Khu đô thị Lavilla Green City Thành phố Tân an

Mục Lục

Giới thiệu

CHÍNH THỨC MỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ LA VILLA GREEN CITY – THÀNH PHỐ TÂN AN

Hotline: 09321 83003 MR QUANG PGĐ

CLICK VÀO HÌNH XEM VIDEO 360 ĐỘ DỰ ÁN VÀ NHÀ MẪU

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – DỰ ÁN LAVILLA CITY

(VÍ DỤ 3 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN LAVILLA GREEN CITY THÀNH PHỐ TÂN AN. CĂN NHÀ DÃY B2, B3 GẦN SÔNG VÀM CỎ)

Lavilla Green City Chủ đầu tư Trần Anh Group nằm ngay trung tâm phường 6, dự án khu tái định cư hành chính Tỉnh Long An là một khu phức hợp bao gồm: nhà phố, biệt thự, trung tâm VH – TDTT, Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu hành chính mở rộng, công an tỉnh,…. với tổng diện tích quy hoạch lên đến 100ha. Dự án đặc biệt sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền đường Hùng Vương nối dài – đây là tuyến đường chính huyết mạch kết nối các phường của TP Tân An, đọa đường rộng lên đến 8 làn xe.

Cập nhật mới nhất khu đô thị Lavilla city

Khám phá thực tế khu đô thị Lavilla Green City

Video nhà mẫu dự án Lavilla Green City

Phân tích giá bán và tiềm năng Khu đô thị Lavilla Green city thành phố Tân an

Phối cảnh thành khu đô thị La Villa green city

Dưới đây là ví dụ minh hoạ phân tích giá bán của một căn nhà phố liền kề vị trí mặt tiền đường Số 7 thuộc khu đô thị Lavilla Green city – Thành phố Tân an

Những ưu điểm nổi bật nhất

Sở hữu vĩnh viễn với sổ hồng riêng từng căn – Đã có

Là “ngôi nhà thứ 2”– nơi nghỉ mát của gia đình hoặc dùng để kinh doanh cho thuê văn phòng, kinh doanh lưu trú đều xứng đáng.

Nằm trong khu vực dân cư cao cấp, được quy hoạch đầy đủ tiện ích(trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thể dục thể thao, công viên văn hóa tiện ích …) với thiết kế đồng bộ, ấn tượng. (xem video nhà mẫu tại đây).

Không áp lực về dòng tiền với tiến độ thanh toán lên đến 24 tháng.

Cách phú mỹ hưng quận 7 chỉ 40 – 45 phút đi xe, kết nối cao tốc, thuận tiện di chuyển, Ngoài cao tốc quý khách còn duy chuyển được cả đường thủy (sông vàm cỏ tây) và đường Quốc lộ 1A.

Mẫu thiết kế nhà phố thương mại – Lavilla Green city Tân an

Phân tích bảng giá điển hình BT09 B1

Loại sản phẩm

Nhà phố liền kề

Diện tích: 100m2 (5×20)

Tổng diện tích xây dựng: 250 m2 – Thiết kế 3 tầng.

Vị trí: mặt tiền đường D2 18m Lòng đường 8m vĩa hè mỗi bên 5m

Ưu điểm của căn BT09 B1:

Giá bán tốt nhất trong khu đô thị Lavilla green city

Gần khu vực trục chính đường số 8, cách bờ sông vàm cỏ chỉ 100m

Cạnh bên khu công viên tiện ích, sát bờ sông, Phù hợp ở, nghỉ ngơi, gần trung tâm tiện ích, ra quốc lộ 1A chỉ 200m, thích hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh khách sạn,…

Vị trí các phân khu Lavilla green city – Thành phố Tân an

Giá sau trừ các ưu đãi

Giảm 5% (tương đương 206 triệu) cho khách mua trong giai đoạn đầu.

Đặc biệt giảm tới 11.5% ( tương đương 475 triệu) cho khách mua và thanh toán đúng quy định

Giảm 1% (tương đương 41,3 triêu) cho khách hàng thân thiết đã từng mua bất kì sản phẩm nào của tập đoàn trần anh triển khai.

Giảm thêm 1% (tương đương 41,3 triệu) cho khách hàng có hộ khẩu tại Long an.

