Dịch vụ thi công | Đường Nét - EU-Vietnam Business Network (EVBN)

Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà là ba việc lớn của một đời người. Làm nhà là 1 trong 3 việc rất khó, nhà có thể là thành tựu của cả cuộc đời. Nhiều người cố gắng cả đời chỉ để xây dựng một căn nhà khang trang, là nơi sinh hoạt, bảo vệ, gắn kết gia đình, là di sản để lại cho con cháu. Làm thế nào khi bạn muốn có 1 ngôi nhà đẹp và chất lượng …

CÓ PHẢI BẠN ĐANG…

Bạn vừa hoàn thành bản vẽ thiết kế nhưng chưa tìm được đơn vị uy tín để có thể xây dựng đúng bản vẽ thiết kế và mong muốn của bạn.

Lo lắng vì những thủ tục pháp lý phức tạp, mất thời gian trong quá trình xây dựng

Ngôi nhà hiện tại của bạn đang xuống cấp có thể gây nguy hiểm.

Quá trình thi công mệt mỏi, khó kiểm soát được tiến độ và chất lượng.

Thấy nhiều công ty hiện nay nhận thi công rồi bán lại toàn bộ phần nhân công cho thầu tư dưới cái tên “đội thi công”, “thầu phụ”… Không kiểm soát được chất lượng gây mất lòng tin trong thị trường xây dựng.

Bạn không có đủ thời gian và kiến thức chuyên môn để giám sát toàn bộ quá trình thi công. Không thể giao phó cho các đội thầu chỉ có kinh nghiệm mà không có chuyên môn được đào tạo bài bản.

NẾU BẠN CHƯA TÌM RA GIẢI PHÁP, HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI GIÚP BẠN

DỊCH VỤ THI CÔNG BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Dịch vụ thi công sẽ bao gồm 2 phần:

Phần 1 (phần thô): Thi công phần thô + nhân công hoàn thiện cơ bản (ốp lát gạch + sơn nước + lắp đặt hệ thống điện, nước). Phần thô trên thị trường hiểu đơn giản là từ mặt tường trở vào khung xương cốt → Chi tiết bảng giá xem tại đây

Phần 2 (phần hoàn thiện) : Cung ứng vật tư hoàn thiện cơ bản (gạch ốp lát + sơn nước + thiết bị điện, nước ) + thi công hoàn thiện (trần, cửa, đá granit, lan can, lam, khung bao che, giấy dán tường …). Phần hoàn thiện trên thị trường hiểu đơn giản là tất cả những gì ngoài bề mặt tường → Chi tiết bảng giá xem tại đây

Chìa khóa trao tay = phần thô (1) + phần hoàn thiện (2)

PHẦN 1: DỊCH VỤ THI CÔNG PHẦN THÔ (2 hạng mục)

(Phần thô trên thị trường hiểu đơn giản là từ mặt tường trở vào khung xương cốt)

HẠNG MỤC 1: NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG + VẬT TƯ PHẦN THÔ

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.

Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).

Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm

Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ.

Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.

Tô các vách, xây tô hoàn thiện mặt tiền.

Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.

Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng – nếu có (không cung cấp ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).

Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).

Dọn dẹp vệ sinh, bảo vệ công trình hằng ngày.

HẠNG MỤC 2: NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG

Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh.

(Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).

Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh.

(Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).

Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

(Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám…).

(Không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…).

(Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật. kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước).

Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh.

(Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện).

Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.

(Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sang, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).

Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Bảo vệ công trình.

VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ

(Xem thêm cẩm nang nhận biết vật liệu thi công phần thô)

CÁCH TÍNH HỆ SỐ VÀ BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRONG PHẦN THÔ

(Phần thô trên thị trường hiểu đơn giản là từ mặt tường trở vào khung xương cốt)

PHẦN 2: DỊCH VỤ THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN (2 hạng mục)

(Phần hoàn thiện trên thị trường hiểu đơn giản là tất cả những gì ngoài bề mặt tường)

Sau khi cung cấp dịch vụ thi công phần thô, là phần khung xương của ngôi nhà, ngôi nhà cần thêm da, trang trí để ngôi nhà đầy đủ bộ phận, đẹp và đúng như thiết kế → Đường Nét tiếp tục cung cấp dịch vụ thi công phần hoàn thiện.

HẠNG MỤC 1: CUNG ỨNG VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN

HẠNG MỤC 2: CUNG ỨNG VẬT TƯ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Sơn trang trí : sơn dầu, sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, giả gỗ

Cửa đi – cửa sổ : các loại cửa gỗ, cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa nhựa.

Lan can và tay vịn cầu thang và ban công : các loại lan can sắt, lan can kính, lan can gỗ

Đá granit : Đá ngạch cửa, đá cầu thang, đá mặt bếp, mặt lavabo

Trần thạch cao, trần gỗ – Giấy dán tường các loại.

Hệ thống nước nóng và máy lạnh – Các loại lam, khung bao che

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI, DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG

Chính sách bảo hành vượt trội, được bảo lãnh bởi ngân hàng

Bảo hành chất lượng thi công nhà: 01 năm

Bảo hành chống thấm dột ngôi nhà: 02 năm

Bảo hành kết cấu nhà: 05 năm

Đường Nét khẳng định là một trong những công ty có chi phí hợp lý nhất thị trường hiện nay → (xem bảng giá tại đây)

Khách hàng được tặng món quà nội thất giá trị → Do chính đội ngũ kiến trúc sư Đường Nét trực tiếp thiết kế và lắp đặt trong chính ngôi nhà bạn để hoàn thiện thêm ngôi nhà cho bạn.

