DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

1. Thủ tục Chuyển mục đích sử dụng đất

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn tổ chức hoàn thiện lại, nếu hồ sơ đó đủ thì tiếp nhận, viết giấy hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến phòng chuyên môn để thẩm định.

Thời hạn giải quyết: Không quá 12 ngày làm việc đối với hồ sơ hợp lệ, thời hạn trên không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế).

Lưu ý: Đề nghị hộ gia đình, cá nhân phối hợp với cơ quan chuyên môn để cung cấp đầy đủ căn cứ pháp lý khi thực hiện như: Đo đạc hiện trạng, lập trích lục, trích đo thửa đất.

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Tài nguyên và Môi trường.

– Cơ quan phối hợp: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất, UBND các xã, thị trấn.

2. Thủ tục: Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

– Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. (Đối với hồ sơ hợp lệ, không tính thời thực hiện nghĩa vụ tài chính).

Lưu ý: Đề nghị hộ gia đình, cá nhân phối hợp với cơ quan chuyên môn để cung cấp đầy đủ căn cứ pháp lý khi thực hiện như: Đo đạc hiện trạng, lập trích lục, trích đo thửa đất

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường.

– Cơ quan phối hợp: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất, UBND các xã, thị trấn.

3. Thủ tục: Tách thửa hoặc hợp thửa đất

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

– Đơn xin hợp tách hợp thửa đất.

Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (Đối với hồ sơ hợp lệ)

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện

– Cơ quan phối hợp: UBND các xã, thị trấn.

4. Thủ tục: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

– Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thời hạn giải quyết: Không quá 7 ngày làm việc (Đối với hồ sơ hợp lệ)

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện

– Cơ quan phối hợp: UBND các xã, thị trấn.

5. Thủ tục: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Thời hạn giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (Đối với hồ sơ hợp lệ)

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện

– Cơ quan phối hợp: UBND các xã, thị trấn.

6. Thủ tục: Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

– Đơn trình báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Thông báo công khai mất giấy chứng nhận (30 ngày).

– Biên bản kết thúc công khai mất giấy chứng nhận.

– Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Thời hạn giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (Đối với hồ sơ hợp lệ)

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện

– Cơ quan phối hợp: UBND các xã, thị trấn.

7. Thủ tục: Đăng ký biến động QSD đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền ở hữu tài sản gắn liền với đất

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm:

1. Hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng gồm :

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

– Hợp đồng.

2. Hồ sơ thừa kế:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

– Biên ban phân chia tài sản thừa kê hoặc di chúc (báo gồm Văn bản mở di chức và công khai di chúc)

Thời hạn giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (Đối với hồ sơ hợp lệ, không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện

– Cơ quan phối hợp: UBND các xã, thị trấn.

Chia sẻ