TX. Bến Cát định hướng trở thành đô thị công nghiệp – dịch vụ – đầu mối giao thông quan trọng tại Bình Dương

Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng đã giúp thị trường bất động sản Bình Dương luôn là “thỏi nam châm” thu hút nhiều nhà đầu tư. Trong đó, “điểm sáng” của thị trường này ở thời điểm hiện tại chính là thị xã Bến Cát – đô thị vệ tinh của thành phố thông minh Bình Dương, là một trong những trụ cột công nghiệp của tỉnh, hiện đã hội tụ đủ các tiêu chí để trở thành thành phố trực thuộc tỉnh.

Chiều 30/6/2022, ông Võ Văn Minh – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã chủ trì cuộc họp cho ý kiến Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đến năm 2040.
 

Cuộc họp chiều 30/6/2022 về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đến năm 2040

Theo đó, diện tích lập quy hoạch là 23.435,4 ha (tổng diện tích đất tự nhiên toàn TX. Bến Cát). Ranh giới hành chính đô thị Bến Cát gồm 7 phường (Mỹ Phước, Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Tây, An Điền) và 1 xã Phú An. Khu vực nội thành gồm toàn bộ ranh giới hành chính của 7 phường và 1 xã, được phân chia thành 6 phân khu đô thị:

+ Khu đô thị 1 là khu trung tâm hành chính – dịch vụ – công nghiệp, vị trí thuộc phía Đông sông Thị Tính và được giới hạn trên cơ sở tuyến đường Vành đai 4 ở phía Nam, đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng ở phía Đông.

+ Khu đô thị 2 là khu đô thị dịch vụ – giáo dục – công nghiệp, vị trí thuộc phía Đông sông Thị Tính và được giới hạn trên cơ sở tuyến đường Vành đai 4 ở phía Bắc, đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng ở phía Đông.

+ Khu đô thị 3 là khu đô thị công nghiệp – dịch vụ, vị trí được giới hạn trên cơ sở tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng ở phía Tây, đường Vành đai 4 ở phía Nam.

+ Khu đô thị 4 chức năng là khu đô thị công nghiệp – dịch vụ – đầu mối hạ tầng kỹ thuật, vị trí được giới hạn trên cơ sở tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng ở phía Tây, đường Vành đai 4 ở phía Nam.

+ Khu đô thị 5 chức năng là khu đô thị công nghiệp – dịch vụ, vị trí thuộc phía Tây sông Thị Tính đến giáp sông Sài Gòn và được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía Nam.

+ Khu đô thị 06 chức năng là khu đô thị cảng – dịch vụ, vị trí thuộc phía Tây sông Thị Tính đến giáp sông Sài Gòn và được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía Bắc.
 

TX. Bến Cát hiện nay

Đô thị Bến Cát có vị trí trung tâm nối liền TP. Thủ Dầu Một, TX. Tân Uyên và các huyện Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Dầu Tiếng. Định hướng đô thị Bến Cát đến năm 2030 là đô thị công nghiệp – dịch vụ, đến năm 2040 là trung tâm đô thị có chức năng đô thị công nghiệp – dịch vụ – đầu mối giao thông quan trọng; trong đó công nghiệp theo hướng phát triển công nghiệp sạch, có công nghệ cao.

Giai đoạn 2021 – 2025, thực hiện nâng cấp 2 xã An Điền, An Tây thành phường để làm cơ sở xây dựng thành phố Bến Cát trực thuộc tỉnh Bình Dương; hoàn thành công tác nâng cấp đô thị Bến Cát đạt tiêu chí đô thị loại II vào năm 2025. Giai đoạn 2026 – 2030, tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II, xây dựng xã Phú An đạt tiêu chí xã nông thôn mới kiểu mẫu.

Tại cuộc họp, đại diện các sở ngành đã góp ý cụ thể về quy hoạch hệ thống giao thông, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao, nghĩa trang… đối với Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đến năm 2040.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh cho rằng cần quy hoạch hệ thống giao thông liền mạch từ TP. Hồ Chí Minh, kết nối với đô thị Thủ Dầu Một, phát triển đô thị ven sông; quy hoạch quỹ đất dọc sông Thị Tính thành khu đô thị đại học… Ông yêu cầu TX. Bến Cát và đơn vị tư vấn tiếp tục bổ sung, hoàn chỉnh Đồ án theo các nội dung đã được góp ý tại cuộc họp.
 

TX. Bến Cát hiện nay

Có thể thấy, bây giờ chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản Bến Cát, đón đầu làn sóng tăng giá đất khi Bến Cát chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh và tiếp tục phát triển bứt phá như định hướng đã đề ra.

Xem thêm: Bất động sản Bến Cát ngày càng “nóng” theo lộ trình lên thành phố
Xem thêm: Đất nền khu vực Bắc Bình Dương “dậy sóng”
Xem thêm: Sắp lên thành phố, bất động sản Bến Cát “tăng nhiệt”

>> Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các dự án đất nền khu đô thị liền kề KCN VSIP 2 và các KCN Mỹ Phước tại TX. Bến Cát, Bình Dương kèm theo nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn: