã hội. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

Với những đặc trưng trên hoàn toàn có thể hiểu : hòa giải tranh chấp đất đai là phương pháp xử lý tranh chấp với sự trợ giúp của một bên thứ ba trung lập, làm trung gian, giúp những bên tranh chấp tự nguyện thỏa thuận hợp tác xử lý những sự không tương đồng và đạt được những thỏa thuận hợp tác tương thích với pháp lý, đạo đức xã hội và tự nguyện thực thi những thỏa thuận hợp tác đó .

2. Mục đích, ý nghĩa của hòa giải tranh chấp đất đai

2.1. Mục đích của hòa giải tranh chấp đất đai

– Giải quyết vất đồng, bảo vệ quyền cho các chủ thể có quyền sử dụng đất hợp pháp. hoà giải không chỉ nhằm giải quyết tranh chấp, bảo vệ, khôi phục quyền và lợi ích của các bên mà còn phải bảo đảm lợi ích chung của xã hội, của Nhà nước và của người khác. Hoà giải viên không chỉ giúp các bên giải quyết tranh chấp mà còn góp phần giáo dục ý thức tôn trọng pháp luật của công dân. Nhằm bảo đảm lợi ích của người sử dụng đất, nhất là lợi ích kinh tế, khuyến khích tự hòa giải trong nội bộ nhân dân.

Đối với hoà giải ở cơ sở, các tranh chấp, xích mích trong đời sống sinh hoạt hàng ngày về sử dụng lối đi qua nhà, sử dụng điện, nước sinh hoạt, đổ rác thải làm mất vệ sinh môi trường… thường liên quan đến nhiều người khác ngoài các bên tranh chấp. Hoà giải viên không thể vì mục đích đạt được hoà giải thành của các bên tranh chấp mà làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của bất kỳ người nào khác. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

– Duy trì không thay đổi trật tự xã hội : việc xử lý nhằm mục đích mục tiêu không thay đổi kinh tế tài chính, xã hội, gắn với tăng trưởng sản xuất, mở mang ngành nghề, tạo điều kiện kèm theo cho lao động có việc làm, tương thích với đặc thù và quy hoạch của từng địa phương. Thực tiễn tổ chức triển khai và hoạt động giải trí hòa giải cho thấy ở những nơi mà cấp ủy đảng chăm sóc chỉ huy, chính quyền sở tại thực thi đúng công dụng trách nhiệm được giao ( phát hành Chỉ thị, kế hoạch, tạo điều kiện kèm theo về cơ sở vật chất kinh phí đầu tư … ) so với công tác làm việc hòa giải, có mối quan hệ ngặt nghèo với Mặt trận Tổ quốc, Hội Phụ nữ, Đoàn Thanh niên, Hội Cựu chiến binh … thì nơi đó công tác làm việc hòa giải tăng trưởng, trào lưu hòa giải vững mạnh, tình hình vi phạm pháp lý và tội phạm giảm, trật tự bảo mật an ninh xã hội được không thay đổi, ngược lại nơi nào cấp ủy đảng và chính quyền sở tại thiếu chăm sóc, thiếu chỉ huy sát sao thì công tác làm việc hòa giải không phát huy được hiệu suất cao, những xích míc tranh chấp trong nội bộ nhân dân không được xử lý kịp thời, dẫn đến thực trạng đơn thư khiếu kiện vượt cấp tràn ngập, vi phạm pháp lý và tội phạm diễn ra phức tạp và có hướng ngày càng tăng, bảo mật an ninh trật tự – xã hội mất không thay đổi, nhân dân thiếu lòng tin vào Đảng và chính quyền sở tại .
– Thể hiện vai trò của Nhà nước về quản trị đất đai chính do giải quyêt tranh chấp đất đai được thực thi theo nguyên tắc : đất đai thuộc sỡ hữu toàn dân và Nhà nước là đại diện thay mặt chủ sỡ hữu .
2.2. Ý nghĩa của hòa giải tranh chấp đất đai
Hòa giải tranh chấp đất đai là một giải pháp mềm dẻo, linh động nhằm mục đích giúp cho những bên tranh chấp tìm ra một giải pháp thống nhất để tháo gỡ những xích míc, sự không tương đồng trong tranh chấp đất đai trên cơ sở tự nguyện, thỏa thuận hợp tác. Trong hoạt động giải trí xử lý tranh chấp đất đai, hòa giải có tầm quan trọng đặc biệt quan trọng. Nếu hòa giải thành có nghĩa là tranh chấp kết thúc, hạn chế được sự phiền hà tốn kém của những đương sự mà còn giảm bớt được việc làm so với Tòa án, tương thích với truyền thống lịch sử tương thân tương ái của dân tộc bản địa. Hòa giải không riêng gì mang lại ý nghĩa so với Tòa án, cho bản thân đương sự mà còn với xã hội :

