Dịch vụ đo đạc địa chính [Chi tiết 2023]

Bất cứ ai khi chuẩn bị thực hiện kế hoạch an cư cũng sẽ đau đầu với các vấn đề liên quan tới đo đạc, trắc địa, giấy phép,… Tất cả những cơn đau đầu này gọi chung là đo đạc địa chính. Với mục đích giúp cho các gia chủ tương lai không phải cau mày vì những quy trình, chi phí, pháp lý liên quan đếndịch vụ đo đạc, dịch vụ trắc đạc nhà đất, ACC cung cấp cho quý bạn đọc thông tin chi tiết về dịch vụ đo đạc địa chính tại ACC.

Dịch vụ đo đạc địa chính

Mục Lục

1. Dịch vụ đo đạc địa chính là gì?

Đo đạc địa chính (thường được gọi là đo đạc nhà đất) là một trong những lĩnh vực quan trọng trong công tác xây nhà và quản lý địa chính. Đây đồng thời cũng ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của chủ sỡ hữu đất đai. Lý do là bất kỳ thửa đất nào muốn hợp thức hóa cũng cần phải đo đạc để xác định chính xác vị trí cũng như diện tích.

Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn thửa đất của mình đột nhiên bị nhỏ lại chỉ vì công tác đo đạc không chính xác. Do vậy, lựa chọn công ty đo đạc địa chính và công trình uy tín, chuyên nghiệp cũng là một trong những yếu tố bạn nên quan tâm đúng mức.

2. Các hạng mục của Dịch vụ đo đạc địa chính

Hiện nay, công tác đo đạc cho nhà đất gồm những hạng mục cơ bản:

Đo đạc hiện trạng nhà – đất, định vị công trình, xác định ranh giới thửa đất
Đo GPS
Đo đạc phục vụ công tác quy hoạch, đền bù giải toả, tranh chấp
Đo đạc phục vụ lập thủ tục giao, thuê đất, lập bản đồ tổng thể phân lô
Đo đạc, khảo sát địa hình, tính toán khối lượng san lấp

Dịch vụ đo đạc địa chính bao gồm:

Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ)
Dịch vụ công chứng chuyển nhượng tặng cho quyền sử dụng đất
Dịch vụ hoàn công, chuyển mục đích đất, gia hạn sử dụng.
Dịch vụ môi giới bất động sản

Tất cả những hạng mục này, ACC đã và đang thực hiện trong năm qua. Vậy nên nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ đo đạc địa chính của ACC, hãy để lại thông tin liên hệ hoặc gọi ngay cho Công ty ACC theo địa chỉ và số điện thoại bên dưới, hoặc điền form đăng ký ngay bên cạnh để được tư vấn miễn phí.

3. Các bước tiến hành đo đạc địa chính

Khi cần phải tiến hành đo đạc nhà đất, bạn không thể tự mình cầm thước ra đo được. Theo quy định, chỉ có người được cấp chứng chỉ hành nghề đo đạc địa chính mới được tiến hành công việc này. Do vậy, bạn cần phải thuê một người chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm hoặc nơi được cấp phép hành nghề đo đạc để làm việc này.

Hãy cẩn thận với những dịch vụ chui, vì rất dễ bạn sẽ mất cả tiền lẫn thời gian mà không nhận được gì cả.

ACC đã được cấp chứng chỉ hành nghề đo đạc, một trong những địa chỉ chuyên nghiệp hàng đầu cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính; bạn có thể liên hệ với ACC bất cứ khi nào có nhu cầu được tư vấn hoặc sử dụng dịch vụ.

4. Chi phí cho dịch vụ đo đạc địa chính

Sau các hạng mục đo đạc, dịch vụ nhà đất thì chi phí đo đạc chắc chắn là điều tiếp theo bạn quan tâm.

Chi phí đo đạc địa chính là cách gọi chung cho phí đo đạc nhà, phí đo đạc căn hộ, phí đo đất,… Đây là khoản phí chi trả bạn phải trả cho dịch vụ đo đạc địa chính phục vụ công việc đo đạc nhằm xác định diện tích, vị trí và kích thước hình học theo tọa độ phẳng, nhằm phục vụ cho công tác lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất và nhà.

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều nơi cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính, chi phí cũng dao động giữa nhiều con số. Tuy nhiên, cách tính chung nhất là dựa trên diện tích. Với dịch vụ đo đạc của ACC, bạn chỉ phải trả chi phí từ 1.500.000 VNĐ mà thôi, chi phí này thấp hơn các nơi khác từ 1.000.000 VNĐ.

STTDIỆN TÍCH (m2)ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNHGHI CHÚHộ gia đình, Cá nhân(VNĐ)Tổ chức, cơ quan, đơn vị (VNĐ)01< 100m21.500.0001.700.000– Đơn giá dịch vụ thoả thuận theo từng hồ sơ,
– Phí kiểm định thoả thuận theo từng bản vẽ.02100m2 đến < 300m21.700.0002.000.00003300m2 đến < 500m22.000.0002.500.00004500m2 đến < 1000m22.500.0003.000.000051000m2 đến < 3000m23.000.0003.500.000063000m2 đến < 10.000m25.000.0007.000.00007Diện tíchtrên 1 haThỏa thuậnThỏa thuận08Đo vẽ sơ đồ nhà ở, công trình5.000VNĐ/m2 (< 8.00.000 lấy tròn 800.000m2)10.000m2/m2 (< 1.000.000 lấy tròn 1.000.000 m2)09Xin số nhà2.000.00010Xin điện, nước4.000.00011Thuế VAT10%10%

Bảng giá dịch vụ đo đạc địa chính, phí đo đạc lập bản đồ địa chính chi tiết được ACC công khai và cập nhật mới nhất, bạn có thể xem chi tiết để biết được con số mình phải dành ra cho việc này.

5. Dịch vụ đo đạc địa chính tại ACC

Là một trong những địa chỉ cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính hàng đầu. Chúng tôi có 3 ưu điểm để làm hài lòng khách hàng:

Giấy phép: ACC đã được cấp chứng chỉ hành nghề đo đạc
Con người: ACC tự hào là đơn vị thi công xây dựng mà tất cả Kiến trúc sư đều có chứng chỉ kiến trúc sư. Bên cạnh đó, chúng tôi có được sự tận tâm của những kỹ sư lành nghề. Đội ngũ của AH đã có 5 năm kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực đo đạc sẵn sàng tư vấn cho quý khách hàng.
Máy móc: ACC trang bị máy toàn đạc điện tử và máy định vị GPS. Trong đó, máy GPS vốn chỉ được áp dụng trong các công trình yêu cầu độ chính xác và an toàn cao. Nhưng AH tin rằng ngôi nhà, thửa đất của bạn là cũng xứng đáng được quan tâm như những công trình lớn, do vậy chúng tôi đã trang bị máy GPS để phục vụ cho việc xây nên ngôi nhà của bạn.

6. Câu hỏi thường gặp

6.1. Mục Đích Của Việc Đo Đạc Địa Chính Là Gì?

Đất đai là nguồn tài nguyên quan trọng của quốc gia, cũng là tài sản có giá trị lớn của cá nhân, tổ chức. Việc đo đạc địa chính phục vụ cho hầu hết công việc, giấy tờ, thủ tục liên quan đến đất đai, cụ thể như sau:

Cơ quan Nhà nước thực hiện đo đạc địa chính nhằm:

Điều tra, đánh giá đất đai, cải tạo đất
Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tư vấn xác định giá đất
Đấu giá quyền sử dụng đất
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Cá nhân thực hiện đo đạc địa chính nhằm mục đích

Xác định đúng ranh giới khu đất thuộc quyền sở hữu của mình, tránh việc sử dụng, xây dựng lấn chiếm sang thửa đất/lô đất của người khác
Xác định lô đất, thửa đất của mình trên thực tế có đúng như được thể hiện trên giấy tờ hay không, có cá nhân, tổ chức nào xâm lấn hay không
Chia lô đất/thửa đất của mình để bán, sang nhượng, cho thừa kế quyền sở hữu
Gộp lô đất/thửa đất lại làm một