CAM KẾT VỚI KHÁCH HÀNG

Nhiều năm qua hàng trăm khách hàng đã luôn trao trọn niềm tin cho Đường Nét bởi vì chúng tôi cam kết

CHẤT LƯỢNG TỐT

Vật liệu đúng chủng loại:

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Chấp nhận chịu phạt nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.

Cam kết chất lượng:

Đảm bảo thi công theo đúng quy trình, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công. Kiểm tra và kiểm định chất lượng sau khi đã thực hiện xong.

Không bán thầu:

Nhiều công ty hiện nay nhận thi công rồi bán lại toàn bộ phần nhân công cho thầu tư dưới cái tên “đội thi công”, “thầu phụ”… Không kiểm soát được chất lượng gây mất lòng tin trong thị trường xây dựng.

Mỗi một công trình xây dựng đều là tâm huyết, là tác phẩm của đội ngũ Đường Nét. Chúng tôi luôn mong muốn tự tay mình mang lại không gian sống thoải mái nhất cho khách hàng. Đường Nét có công nhân trực tiếp thi công, được đào tạo và nhiều năm kinh nghiệm trong thi công nhà ở, Đường Nét cam kết không bán thầu. Nếu chủ đầu tư phát hiện bán thầu, công ty sẽ hoàn trả lại bồi thường 100% giá trị công trình.

An toàn Kỹ Thuật:

Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra, giám sát bởi các kỹ sư và kiến trúc sư làm nghề để đảm bảo tính an toàn và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng công trình.

An toàn lao động:

Đảm bảo an toàn tối đa: tất cả các công trình được bao che đúng quy định và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn lao động. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.

GIÁ THÀNH TỐT

Không tăng giá:

Cam kết giá thành phù hợp nhất đối với thị trường xây dựng. Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đến khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có thay đổi khi khởi công công trình sau này.

Không phát sinh:

Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công được bao phát sinh. Sau khi đã thống nhất bản vẽ để kí hợp đồng, nếu có phát sinh, công ty chịu hoàn toàn chi phí phát sinh đó và thi công đúng 100% những hạng mục công việc đã thỏa thuận và cam kết trong hợp đồng.

Không lãng phí:

Quản lý chặt chẽ vật tư và dụng cụ thi công. Quy tắc kiểm soát nghiệm thu được ban hành tuân thủ nghiêm ngặt dưới sự giám sát của bộ phận vật tư. Cam kết không lãng phí đối với vật tư Chủ Đầu Tư cung cấp.

DỊCH VỤ TỐT

Bảo hành chu đáo:

Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm, bảo hành kết cấu 05 năm.

Pháp lý:

Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng ký kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản. Tương ứng với mỗi nghề nghiệp chuyên môn đòi hỏi phải có chứng chỉ hành nghề, công ty cam kết đáp ứng đầy đủ.

TIẾN ĐỘ TỐT

Đảm bảo tiến độ:

Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình. Cam kết chịu phạt tiến độ theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.

VĂN HÓA TỐT

Con người:

Đường Nét xây dựng cho tất cả cán bộ nhân viên và đội ngũ công nhân tác phong làm việc nhanh nhẹn, chuyên nghiệp, thân thiện. Cam kết hợp tác với chủ đầu tư trên tinh thần thiện chí nhất với tiêu chí các bên cùng có lợi. Trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, công ty cam kết sẽ xử lý công việc trên tinh thần cởi mở, hiểu biết và tôn trọng nhau.

Triết lý kinh doanh:

Các công trình Đường Nét được hoàn thành với cam kết lấy chất lượng và uy tín làm mục tiêu hoạt động. Mỗi nhân viên thấm nhuần triết lý “Làm nhà cho khách hàng như làm nhà cho chính mình“

NĂNG LỰC ĐƯỜNG NÉT

Đường Nét là công ty thiết kế và thi công nhà đẹp chuyên nghiệp → chúng tôi tự hào là đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín hàng đầu về lĩnh vực nhà ở.

Công ty Cổ phần kiến trúc Đường Nét có pháp lý rõ ràng → Được Sở kế hoạch đầu tư TP.HCM cấp giấy phép đăng ký kinh doanh với mã số thuế 0312797373 vào năm 2014, được công bố lên cổng thông tin quốc gia.

Kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực nhà ở → Đến nay, Đường Nét đã triển khai thành công hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, shop, cafe, văn phòng…

Công trình tiêu biểu → (xem tại đây)

Đội ngũ Đường Nét được đào tạo bài bản → Đội ngũ nhân sự được tuyển chọn với trình độ chuyên môn cao, tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong nghề.

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ THI CÔNG

Anh Cường – Chị Châu – Công ty Cổ phần Viễn thông FPT

“Đường Nét với các kiến trúc sư, kỹ sư tận tâm, nhiệt huyết luôn tư vấn cho tôi một cách chuyên nghiệp. Đường Nét có tổ chức và tinh thần trách nhiệm rất cao, đáp ứng toàn diện yêu cầu kỹ thuật. Cám ơn Đường Nét đã giúp chúng tôi được toại nguyện với căn nhà mơ ước của mình”

Anh Bùi Thanh Khôi – CEO công ty thép BMP (xem tại đây)

“Trước khi tôi xây nhà có tham khảo một số nhà thầu và bạn bè. Tôi đặt hoàn toàn niềm tin của mình để Đường Nét xây dựng tổ ấm cho gia đình tôi. Giờ nhà tôi sắp hoàn thành. Tôi thấy rằng lực lượng thi công Đường Nét là công nhân chính thức, không bán thầu. Anh em thợ hiền lành và làm việc rất nhiệt tình, đúng tiến độ, kỹ sư giám sát luôn kiểm tra tốt”