– Ý nghĩa đối với Tòa án Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

Hiện nay, những vụ tranh chấp đất đai ngày càng ngày càng tăng và kinh khủng, việc xử lý tranh chấp đất đai thường lê dài, phải trải qua nhiều cấp xét xử. Do vậy, nếu tranh chấp đất đai được xử lý thành công xuất sắc sẽ giúp cho Tòa án giảm bớt được nhiều thời hạn, công sức của con người cho việc xử lý vụ án. Đặc biệt nếu hòa giải thành trong thời hạn sẵn sàng chuẩn bị xét xử thì Tòa án sẽ không phải mở phiên tòa xét xử xét xử sơ thẩm và không phải thực thi những thủ tục xét xử tiếp theo ; nếu hòa giải không thành Tòa án hoàn toàn có thể phải triển khai cấp xét xử phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm. Nếu làm tốt công tác làm việc hòa giải thì không chỉ số lượng những vụ án xét xử giảm, hiệu suất cao xét xử được nâng cao. Điều này không chỉ có ý nghĩa kinh tế tài chính mà còn có ý nghĩa quan trong so với sự tăng cường uy tín của cơ quan xét xử nói riêng cũng như cơ quan Nhà nước nói chung. Ngoài ra, khi triển khai hòa giải tranh chấp đất đai Tòa án cũng hoàn toàn có thể chớp lấy được những tâm tư nguyện vọng, nguyện vọng của đương sự để xác lập đường lối xét xử đúng đắn những vụ án .
– Ý nghĩa so với những đương sự
Hòa giải tranh chấp đất đai giúp những bên đương sự hiểu biết và thông cảm với nhau góp thêm phần Phục hồi tình đoàn kết giữa họ, giúp họ xử lý tranh chấp với niềm tin cởi mở, giảm bớt xích míc, ngăn ngừa tội phạm có nguồn gốc từ tranh chấp đất đai. Trường hợp hòa giải không thành thì hòa giải cũng giúp những đương sự hoàn toàn có thể ngồi lại với nhau, hiểu rõ hơn những nguyên do tranh chấp đất đai, bày tỏ được ý chí của mình. Từ đó, họ hoàn toàn có thể tìm được tiếng nói chung, hạn chế bớt xích míc .
Thông qua hòa giải góp thêm phần nâng cao ý thức pháp lý của những đương sự. Thông qua việc lý giải pháp lý của Tòa án trong phiên hòa giải, những đương sự phần nào sẽ hiểu được những pháp luật của pháp lý về yếu tố mà họ đang tranh chấp. Từ đó, những bên hoàn toàn có thể hiểu được và xử lý tranh chấp không trái với lao lý của pháp lý .

– Ý nghĩa đối với trật tự xã hội Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

Thông qua hòa giải, nhiều tranh chấp đất đai đã được xử lý mà không cần phải mở phiên tòa xét xử xét xử. Nếu hòa giải không thành thì cũng giúp những bên đương sự hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình, làm giảm bớt hoặc kiềm chế xích míc. Như vậy, hòa giải tranh chấp đất đai góp thêm phần vào việc giữa An ninh trật tự, công minh xã hội, làm cho quan hệ xã hội tăng trưởng bằng sự cảm thông giữa những thành viên trong xã hội. Vì vậy, hòa giải là một phương pháp để thực thi dân chủ. Thông qua hòa giải, đặc biệt quan trọng là hòa giải ở cơ sở, vai trò tự quản của người dân được tăng cường. Điều đó có ý nghĩa rất quan trọng góp thêm phần kiến thiết xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa của nhân dân, do nhân dân, vì nhân dân [ 6 ] .
Hòa giải góp thêm phần nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp lý của nhân dân. Trong quy trình hòa giải, bên cạnh việc vận dụng những công cụ khác ( văn hóa truyền thống, đạo đức, thuần phong, mỹ tục, đạo lý, truyền thống cuội nguồn … ), những hòa giải viên còn vận dụng những lao lý pháp lý để lý giải, hướng dẫn, thuyết phục những bên, giúp họ hiểu được quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo pháp luật của pháp lý để họ tự lựa chọn, tự dàn xếp ổn thỏa với nhau xích míc, tranh chấp. Thông qua hòa giải, pháp lý đến với người dân một cách tự nhiên, trực tiếp, có sức thẩm thấu thâm thúy, sức lan tỏa rộng

