Bị hủy kết quả trúng đấu giá lô đất: UBND TP. Sầm Sơn phản hồi gì?

ANH THƯ

  –  

Thứ hai, 03/08/2020 17:43 (GMT+7)

Báo Lao Động nhận được đơn kiến nghị của bà Lê Hương Lý (số 2A Hoàng Bật Đạt, phường Tân Sơn, TP.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) thắc mắc về việc bị hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng lô đất đã trúng thầu trước đó.

Đơn thư gửi đến báo Lao Động. Ảnh minh họa. Ảnh Anh Thư

Theo đơn kiến nghị, ngày 11.6.2019, bà Lê Hương Lý có đến Văn phòng Công ty Đấu giá Hợp Danh Hoàng Nguyên (địa chỉ lô 177, MBQH 89 đường Dương Đình Nghệ, phường Đông Thọ, TP.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) mua hồ sơ đấu giá tài sản và được giám đốc, nhân viên công ty hướng dẫn làm và nộp hồ sơ theo đúng quy định.

Tiếp đó, ngày 29.6.2019, tại hội trường Ủy ban Nhân dân phường Quảng Châu, bà Lê Hương Lý đã tham gia đấu giá một số lô đất thuộc khu xen cư khu phố Kiều Đại 1 (phường Quảng Châu, TP.Sầm Sơn) và đã trúng đấu giá lô đất số CL01:16 (diện tích 147,41m2).

Từ khi trúng đấu giá lô đất số CL01:16 đến ngày 15.4.2020, bà Lê Hương Lý không nhận được bất kỳ văn bản hay liên hệ nào của các cơ quan chức năng về việc thông báo kết quả trúng đấu giá và thông báo nộp tiền sử dụng đất.

Mặc dù, bà Lê Hương Lý đã nhiều lần đến Văn phòng Công ty Đấu giá Hợp Danh Hoàng Nguyên hỏi nhưng chỉ nhận được câu trả lời: “Không biết, xuống UBND TP.Sầm Sơn mà nộp tiền”. Khi bà Lê Hương Lý gặp cán bộ tiếp dân của UBND TP.Sầm Sơn xin hỏi nộp tiền thì được trả lời là không có quyết định công nhận trúng thầu đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngày 21.4.2020, bà Lê Hương Lý đã nhận được Quyết định số 1121/QĐ-UBND ngày 13.4.2020 về việc hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng lô đất số CL01:16, diện tích 147,41m2 cho bà Lê Hương Lý và bà Lý không được trả tiền đặt cọc trước (50 triệu đồng đã được nộp vào Tài khoản Kho bạc Nhà nước TP.Sầm Sơn).

Ngày  21.4.2020, bà Lê Hương Lý tiếp tục có đơn kiến nghị gửi UBND TP.Sầm Sơn và Công ty Đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đề nghị cung cấp tài liệu liên quan đến phương án đấu giá, hồ sơ từ khi đấu giá đến thời điểm ban hành Quyết định 1121/QĐ-UBND để hủy kết quả trúng đấu giá lô đất số CL01:16; phê duyệt danh sách những người trúng đấu giá… Đến ngày 1.6.2020, bà Lê Hương Lý vẫn chưa nhận được kết quả trả lời của UBND TP.Sầm Sơn.

Về việc này, UBND TP.Sầm Sơn cho biết, ngày 22.8.2019, đơn vị này đã ban hành quyết định về việc công nhận kết quả trúng thầu đấu giá quyền sử dụng cho bà Lê Hương Lý tại Mặt bằng quy hoạch Khu xen cư khu phố Kiều Đại 1.

Cùng ngày, UBND TP.Sầm Sơn đã chuyển quyết định này đến địa chỉ số 2, Hoàng Bật Đạt (Tân Sơn, TP.Thanh Hoá)-địa chỉ do bà Lê Hương Lý đăng kí tại hồ gia tham gia đấu giá-theo bưu phẩm mang số hiệu RH445530888VN.

Ngày 26.8.2019, bưu phẩm trên đã được gửi đến đúng địa chỉ trong hồ sơ đấu giá và có người ký nhận.

UBND TP.Sầm Sơn cho biết, căn cứ vào Mục 3, Khoản 1 Điều 20 quy định ban hành kèm theo Quyết định số 07/2018/QĐ-UBND ngày 9.3.2018 của UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá và Điều 10 Quyết định số 642/QĐ-UBND ngày 28.1.2019 của UBND TP.Sầm Sơn phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất mặt bằng quy hoạch khu xen cư Kiều Đại 1.

Theo UBND TP.Sầm Sơn, căn cứ Điểm a, Khoản 1 và Điểm b, Khoản 2 Điều 48 Luật đấu giá tài sản năm 2016 quy định về Quyền và nghĩa vụ của người trung đấu giá cụ Thể: “Người trúng đấu giá có các quyền sau đây: Yêu cầu người có tài sản đấu giá ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản theo quy định pháp luật. Người trúng đấu giá có nghĩa vụ sau đây: Thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá cho người có tài sản đấu giá theo thoả thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc theo quy định của pháp luật có liên quan”.

UBND TP.Sầm Sơn cho biết, căn cứ vào quy định trên, việc kiến nghị của bà Lý chưa nhận được Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại lô quy hoạch số CL01:16 và UBND TP.Sầm Sơn huỷ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của bà là không có cơ sở xem xét giải quyết.