Cho thuê văn phòng tại Tp.HCM | 1000+ văn phòng cho thuê Uy Tín

Mục Lục

Đôi nét về thị trường cho thuê văn phòng tại Tp.HCM

Thị trường cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh đang có sự khởi sắc và phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2023 sẽ là một năm bùng nổ với lượng tiêu thụ đạt gần 20.000m2.

Trong thời gian tới, văn phòng cho thuê tại Tp.HCM hứa hẹn sẽ có nhiều bước phát triển vượt bậc. Quý khách có thể tìm hiểu thêm thông tin thị trường bất động sản văn phòng hoặc báo giá văn phòng cho thuê từng quận chi tiết tại Office Saigon.

Giá văn phòng cho thuê tại Tp.HCM dao động:

Giá cho thuê văn phòng Quận 1 Tp.HCM: từ $15 – $50/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng Quận 3 Tp/HCM: từ $12 – $40/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng hạng A Tp.HCM: từ $22 – $65/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng hạng B Tp.HCM: từ $15 – $40/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng hạng C Tp.HCM: từ $12 – $25/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng giá rẻ Tp.HCM: từ $8 – $15/m2/tháng

Office Saigon cam kết hỗ trợ quý khách tìm kiếm vị trí văn phòng làm việc phù hợp, nhanh chóng và tiết kiệm nhất hoàn toàn miễn phí.

Các khu vực văn phòng cho thuê tại Tp.HCM

Xu hướng tìm thuê văn phòng của doanh nghiệp trong năm 2023

Xu hướng chọn văn phòng cho thuê tiết kiệm chi phí.
Nhu cầu tìm thuê văn phòng cao cấp, nâng cao hình ảnh công ty.
Nhu cầu thuê văn phòng ảo của Start-up và công ty nhỏ.
Xu hướng thuê văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói có sẵn nội thất (Coworking space).
Sử dụng các vật liệu tiết kiệm năng lượng, chăm sóc sức khỏe người dùng như kính Low-E hạn chế tia UV, cách nhiệt, cách âm, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Xu hướng tìm văn phòng không gian xanh, thân thiên môi trường.

Giá văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh

Trên thị trường có rất nhiều các loại hình cho thuê văn phòng khác nhau như: văn phòng ảo, văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ; hay phân khúc văn phòng hạng A, hạng B, hạng C… Nhu cầu thuê văn phòng hạng A, B ngày càng tăng cao song nguồn cung không tăng. Đây cũng chính là lý do khiến giá thuê văn phòng tại Tp.HCM bị đẩy lên cao so với thị trường văn phòng Hà Nội và Đà Nẵng.

Giá văn phòng cho thuê tại Tp.HCM dao động:

Giá cho thuê văn phòng Quận 1 Tp.HCM: từ $15 – $50/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng Quận 3 Tp/HCM: từ $12 – $40/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng hạng A Tp.HCM: từ $22 – $65/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng hạng B Tp.HCM: từ $15 – $40/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng hạng C Tp.HCM: từ $12 – $25/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng giá rẻ Tp.HCM: từ $8 – $15/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng Quận 2 Tp.HCM: $10 – $25/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng Quận Tân Bình Tp.HCM: $12 – $35/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh Tp.HCM: $10 – $30/m2/tháng
Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận Tp.HCM: $12 – $27/m2/tháng

Giá thuê văn phòng chi tiết theo từng phân khúc

Giá thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh đa dạng nhiều phân khúc, từ $8/m2 đến $70/m2 tùy vào vị trí, quy mô và trang thiết bị tòa nhà.

Giá văn phòng cho thuê tại Tp.HCM
Giá thuê
Phí quản lý
Tòa nhà tiêu biểu

Cho thuê văn phòng hạng A Tp.HCM

$22 – $65/m2

$5 – $7/m2

Bitexco Tower, Etown Central, Deutsches Haus, Centre Point, UOA Office,..

Cho thuê văn phòng hạng B Tp.HCM

$15 – $40/m2

$4 – $6/m2

Mê Linh Point, Phượng Long 2 Tower, The Hub Building, Ree Tower, The Six 8,…

Cho thuê văn phòng hạng C Tp.HCM

$12 – $25/m2

$2 – $4/m2

Beautiful Saigon Tower, Lutaco Tower, Bcons 2 Tower, MG Building, City Gate Tower, B&L Tower,…

Cho thuê văn phòng giá rẻ Tp.HCM

$8 – $15/m2

$0 – $3/m2

Golden King, MH Building, The Senator Building, BL Building, Green Bee, EBM Building,…

Các chi phí phát sinh ngoài giá thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng luôn là một trong những yếu tố quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tiến hành thuê. Ngoài giá thuê văn phòng, còn có những chi phí phát sinh khác mà quý doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng như:

1. Phí dịch vụ
2. Thuế VAT
3. Phí điện lạnh
4. Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng
5. Phí làm ngoài giờ
6. Phí ô tô/ xe máy
7. Phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất
8. Chi phí hoàn trả mặt bằng

Kinh nghiệm khi tìm thuê văn phòng tại Tp.HCM

Để tìm thuê được một văn phòng phù hợp, đáp ứng mọi tiêu chí không phải là điều đơn giản. Với kinh nghiệm nhiều năm hỗ trợ doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại Tp.HCM, Office Saigon sẽ giúp quý khách dễ dàng tìm được một nơi thích hợp để làm việc, đồng thời nâng cao được giá trị của doanh nghiệp.

Chọn thuê văn phòng nên lưu ý các vấn đề sau :