3. Hệ quả pháp lý của công tác làm việc xử lý tranh chấp đất đai

Khi xử lý tranh chấp đất đai sẽ có hai trường hợp xảy ra :

– Hòa giải thành: theo quy định tại khoản 4 điều 202 Luật đất đai năm 2013: “Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp”. Đối với những trường hợp: “hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định hành động công nhận việc biến hóa ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. ” .

– Đối với trường hợp hòa giải không thành theo khoản 2 điều 202 Luật đất đai năm 2013: “Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải”.

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy Ban Nhân Dân xã được lao lý tại điều 88 Nghị định số 43/2014 / NĐ – CP ngày 15 tháng 05 năm năm trước lao lý cụ thể thi hành 1 số ít điều của Luật đất đai :
Khi nhận được đơn nhu yếu xử lý tranh chấp đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai những việc làm sau :
+ Thẩm tra, xác định tìm hiểu và khám phá nguyên do phát sinh tranh chấp, tích lũy sách vở, tài liệu có tương quan do những bên cung ứng về nguồn gốc đất, quy trình sử dụng đất và thực trạng sử dụng đất ;

+ Thành lập hội đồng hòa giải đất đai được quy định tại khoản 27 điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ – CP: “Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; người có uy tín trong dòng họ, ở nơi sinh sống, nơi làm việc; người có trình độ pháp lý, có kiến thức xã hội; già làng, chức sắc tôn giáo, người biết rõ vụ, việc; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh”. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

– Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của những bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan .
Việc hòa giải chỉ được triển khai khi những bên tranh chấp đều xuất hiện. Trường hợp một trong những bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành
– Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản, gồm có những nội dung : Thời gian và khu vực triển khai hòa giải ; thành phần tham gia hòa giải ; tóm tắt nội dung tranh chấp bộc lộ rõ về nguồn gốc, thời gian sử dụng đất đang tranh chấp, nguyên do phát sinh tranh chấp ( theo tác dụng xác định, tìm hiểu và khám phá ) ; quan điểm của Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai ; những nội dung đã được những bên tranh chấp thỏa thuận hợp tác, không thỏa thuận hợp tác. Biên bản hòa giải phải có chữ ký của quản trị Hội đồng, những bên tranh chấp xuất hiện tại buổi hòa giải, những thành viên tham gia hòa giải và phải đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã ; đồng thời phải được gửi ngay cho những bên tranh chấp và lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã [ 7 ] .

– Căn cứ khoản 57 điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ – CP: “Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản khác với nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải để xem xét giải quyết đối với ý kiến bổ sung và phải lập biên bản hòa giải thành hoặc không thành”.Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

– Trường hợp hòa giải thành mà có biến hóa thực trạng về ranh giới sử dụng đất, chủ sử dụng đất thì Ủy Ban Nhân Dân cấp xã gửi biên bản hòa giải thành đến cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo pháp luật tại Khoản 5 Điều 202 của Luật Đất đai .
Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có tối thiểu một trong những bên biến hóa quan điểm về hiệu quả hòa giải thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn những bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền xử lý tranh chấp tiếp theo [ 8 ] .
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã không thành thì được xử lý bởi điều 203 Luật đất đai năm 2013 được hướng dẫn bởi những điều 89, 90 và 91 Nghị định 43/2014 / NĐ – CP ; khoản 59 điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ – CP .

4. Kiến nghị, yêu cầu Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai

Hiện nay mạng lưới hệ thống pháp lý đất đai của nước ta chưa thực sự thống nhất, đồng nhất giữa luật, nghị định, pháp lệnh, trong kho đó, số lượng những vụ án tranh chấp tương quan đến đất đai mà Tòa án thụ lý ngày càng phức tạp .