==> Tổng Giá sau khi sử dụng các ưu đãi chưa bao gồm quà tặng khi nhận nhà (tạm tính): 3,658 tỷ (gồm VAT và chi phí xây dựng)

Phân tích giá xây dựng

Đơn giá xây dựng nhà phố tại Thành phố Tân an (ước tính): 6 triệu/m2

==> Tổng kinh phí xây dựng: 6.000.000đ x 224m2 = 1,345 tỷ

Giá đất (đơn giá m2) căn phân khu BT 09 B1 – khu đô thị Lavilla Green city Thành phố Tân an

Giá đất = Giá nhà phố/shophouse – Giá xây dựng = 3,658 tỷ – 1,345 tỷ = 2,313 tỷ

==> Đơn giá đất nhà phố Lavilla green city = 2313 tỷ / 100m2 = 23,13 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT)

Nhận xét

So với giá đất các khu vực xung quanh giá đất của Lavilla green city Tân an có thấp hơn từ 2-3 triệu/m2. Vì dự án được chủ đầu tư triển khai đồng bộ, Mở bán quy mô lớn, toàn bộ dự án đã được quy hoạch chỉnh trang, đồng bộ hạ tầng, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và hoàn toàn có thể sử dụng đòn bẩy tài chính khi đầu tư.

Lavilla green city được quy hoạch là khu đô thị ĐỂ Ở hiện đại nhất Thành phố Tân an. Khách hàng mua Lavilla green city là những người có nhu cầu sinh sống làm việc và kinh doanh tại “Thành phố Tân an” thủ phủ của tỉnh Long an, không phải người đầu cơ lướt sóng nên giá trị của khu đô thị sẽ gia tăng bền vững theo thời gian.

Phù hợp cho đối tượng khách hàng đầu tư trung và dài hạn, giá trị gia tăng theo sự hình thành của dự án (đầu tư trung hạn 1 – 2 năm) và gia giá trị gia tăng theo sự phát triển của thành phố Tân an (Đầu tư dài hạn 2-5 năm), Thủ phủ trung tâm kinh tế chính trị của tỉnh long an, một trong những tỉnh có diện tích giáp ranh thành phố hồ chí minh lớn nhất, và sở hữu diện tích quy hoạch khu công nghiệp lớn thứ 2 cả nước sau bình dương.

Với chính sách thanh toán linh hoạt tới 3 năm, Chủ đầu tư hỗ trợ nhận nhà sớm khi thanh toán đủ 50%, khách hàng có thể tận dụng chính sách để vừa đầu tư vừa kết hợp khai thác bất động sản cho thuê, trong quá trình thanh toán. Với nhu cầu thuê nhà ở dồi dào ở thành phố tân an, mức giá thuê cũng ở mức khá, từ 12-15 triệu/ tháng. là cơ hội rất tốt để đầu tư bất động sản khai tháng lợi nhuận kép từ việc tăng giá và cho thuê.

do đó dự án Lavilla green city là một trong những dự án đáng được quan tâm, tham khảo của khách đầu tư và khách mua ở.

Vị trí

Khu đô thị Lavilla Green City nằm ngay vị trí vàng trên trục đường Quốc lộ 1A hướng trực diện ra bờ sông Vàm cỏ tây thuộc khu lõi trung tâm thành phố Tân an hiện tại. Phía Đông giáp với sông vàm cỏ đông, Phía nam giáp với Quốc lộ 1 A, phía Tây giáp với đại lộ hùng vương (60m), phía bắc đường số 8 (40m).

Tiện ích

Lavilla Green City Tân An được xây dựng trên ý tưởng một đô thị kiểu mẫu hiện đại, cộng đồng dân cư cao cấp, môi trường sống văn minh, lý tưởng khi quy tụ hàng loạt các tiện ích dịch vụ chất lượng như:

Sở hữu cảnh quan tự nhiên của dòng sông Vàm cỏ tây vượng khí

Hệ thống công viên cây xanh ven sông cực đẹp và thoáng mát

Liền kề khu dịch vụ tiện ích như Trung tâm hành chính thành phố Tân an, nhà văn hóa, sân vận động, khu ẩm thực, chợ, siêu thị, trường Trung cấp, THPT, trường THCS, trường mẫu giáo

Liền kề khu trung tâm hành chính như: Phòng Nội Vụ, kho bạc Long an, ngân hàng, bưu điện tỉnh Long an (khu vực II)

Quy hoạch nhiều tiện ích công cộng: trung tâm thương mại, khu vui chơi thể thao, trường học, công viên, nhạc nước, phố đi bộ view sông,..

