Bất động sản Tây Ninh hưởng lợi từ quy hoạch cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài tác động tích cực đến thị trường đầu tư bất động sản khu Tây TP.HCM và các tỉnh Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bình Dương.

Quy hoạch cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Theo kế hoạch, tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dài 55km, bắt đầu từ đường Vành đai 3 TP.HCM giao Đường tỉnh 15 (huyện Hóc Môn, TP.HCM) và kết thúc tại Quốc lộ 22 (gần cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh). Khi đưa vào sử dụng, dự án này sẽ nối đường Vành đai 3, Vành đai 4 (TP.HCM) với Khu đô thị Mộc Bài (Tây Ninh). Nhờ đó, việc lưu thông giữa TP.HCM – Tây Ninh sẽ thuận lợi và nhanh chóng hơn hiện tại, rút ngắn từ 90 – 120 phút xuống còn khoảng 30 – 45 phút di chuyển trên cao tốc. Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sẽ được xây dựng với quy mô 6 – 8 làn xe, cho phép lưu thông với vận tốc 80 – 120km/h.

Hiện nay, từ TP.HCM đi Mộc Bài chỉ có duy nhất tuyến đường Xuyên Á (Quốc lộ 22), do đó cao tốc sẽ giúp giảm áp lực vận tải trên tuyến Xuyên Á. Cao tốc giúp kết nối các cảng biển, cảng hàng không quốc tế khu vực ASEAN (TP.HCM – Phnom Penh – Băng Cốc) với khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài và các vùng kinh tế trọng điểm miền Nam nước ta. Dự kiến đến sau năm 2025, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sẽ được đưa vào sử dụng.

Đầu tư bất động sản khu Tây TP.HCM

Các quận, huyện khu Tây TP.HCM, đặc biệt là huyện Hóc Môn, Củ Chi, quận 12 sẽ khởi sắc về kinh tế nhờ được đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng. Giao thông phát triển giúp các công trình dịch vụ cộng đồng, khu dân cư, dịch vụ thương mại được tập trung đầu tư, nhờ đó đầu tư bất động sản cũng có tiềm năng sinh lời cao.

Khu Tây TP.HCM hiện vẫn còn quỹ đất sạch dồi dào nên thị trường đất nền sẽ tăng trưởng đáng kể nhất, cũng là kênh đầu tư bất động sản có tỉ lệ sinh lợi nhuận cao nhất. Giá đất cao cùng với sức hút dân cư về khu Tây kéo theo các loại hình nhà phố, căn hộ chung cư, văn phòng tăng giá. Trước mắt, thị trường đầu tư bất động sản thứ cấp sẽ tăng mạnh để đáp ứng nhu cầu mặt bằng kinh doanh, văn phòng làm việc. Thị trường đầu tư bất động sản sơ cấp cũng dần tăng trưởng theo khi dân cư đổ về và các dự án chung cư quy mô lớn được xây mới nhiều hơn.

Khu Tây TP.HCM sẽ tăng trưởng đất nền nhờ dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Đầu tư bất động sản Tây Ninh, Long An, Bình Dương, Đồng Nai

Tây Ninh là tỉnh hưởng lợi trực tiếp từ dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài nhờ việc di chuyển đến TP.HCM – trung tâm kinh tế của cả nước được rút ngắn. Đặc biệt, hàng hoá từ các khu công nghiệp tại Tây Ninh chuyên chở về TP.HCM nhanh chóng, giúp giảm giá thành đầu ra. Các sản phẩm nhờ đó tăng sức cạnh tranh, hút hàng và lợi nhuận cao hơn. Không những thế, khu vực gần cửa khẩu Mộc bài cũng hứa hẹn nở rộ nhiều công trình lớn giúp đời sống của dân cư địa phương tiện nghi hơn.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đi qua đường Vành đai 3, đường Vành đai 4 giúp giao thông có tính kết nối cao hơn. Đường Vành đai 3 đi qua địa phận các tỉnh, thành TP.HCM (quận Thủ Đức, quận 2), Long An (Bến Lức), Đồng Nai (Dầu Giây, Nhơn Trạch, Tân Vạn), Bình Dương (phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát và phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An) giúp thị trường đầu tư bất động sản tại đây tăng trưởng, đặc biệt là loại hình đất nền. Tương tự, đường Vành đai 4 cũng giúp khu vực cảng Hiệp Phước, cảng Long An, khu dân cư Hiệp Phước tỉnh Long An khởi sắc, góp phần làm thị trường đầu tư bất động sản tăng trưởng.