Khái niệm chung cư, căn hộ (Condominium, Apartment) là gì?

Khái niệm căn hộ, chung cư (Condominium, Apartment) là gì? Đôi khi rất nhiều người bị nhầm lẫn giữa các khái niệm này. Ngoài ra, cách phân biệt các loại căn hộ chung cư hiện nay. Bài viết dưới đây chia sẻ chi tiết các vấn đề trên.

nội dung [Ẩn]

Khái niệm căn hộ, chung cư (Condominium, Apartment) là gì?

Chung cư là một khu phức hợp bất động sản lớn được chia thành các đơn vị nhà ở riêng lẻ để bán. Quyền sở hữu chung cư bao gồm quyền sở hữu chung đối với một số “tài sản cộng đồng” do Ban quản lý quản lý.

Sự khác biệt lớn giữa Chung cư và Căn hộ là chúng ta thường sở hữu Căn hộ chung cư, còn Căn hộ là nhà thuê. Các tòa nhà căn hộ thường thuộc sở hữu của một chủ sở hữu duy nhất (chẳng hạn như công ty quản lý tài sản) và các tòa nhà chỉ được sử dụng cho mục đích cho thuê. Tuy nhiên, Căn hộ được thuê đôi khi cũng được gọi là Căn hộ.

Nói chung, sự khác biệt đáng chú ý duy nhất giữa hai khái niệm này là quyền sở hữu.

Nhưng gọi “căn hộ” không gợi được sự sang trọng, nên những căn hộ rao bán đắt đỏ vẫn thường được gọi là chung cư, như một định vị của sự sang trọng. Điều này trái ngược với tiếng Anh, khi Condominium thường mang lại ấn tượng cao cấp hơn Apartment

Nếu buộc phải dịch tiếng Việt thì Condominium có thể dịch là chung cư hay căn hộ, còn Apartment là căn hộ chung cư. Cách dịch này có thể gây tranh cãi, nhưng là cách đúng đắn để giữ nguyên vẹn khái niệm quyền sở hữu.

Hiện nay, chung cư hay căn hộ thường được xây dựng với chiều cao khoảng 12 tầng trở lên, có thang máy và thang bộ đáp ứng nhu cầu di chuyển. Không chỉ đơn thuần là một nơi để ở mà tại những căn hộ mới với đầy đủ các tiện ích đi kèm đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Mỗi căn hộ đều có tầng thương mại tại tầng trệt, nhà trẻ, công viên, khu vui chơi… Sống tại đây hầu như cư dân có đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu về vật chất lẫn tinh thần.

Phân biệt các loại căn hộ hiện nay

Căn hộ thông thường

Đây là loại phổ biến, có ở tất cả các chung cư từ bình dân đến cao cấp. Căn hộ chung cư thường có cấu trúc đơn giản bao gồm phòng ngủ (PN), phòng khách (PK), bếp ăn (PB) và nhà vệ sinh (WC).

Thông thường, có những cơ bản như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm

Căn Hộ Studio

Studio là từ dùng cho những căn hộ có diện tích nhỏ, được thiết kế để phục vụ cho học sinh, sinh viên hoặc những người độc thân.

Điều đặc biệt nhất của căn hộ này là không gian bên trong căn hộ không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, khu vệ sinh được phản ánh thành một góc riêng.

Điểm đặc biệt của căn hộ Studio là diện tích nhỏ và không có vách ngăn giữa các phòng

căn hộ văn phòng

Officetel là loại hình căn hộ đa năng như nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ Officetel không có thiết kế cứng nhắc như văn phòng thuần túy mà có thể sử dụng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi.

Căn hộ Officetel cho thuê

nhà phố

Loại hình căn hộ đặc biệt này là sự kết hợp giữa kiến ​​trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh, thường được gọi là căn hộ thương mại shophouse. Loại hình này đã có từ lâu đời, phổ biến trên thế giới và dần trở thành trào lưu tại Việt Nam.

Căn hộ shophouse nằm ở tầng trệt của các dự án nhà phố thương mại, nơi có cộng đồng dân cư đông đúc, vị trí thuận lợi kinh doanh. Shophouse thường có Hai tầng riêng biệt, đảm bảo chức năng và nhu cầu kinh doanh riêng biệt. Các thiết kế được quy hoạch đồng bộ, không thể điều chỉnh, thay đổi kết cấu.

căn hộ áp mái

Các căn penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà và không nhất thiết phải có penthouse và thường chỉ những dự án chung cư lớn, chung cư cao cấp mới có thiết kế penthouse.

các căn hộ Căn penthouse có thiết kế không gian mở, thường được kết nối với nhau, ngoại trừ không gian riêng tư. Tầm nhìn căn hộ penthouse thoáng rộng, hướng ra cảnh đẹp trên cao

Ngoài phòng ngủ, phòng khách như những căn hộ thông thường, Căn penthouse có thêm bể bơi và sân vườn phục vụ nhu cầu sử dụng cao cấp, hướng đến xu hướng sang trọng

Advertisement

căn hộ song lập

Hình ảnh căn hộ Duplex Thiết kế căn hộ áp mái nằm giữa ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà. Khác với căn penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, căn Căn hộ Duplex có thể thông tầng Có những căn hộ thông thường nhưng không cố định trên tầng áp mái. không gian của Song công cũng khép kín không có không gian bên ngoài như penthouse.

Thiết kế của loại này cũng thường sang trọng và không gian rộng phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên. Cầu thang được thiết kế bên trong căn hộ, thiết kế độc đáo với kính bao bên ngoài giúp mở rộng tối đa góc nhìn.

Căn hộ SkyVilla

Biệt thự trên không là sự pha trộn giữa thiết kế biệt thự và chung cư cao cấp với không gian sống rộng lớn, tiện nghi như resort trên không cao cấp với Bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh… Khác với các căn penthouseToàn bộ không gian biệt thự trên cao được đảm bảo sự riêng tư với lối đi, thang máy riêng.

Bên trong căn hộ, mọi chức năng và tiện ích được trải rộng trên mặt sàn. Vách ngăn căn hộ được tối giản hóa để tạo không gian lớn nhất có thể. Bên cạnh đó, Nội thất bài trí căn hộ hướng đến sự tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp.

Năm 2023 là năm nào? Vận mệnh gì? Tuổi Quý Mão hợp với tuổi nào?