Video khu tiện ích hiện hữu

Phố đi bộ view sông trên cao dài hơn 1000m tại La villa green city

LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA LAVILLA GREEN CITY

CHỦ ĐẦU TƯ GIÀU NĂNG LỰC

Trần Anh Group là Chủ đầu tư có năng lực và uy tín với nhiều công trình được ghi nhận trên thị trường. Tạo lập được niềm tin với nhà đầu tư.

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI UY TÍN

100% Sản phẩm của tập đoàn Trần Anh Group được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư tới khách hàng bởi hệ thống sàn giao dịch của tập đoàn Trần anh, Do đó tất cả các thông tin về dự án, về sản phẩm, các chính sách khách hàng, pháp lý,… Sẽ được đảm bảo chính xác 100% từ chủ đầu tư.

Ngoài ra sản phẩm được phân phối trực triếp từ chủ đầu tư tới khách hàng sẽ giúp quý khách tiết kiệm đáng kể chi phí cho đơn vị môi giới, do đó sản phẩm của Trần anh group luôn có giá thành cạnh tranh hơn các đối thủ ở cùng phân khúc.

VỊ THẾ ĐẮC ĐỊA ĐẦY TIỀM NĂNG

Lavilla Green City nằm ngay vị trí lõi, vị trí ngay trung tâm thành phố Tân an, Trung tâm hành chính kinh tế chính trị của tỉnh Long an chỉ với vài phút di chuyển.Lavilla Green City được xây dựng trên khu đất 22 ha, phóng tầm nhìn ra dòng sông Vàm Cỏ Tây thoáng đãng, sẽ mang lại luồng sinh khí an lành, tài lộc cho gia chủ. Đây là dự án duy nhất tại Tân an sở hữu trục đường ven sông dài nhất giúp điều hòa khí hậu, mang đến môi trường sống lý tưởng cho con người và thiên nhiên, và 2 mặt tiền trục đường Quốc lộ 1A và Đại lộ Hùng Vương trục đường cốt lõi của thành phố Tân an.

KHÔNG GIAN SỐNG CHUẨN CHẤT “RESORT”

Lavilla Green City là sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại nơi phố thị, không gian xanh tươi mát mang đến cho cư dân nơi đây những giá trị sống tuyệt vời. Đặc biệt, khu Nhà phố Lavilla Green City sở hữu cho riêng mình trục đường ven sông với hệ thống công viên cây xanh ven sông tươi mát cùng bầu không khí trong lành, mát mẻ nhờ làn gió từ sông Vàm cỏ tây thổi vào, là nơi “tụ thủy, sinh khí” mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống yên bình, đầy vượng khí, tài lộc công danh hanh thông mà vẫn tận hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp trong khu vực.

THIẾT KẾ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

Được thiết kế như một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại thành phố Tân an tỉnh Long an, Lavilla Green City có thiết kế hạ tầng đồng bộ với gần 50% quỹ đất dành cho các tiện ích công cộng, công viên cây xanh, cảnh quan. dự án Lavilla Green City mang đến khu đô thị xanh mát, không khí trong lành nơi con người hòa mình vào thiên nhiên, Giao thông thuận tiện kết nối trung tâm thành phố và là cầu nối đi các tỉnh thông qua Quốc lộ 1A và Cao tốt Trung Lương.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

Lavilla Green City với gần 50% quỹ đất dành cho các tiện ích công cộng, công viên cây xanh, cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao, các tiện ích công cộng khác, Đối diện trung tâm hành chính Tân an, thủ phủ của tỉnh Long an. Quý khách có thể tham khảo thêm tại video tiện ích dự án Lavilla Green City

HỆ THỐNG GIAO THÔNG KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Lavilla Green City Tân An có khả năng kết nối linh hoạt với các địa điểm trọng yếu của thành phố Tân an nhờ vị trí cửa ngõ, ba mặt tiếp giáp với các khu kinh tế, Trung tâm hành chính, chính trị, Quốc lộ 1A, Cao tốc trung lương, hệ thống đường thủy Sông vàm cỏ tây, kết nối các tỉnh miền tây và di chuyển về thành phố Hồ chí minh rất thuận tiện, Nhờ đó, mọi nhu cầu đi lại và làm việc của cư dân trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

GIA TĂNG GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN

với vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố, Nhiều mặt tiếp giáp thuận lợi, hệ thống giao thông, tiện ích nội ngoại khu và vị trí đắc địa, Dự án la villa green city là một nơi đầu tư an cư lý tưởng về giá trị cuộc sống và giá trị gia tăng theo sự phát triển của thành Phố Tân an, và sự tăng trưởng không ngừng của tỉnh Long an trong những năm vừa qua.