– Theo Th.S Lương Thị Bích Ngân (2021): “Trung tâm hòa giải và đối thoại tại TAND đang được áp dụng thí điểm ở 16 tỉnh thành trên cả nước. Với phạm vi giải quyết rộng, phương thức này được áp dụng với các tranh chấp dân sự nói chung (bao gồm tranh chấp lao động, thừa kế, kinh doanh – thương mại, đất đai). Tuy nhiên, tác giả cho rằng, đối với tranh chấp đất đai, không nên áp dụng hòa giải tiền tố tụng tại TAND. Bởi lẽ, các tranh chấp đất đai được đảm bảo giải quyết bằng hòa giải cơ sở, hòa giải tại UBND (mang tính địa phương) và hòa giải tố tụng (mang tính chuyên môn), nên việc áp dụng thêm một hình thức nữa không giúp tăng tính hiệu quả trong giải quyết tranh chấp, nhưng sẽ làm gia tăng bộ máy của chính quyền địa phương[9]”. Từ vấn đề trên, pháp luật trong thời gian tới cần quy định rõ tranh chấp nào là đối tượng hòa giải tại trung tâm và hòa giải đối thoại tại TAND. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

– Để nâng cao hiệu suất cao hòa giải tranh chấp đất đai trong thời hạn tới cần
+ Giáo dục đào tạo, giảng dạy nâng cao trình độ kiến thức và kỹ năng hòa giải, kỹ năng và kiến thức pháp lý và vận dụng cho đội ngũ hòa giải viên

Ngày nay, các mâu thuẫn, tranh chấp ngày càng đa dạng, phức tạp. Điều đó đòi hỏi hòa giải viên khi tham gia vào quá trình hòa giải phải trang bị những kiến thức và hiểu biết pháp luật nhất định. Nếu hòa giải viên có kiến thức, trình độ am hiểu pháp luật không bằng các bên tranh chấp, mâu thuẫn thì hòa giải sẽ phản tác dụng, làm cho vụ việc thêm phức tạp. Vì vậy, việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức pháp luật cho hòa giải viên là rất cần thiết. Cần có sự phối hp, phân công, phân cấp trong việc tổ chức công tác bồi dưỡng cho đội ngũ này. Các cơ quan địa phương cần chủ động xây dựng các lớp tập huấn nghiệp vụ trên địa bàn tỉnh. Nội dung bồi dưỡng có thể theo từng chuyên đề như Bộ Luật dân sự, Luật Hôn nhân và gia đình, Luật đất đai, Luật khiếu nại, Luật tố cáo…Về phương pháp, trong quá trình tập huấn cần đẩy mạnh việc trao đổi, thảo luận, đưa vào những tiểu phẩm tình huống, những câu chuyện có thật trong quá trình hòa giải, xây dựng những nội dung học tập pthù hợp giữa báo cáo viên và học viên để học viên chủ động, tích cực tham gia quá trình tập huấn. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

+ Nâng cao việc tuyên truyền pháp lý về vai trò của hòa giải so với việc tăng trưởng kinh tế tài chính ở địa phương
Hoạt động hòa giải những tranh chấp trong nhân dân có vai trò ý nghĩa quan trọng trong đời sống xã hội góp thêm phần giữ gìn truyền thống lịch sử đoàn kết trong hội đồng, tiết kiệm ngân sách và chi phí được kinh phí đầu tư, thời hạn, công sức của con người chủa nhân dân của cơ quan nhà nước ; khắc phục thực trạng khiếu kiện và sự không tương đồng trong nân dân, tạo nên sự không thay đổi xã hội từ đó mới tạo điều kiện kèm theo để tăng trưởng kinh tế tài chính .
Để công tác làm việc hòa giải ngày một tăng trưởng, phân phối nhu yếu tăng trưởng kinh tế tài chính ở địa phương, cần nâng cao nhận thức về ý nghĩa, vai trò của hoạt động giải trí hòa giải trong đời sống xã hội. Hòa giải không chỉ là một giải pháp xử lý những xích míc, tranh chấp trong hội đồng dân cư, góp thêm phần vào việc dân chủ hóa mọi mặt của đời sống xã hội, góp thêm phần không thay đổi bảo mật an ninh trật tự, nâng cao việc tăng trưởng kinh tế tài chính ở địa phương. Thực hiện lồng ghép công tác làm việc hòa giải cơ sở với những trào lưu, cuộc hoạt động tại hội đồng dân cư, đặc biệt quan trọng là cuộc hoạt động “ Toàn dân đoàn kết thiết kế xây dựng đời sống văn hóa truyền thống ở khu dân cư ” nhằm mục đích gắn công tác làm việc hòa giải ở cơ sở với trách nhiệm tăng trưởng kinh tế tài chính, văn hóa truyền thống, xã hội và giữ gìn bảo mật an ninh chính trị – trật tự bảo đảm an toàn xã hội .

III. Phần Kết Luận Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai

Môn học Luật đất đai Nước Ta là một học phần bắt buộc trong chương trình huấn luyện và đào tạo cử nhân kinh tế tài chính của trường. Qua quy trình nghiên cứu và điều tra, vận dụng những kỹ năng và kiến thức đã học vào đề tài : “ Hòa giải tranh chấp đất đai là gì ? Mục đích, ý nghĩa của công tác làm việc hòa giải tranh chấp đất đai ? Hệ quả pháp lý của công tác làm việc hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào ? ” tiểu luận đã đạt được những tác dụng như sau : Đã làm rõ những yếu tố lý luận về hòa giải tranh chấp đất đai ( trải qua xử lý yếu tố tranh chấp đất đai và hòa giải tranh chấp đất đai ; Mục đích, ý nghĩa của công tác làm việc hòa giải tranh chấp đất đai ; Hệ quả pháp lý của công tác làm việc hòa giải tranh chấp đất đai và đưa ra một số ít yêu cầu, đề xuất kiến nghị hoàn thành xong mạng lưới hệ thống pháp lý và nâng cao hiệu suất cao vận dụng pháp lý. Việc nghiên cứu và điều tra yếu tố này lúc bấy giờ có ý nghĩa rất quan trọng vì hòa giải tranh chấp đất đai là phương pháp xử lý tranh chấp hữu hiệu và có nhiều ưu điểm, đồng thời biểu lộ được truyền thống lịch sử tốt đẹp của dân tộc bản địa Nước Ta với lịch sử dân tộc hàng ngàn năm .

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
2. Bộ luật dân sự năm 2015.
3. Luật đất đai năm 2013.
4. Nghị định số 43/2014/NĐ – CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.
5. Nghị định 01/2017/NĐ – CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai.
6. Nghị định 148/2020/NĐ – CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai.
7. Nguyễn Văn Hoàng (2014), Pháp luật hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai từ thực tiễn huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ Luật học, Học viện khoa học xã hội, tr.12.
8. Lương Thị Bích Ngân (2021), “Một số vấn đề về hòa giải tranh chấp đất đai”, Tạp chí nghiên cứu lập pháp, (số 05).
9. Hoàng Phê chủ biên (2019), Từ điển Tiếng Việt, Nxb. Đà Nẵng, tr.430
10. UBND xã Mỹ Thọ, Đồng Tháp (2018), Biên bản xác minh vụ tranh chấp lối đi chung ngày 11 tháng 03 năm 2020.
11. Viện khoa học Pháp lý – Bộ Tư pháp (2006), Từ điển Luật học, Nxb. Tư Pháp.

[1] Khoản 24 điều 3 Luật đất đai năm 2013. Tiểu Luận Môn Luật Đất Đai Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai

[ 2 ] Lương Thị Bích Ngân ( 2021 ), “ Một số yếu tố về hòa giải tranh chấp đất đai ”, Tạp chí điều tra và nghiên cứu lập pháp, ( số 05 ) .
[ 3 ] Nguyễn Hiền ( 2020 ), “ Tranh chấp đất đai : Hòa giải tại cơ sở trước khi khởi kiện ra tòa ”, truy vấn tại trang https://vov.vn/ ngày truy vấn 19/08/2021 .
[ 4 ] Hoàng Phê chủ biên ( 2019 ), Từ điển Tiếng Việt, Nxb. Đà Nẵng, tr. 430
[ 5 ] Viện khoa học Pháp lý – Bộ Tư pháp ( 2006 ), Từ điển Luật học, Nxb Tư Pháp, tr. 208 .

[6] Nguyễn Văn Hoàng (2014), Pháp luật hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai từ thực tiễn huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ Luật học, Học viện khoa học xã hội, tr.12.

[ 7 ] Khoản 2 điều 88 Nghị định số 43/2014 / NĐ – CP ngày 15 tháng 05 năm năm trước .
[ 8 ] Khoản 4 điều 88 Nghị định số 43/2014 / NĐ – CP ngày 15 tháng 05 năm năm trước .
[ 9 ] Lương Thị Bích Ngân ( 2021 ), “ Một số yếu tố về hòa giải tranh chấp đất đai ”, Tạp chí điều tra và nghiên cứu lập pháp, ( số 05 ) .

Source: https://evbn.org
Category: Bài Tập