Bên mua đất cần đo đạc địa chính để xác định

Lô đất, thửa đất mình mua có diện tích đúng như trên bản vẽ, bản thiết kế hoặc trên giấy tờ hay không
Xác định hiện trạng lô đất, thửa đất xem có bị lấn chiếm hay không

Trong xây dựng, người ta cần đo đạc địa chính nhằm mục đích:

Đo đạc, lập bản đồ tổng thể phục vụ thiết kế xây dựng
Đo đạc, tính toán khối lượng san lấp
Quan trắc lún nghiêng công trình
Thiết kế, xin giấy phép xây dựng
Xác định đúng ranh giới của lô đất, thửa đất để bố trí điểm, xây hàng rào, tường bao, đặt móng đảm bảo không vi phạm sang lô đất người khác, và không làm thiệt hại về diện tích của lô đất chủ sở hữu

6.2. Quy Trình Đo Đạc Địa Chính được thực hiện như thế nào?

Dịch vụ đo đạc địa chính của ACC gồm các bước như sau:

Bước 1: Xác định mục đích đo đạc địa chính

Kỹ sư của Công Ty sẽ liên lạc với chủ sở hữu đất để xác minh mục đích đo đạc, diện tích đất, qua đó xác định các loại giấy tờ cần thiết, và các trang thiết bị cần cho việc đo đạc.

Bước 2: Thu thập tài liệu để phục vụ cho mục đích đo đạc

Chủ sở hữu đất cung cấp các loại giấy tờ có liên quan (phô tô không cần công chứng) như Chứng minh thư nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Bước 3: Tiến hành đo đạc tại hiện trường

Các kỹ sư của Công Ty sẽ trực tiếp đến hiện trường, sử dụng kiến thức chuyên môn kết hợp với thiết bị chuyên dụng cho việc đo lường, có giấy kiểm định theo đúng Pháp Lệnh Đo Lường để tiến hành đo đạc, thu nhập dữ liệu về lô đất, thửa đất

Bước 4: Xử lý số liệu, xuất Hồ Sơ Kỹ Thuật Thửa Đất tùy theo mục đích của chủ sở hữu, bao gồm các loại như sau:
- Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ xin cấp mới giấy chứng nhận sử dụng đất
- Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ chuyển nhượng đất
- Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ đính chính quyền sử dụng đất
- Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ tặng đất
- Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ làm di chúc

6.3. Tại sao lại lựa chọn dịch vụ tại ACC?

Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu trong tư vấn và làm thủ tục giấy tờ cho quý khách hàng:

Tại ACC, bạn sẽ được hỗ trợ:

Khảo sát địa hình các tỷ lệ phục vụ thực hiện dự án và thiết kế
Dịch vụ đo đạc nhà đất phục vụ cấp sổ hồng, đo đạc hoàn công nhà ở, đo đạc phục vụ chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất
Dịch vụ đo đạc định vị cắm mốc ranh giới đất
Tư vấn đo đạc hiện trạng vị trí và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Đo đạc hoàn công nhà xưởng, văn phòng và khu công nghiệp

Khi cần phải đo đạc nhà đất của mình, bạn có thể liên hệ ACC để được tư vấn miễn phí về dịch vụ đo đạc địa chính của chúng tôi. Tất cả những câu hỏi liên quan đến thông tin phí đo đất làm sổ đỏ, lập bản vẽ hiện trạng, giá đo đạc địa chính, định vị GPS, xin số nhà, hoàn công, thiết kế nội ngoại thất. Bạn đều có thể liên hệ tư vấn với ACC theo địa chỉ, số điện thoại bên dưới hoặc điền form đăng ký ngay bên cạnh để nhận được sự hỗ trợ, tư vấn của chúng tôi.

✅ Dịch vụ thành lập công ty
⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc

✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh
⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình

✅ Dịch vụ ly hôn
⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn

✅ Dịch vụ kế toán
⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật

✅ Dịch vụ kiểm toán
⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác

✅ Dịch vụ làm hộ chiếu
⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin