Xuất hiện căn hộ đắt đỏ gần 1 tỷ đồng/m2
Dự án One Central Saigon gồm 2 tòa tháp, chúng được nối với nhau bằng khối đế, có quy mô 6 tầng hầm dưới đất và 48-55 tầng cao. Trong đó sẽ gồm có những tầng văn phòng cho thuê, khách sạn và căn hộ hạng sang. One Central Hồ Chí Minh với kiến trúc độc lạ, tích hợp nét tân tiến và tính truyền thống lịch sử, 2 tòa tháp được xem là hình tượng của dự án Bất Động Sản mang dáng dấp “ rồng ” của dân tộc bản địa Việt Nam. Dự án One Central Saigon còn được coi như khu công trình hình tượng mà thành phố muốn hướng đến, sánh tầm cùng với những khu công trình tiêu biểu vượt trội khác trên khắp mọi miền quốc gia .
Siêu dự án Bất Động Sản One Central Saigon là dự án Bất Động Sản thứ 2 của Tập đoàn Tập Đoàn Bitexco trên khu đất vàng Tp. Hồ Chí Minh. Trước đó, Tập Đoàn Bitexco đã kiến thiết xây dựng và đưa vào sử dụng Bitexco Financial Tower với 68 tầng và cao 262 m cùng bãi đáp trực thăng cũng tọa lạc tại vị trí “ vàng ” thuộc TT Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh .
Dự án căn hộ cao cấp One Central Saigon được bố trí xây dựng với 10 căn hộ 1 tầng. Có 8 thang máy tốc độ cao phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân được nhanh chóng nhất.
Bạn đang đọc: Xuất hiện căn hộ đắt đỏ gần 1 tỷ đồng/m2
Diện tích những căn hộ tại dự án Bất Động Sản này được phong cách thiết kế phong phú từ 45.3 mét vuông đến 150 mét vuông. Các căn hộ gồm có 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ. Thích hợp với đối tượng người tiêu dùng khác nhau từ những bạn trẻ độc thân và mái ấm gia đình có nhiều thành viên .
Cụ thể mặt phẳng diện tích quy hoạnh chi tiết cụ thể những căn hộ như sau :
1 phòng ngủ có tổng diện tích quy hoạnh 50 mét vuông .
2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh diện tích quy hoạnh từ 78 – 92 mét vuông .
3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh diện tích quy hoạnh 150 mét vuông .
Shophouse có diện tích 145 – 180m2.
Qua 1 số ít thông tin thì mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng chừng 25.000 – 30.000 USD / mét vuông, tương tự 650 – 800 triệu đồng / mét vuông. Như vậy trung bình người mua sẽ phải bỏ ra khoảng chừng 45 tỷ đồng ( tương tự gần 2 triệu USD ) cho 1 căn hộ khoảng chừng 60 mét vuông gồm có 1 phòng ngủ. Mức giá này đã gồm có thuế Hóa Đơn đỏ VAT và ngân sách bảo dưỡng .
Đây không phải là lần tiên phong, những căn hộ nhà ở có mức giá “ sốc ” Open tại TPHCM.
Thời gian gần đây, những căn hộ có mức giá vài trăm triệu đồng / mét vuông liên tục Open tại nhiều Q. ở TP Hồ Chí Minh như dự án Bất Động Sản nhà ở Grand Marina tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, được công bố giá thanh toán giao dịch thành công xuất sắc 18.000 USD / mét vuông ( tương tự 423 triệu đồng / mét vuông ). Với mức giá này, những căn hộ giao động 18 – 24 tỷ đồng / căn tùy theo diện tích quy hoạnh từ 40 – 110 mét vuông .
Theo Báo Tiền phong, năm 2021, dòng vốn đổ vào bất động sản khá dồi dào do lãi vay ngân hàng nhà nước giảm, đầu tư và chứng khoán thăng hoa và lan tỏa sang bất động sản ; dịch bệnh cũng khiến nhà góp vốn đầu tư cá thể xem bất động sản là kênh trú ẩn bảo đảm an toàn … Ðây đều là yếu tố khiến giá bán bất động sản nói chung, chứ không chỉ riêng kênh căn hộ cao cấp liên tục tăng. Tuy nhiên, lời khuyên của những chuyên viên đều quan tâm, dân cư có nhu yếu thực để ở cần tìm đến những dự án Bất Động Sản hài hòa và hợp lý giá tiền, thay vì chạy theo những quáng cáo bóng bẩy .
Không tăng trưởng rầm rộ như TP.Hồ Chí Minh nhưng tại thị trường Hà Nội cũng Open một vài dự án Bất Động Sản siêu sang. Mới đây, một dự án Bất Động Sản ở vị trí đất vàng của Thành Phố Hà Nội, với 2 mặt tiền, tại ngã tư sầm uất được chào bán với giá từ 24 đến 40 tỷ đồng / căn không thiếu nội thất bên trong hạng sang. Các căn hộ có hướng nhìn ra phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt là những căn đắt nhất, có giá bán từ 260 – 290 triệu đồng / mét vuông. Căn hộ có diện tích quy hoạnh lớn nhất là 147 mét vuông có giá bán trên 42,6 tỷ đồng .
Nếu vài năm trước đây, nguồn cung căn hộ cao cấp chỉ chiếm 1%-2% toàn thị trường thì hiện nay chiếm đến hơn 20%. Theo báo cáo thị trường BĐS nhà ở tại TPHCM của CBRE Việt Nam, trong quý I-2021, phân khúc trung cấp có xu hướng giảm nhiệt, chỉ chiếm 41% nguồn cung so với các năm trước là 55%-60%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ hạng sang đang có rổ hàng lớn xếp thứ hai thị trường, chiếm 39% tổng nguồn cung. Phân khúc cao cấp chiếm 20% và không có dự án căn hộ bình dân nào được chào bán. Nếu tính gộp nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang, hai loại nhà có giá đắt đỏ này chiếm đến 59% rổ hàng, dẫn dắt toàn thị trường.
Xem thêm: Việt Anh lập kỷ lục ở “Ai là triệu phú”
Ông Nguyễn Duy Minh, chuyên viên BĐS Nhà Đất, cảnh báo nhắc nhở nguồn cung căn hộ hạng sang tăng trưởng nóng, chiếm tỷ suất quá cao ( 39 % ) cần phải xem xét. Tỷ lệ căn hộ hạng sang chỉ nên chiếm 1 % – 2 % tổng nguồn cung là mức bảo đảm an toàn và hài hòa và hợp lý .
Source: https://evbn.org
Category: Kỷ Lục Việt Nam
![Toni Kroos là ai? [ sự thật về tiểu sử đầy đủ Toni Kroos ]](https://evbn.org/wp-content/uploads/New-Project-6635-1671934592.jpg)
